想像一个场景，民众疯抢的惠宇新建案投资客潜销买2000万，2年后2300万抛给民众。
现在变成要5年后抛，民众不但更难买房，可能还得花2600万才能买到。
少掉的利润必须加在买方身上
估计房价还会再涨20%左右，才能弥补投资客的损失。
※ 引述《redmi2 (redmi2)》之铭言：
: 房地合一新制对房价的确是负面的
: 但其实没有负太多
: 近期比较值得注意的是通货预期导致的利率上升
: 虽然台湾房贷利率可能还不太受影响
: 但全球的钱都往某方向移动 台湾房价不可能不受影响
: 我预期 政府接下来还会有很多打在皮毛上的政策 因为选举要到了
: 然后这种政策 又可以让多空双方各自去解读

涨起来

也要看有没有人接 没人接盘就开不上去

至少选举年不会涨

年轻人哪来的钱接啦 傻傻的

坐等断头

民众可以买中古屋 不一定要买新古屋 所以这波是让持有很久的中古屋得利

这版真的不论什么都是喷

事实上也的确不停的喷，难道要睁眼说瞎话会跌吗

不相信会涨的现在可以去买看看啊 买的到赔钱卖的吗？

问题是加价上去 谁要买？ 难到每个每个买房的都买得起吗

要花2600的不会买惠宇他们看不上

结果新屋更便宜，大家都跑去买预售五年后就是中古屋，还想装新的XD

好的中古屋看涨 预售等鹰架拆y就会涨

政府打房+20%，升息+30%，阿共开战+50%，这是房版唯一共识

请问为什么新买方一定要接？

不接没房子买啊 不然去买新房 更贵

因为预售屋更狠，我去年买的旁边约100米，比我26年大厦房子少一坪，同样三房含车开价是三倍，三年后我卖不知道要卖多少

年轻人没钱接，父母给赞助一下不就有了XD

对。房子是给有长辈赞助的人买的。

平均余命拉长、退休年限往后，贷款年限会增加吧40年普遍0.5趴息，40年贷，

经济好到那么多接盘侠？

笑死，10年内不跌才奇怪，是在作梦喔

喷啦 哪次不喷

还有人看空就是会涨 因为看空就是想买的潜在族群

有这么多人现金几百万 大开眼界

都忘记青埔，大埔怎么死的

便当饮料加价上去你还不是照买，货币贬值还不懂

便当饮料跟房子比，笑了好都喷都喷，反正大家都看好市场

一堆人父母只生一个，赞助买个两千万的房有什么难的？ 买不起的去怪你爸妈不努力

弥补投资客的损失? 崩盘找政府讨价差

投客不想赔钱卖 加价摆着也没损失啊 摆个2年价钱就上去了

没错！10年肯定翻倍，等著看

哈哈无脑多都这种逻辑我就放心了

https://i.imgur.com/DylJcZ9.jpgGG10年12倍以上，10年翻倍很客气了

前提是有脑包花2600买惠宇

只有断头的才会赔钱卖吧，负担得起卖不掉没差继续持有增值啊

嗯全世界都等著买你家的房子！你慢慢等

新屋涨幅有限 我比较看好中古屋随便装潢一下 本来250的都能卖450...尤其首购 超吃kimochi傻傻以为处理漏水很麻烦

看多就是想要卖 卖压很久10 20年的房子一堆可以慢慢选

本版唯一结论看涨

跌了有差吗 跌了更开心 赶快多买几间租金没跌 房价跌 开心都来不及了利率还降欸 人人都希望房价跌好吗 有钱人更想

等你囤五年 惠宇大概已经推15个新案了

放五年都不知道多好多新建案了，潜在买家早就找别的建案买了，哪有这么多五年可以等

今天天气冷 房价再喷30%取暖合理吧

五年屋的价格的确是当新屋在卖哦

最近一堆重划区开天价卖，我就在想到底还没买房且有刚需的人真的这么有钱？让我们继续看下去