因为快要回国了 最近就研究了一下北桃竹不动产
还真的都只剩垃圾物件....
真心觉得591以前还满有用的 现在根本是广告网站 媒合效果我觉得0分
对于最近新竹抢购风潮 我推估是以下几点
1.股市海捞 大家趁势买一波
2.科技业接下来几年保持目前业绩 甚至更好
因为最近跟同学聊聊 是都说科技业这波 不会只有这一年
大家都很敢下手去买 这一点是满夸张的
3.桃竹人口移入
这两个县市紧邻 彼此移入对象也不冲突 高铁的方便跟国道拓宽 交通时间压缩
确实让人愿意往外面去发展
现在高铁各种天价挑战
惠宇2期 合新最后一块 坤山旁边那个保佳好像有一块
如果惠宇2也是卖50+ 然后宝佳这些封盘的 大概也是会开到45+
同地区 建商差到一坪十万大概是差不多了 40坪也要差距400万 客层群可以隔开
多头市场永远是过高 空头永远是过低 这乃是反应人性
如果要我假扮上帝估计一下这边真实市场价格
东边保底40~45 好建商大概45~50
西边大概就是+5万左右
风险自负 各自小心 不过回国我想要拿出来卖了
卖掉加点钱 回去买台北

真的 认识不少科技业的都贷款买一间以上了

卖了要缴税ㄟ......痛

很怕像是追高的散户

航运送那么多钱，买间房子压压惊

台北已经要喷出了耶 等卖完再入场可能太慢了

科技业的赚很大啊，300，500真的是低标了，新竹五年内破百

591大概剩下房仲联络的功能 还有参考开价而已

台北现在进场不晚啊柯还那么多债，下任就有一堆建设了

高铁区真蛋黄～

人家说的是台北公园第一排60坪那种。那种走自己的行情

等台北开始大涨政治压力就大了

璞园璞园180 没公园

我只能说要买台北市的快上车 准备要大涨了

请问m大 是什么原因不考虑放著收租 要卖掉竹北去买台北 谢谢

能换台北应该坪数大吧 大坪数租人不划算呀

我没讲明 我只是要卖掉我自住那间 其他四间我还是留着

台北市这波还在起涨点，柯p的广盖社宅还是有压制效果，只是资金需要停靠站，下半年就是双北的表演空间了。

台北房价本来就高，会去住社宅的本来就不是房价能追高的主力......台北房价都是一堆40-70手上有足够积蓄的人，才是购买主力竹北买50全新，大概台北可以买30中古大楼。各有好坏

竹科超敢接，以至实登一路垫上去，现在房源稀少很困扰

身边的朋友没有人手上的房少于3间的，一半以上连出租都不出租 就空着不知道干嘛 佩服......

全台湾最认真盖社宅只剩台北市了，其他县市盖的加起来还比台北市少。

其他地方盖那个干嘛啦。一间套房才200万，混太差了吧

竹北准备超越台北了

竹北是要比肩硅谷房价！台北算什么！

新北这边591本来就广告用居多了不是烂就是贵 好物件仲仲还没去签就先跟你预约看完当场下斡 隔天谈 基本上都贺成交

推文一堆吹哨子壮胆的，2.0缴税跑不掉喔！

2.0缴就缴，赚多赚少的问题，倒是摩擦成本变高，鲁空还幻想用便宜价买房啊嘻嘻。

实价登录4.0，5.0，10.0都没在怕，全现金买断

买高铁区就对了，真蛋黄，赚翻了

...

垃圾看垃圾物件,垃圾物件给垃圾看,很刚好啊,哈~~~

推文似乎很多反串...

目前竹北租金投报根本被台北屌打，换台北确实不错啊

房价所得比还是很低 年收500以上的竹科家庭一堆 1p50买得起的一堆 冲到100再来看有没有压力吧

再涨下去，都可以提前退休，做梦也会笑

我也觉的 认识的年收起码600。 3000 万 房买起来根本没压力

真的，竹科一堆年收300-500万再加上股票投资翻倍的一堆，一堆竹科家族年薪破千万，早晚一坪上看200万房价1亿以下根本轻松买，根本便宜