1. 只要活这个世界上的人类都逃不过, 必须用自己的"时间"去换"钱", 不管你是医生,
工程师,老师,劳工,律师.....
2. 所以钱就是时间的代名词,也是这一个时间物理量的测度
3. 资产的定义是有价格波动且会给你利息的物品如房地产,股票...
4. 有钱人的定义就是拥有大量"便宜资产"的人, 如巴菲特(股票), 李嘉诚(房地产), 台
积电
(产房是房地产还有股票)
5. 黑天鹅的定义是人们恐慌时造成资产抛售的借口
6. 因为大家都还不知道在便宜时买进大量资产会让人类脱离时间的牢笼,所以有心人士一
直重复让资产变便宜的方法,并大量买进资产,一次就富有好几个世代
7.但是当大家都知道资产便宜大量买进就可以逃脱时间的牢笼,就会使得拥有便宜资产的
人
士永远不便宜卖资产, 这也是为什么我们国家房地产价格一直这么高, 如果股市里的人
都知道这件事,则股市永远不会崩跌,ARKK ,SP500 ,BITCOIN,TSLA 房价将永远上扬
8.这理论就被称作永不崩盘理论,也就是黑天鹅永远不会再出现,即使坏消息出现股市也不
会
崩盘,因为人们贪心想握有便宜资产,不愿分享便宜资产

不用想那么多 房价不跌是因为有一堆炒房立委

持有不卖的人赚增值 但更多的是想赚高低价差的投机者

如果政府不订定强制的政策，房价不可能会跌的

没人想贱卖 要怎么崩

恩 房价就跟黑洞一样只会膨涨，直到吞噬宇宙那天

为什么那么多文章好像aitt文体XD

对耶 这篇好像aitt的文章

三小

下届诺贝尔得主就是你

马的ptt有新经济学奖得主

之前就跌过喔

真的是一堆脑残相信房价不跌

越来越多这种理论反而会怕XD

超过一般受薪阶级可以买的房子都长不上去的帝宝成交价看一看 没跌就是赚了以现在受薪阶族的顶收入来看 八千万以上到一亿多的房子注定会跌

帝宝预售才六千多万台北豪宅从谷底到现在也都是四倍了 没什么涨不上去的是已经涨好几倍才涨不上去的

小学生都懂的事情也可以写这么多

所以到顶了

这一波可能是 但下一波谁知道去年二月大家也都说台股到顶了当时的确是 不过后来....

资产定义应该只是会给你利息，是利息让它价格有波动人类的居住的估值如果没有换模式，房产本来就易涨难跌要针对房产其实只要升息就好，但一招会全垮然后其实政府应该解决住的困扰就好

记得房价有下去过一次 其他时候都是往上涨

而且社宅没办法租一辈子，那这样他们租完还是没解决问题

让房价垮只是让那些侥幸份子志得意满罢了，那个世代买房子轻松的？没道理让那些眼高手低的人得利

我也买不起房子不过我不会觉得房价贵还便宜要比才知道贵还便宜

简单问就好了 你买一千万的房子愿不愿意卖低于一千万愿意的话我们再来讨论房价会跌的理论

你的前题是普通市况啊，也是有非卖低于成本的时候啊

还没买都马说得很好听 "台湾人没有房屋折旧的概念

愿意啊 房子久了本来就会减值

可是叫他或是他家人用原价卖又安静了XD

讲通货膨胀就可以……

如果那区域都低于他入手价卖的话，换他卖就可能低卖啊房产还是会有被套住的啊，只是你会想说反正本来就有成本

那您各位说愿意的 下次卖房的时候记得都要卖低于实价登陆

讲难听一点 你邻居卖40万一坪 你买30万你会用25万卖 不是说折旧吗XD

版上的文随便捞都看的到 隔壁卖1400 自己也开卖1400 噗你会愿意卖比隔壁邻居卖价低???

还有的会说"我的楼层比较高 增值比较多 加价卖!"

好废的文

https://i.imgur.com/ARsely8.png 到底要贴几篇啦 到处PO

30年后一堆年轻人继承就一两间以上、不需要存钱买房的状态下，除非大量印钱或新增移民，不然你哪来底气永远不跌？

一篇让鲁空崩溃的文

30年的房子30年后变60年 给你你会想住？

遗产？不会自己赚吗？多屋租超多的好吗？

这也要掰个"理论"两字上去？太闲。

30年房再过三十年不会都更哦？谁叫你要去买蛋白蛋壳的啊？

不会 因为还有70,80的还没都更完 轮不到60的

推一个没有什么是上不去的，帝宝上看20亿

七八十年 xDD 是买到芝麻酒店套房？

不用买啊 现在40-50年的不是一堆 不都老人长辈住？等继承 ok的

我们才30+年的那间，就已经有公司来谈了

谈是一回事 成是另一回事 又不是我们一户说成就会成

是这样子啊，所以你都更根本就是地贵有肉的好谈，地便宜的不好谈，跟几年有什么关系？

其实重点都还是要回到土地价格，房子老不老根本不重要，土地持分够大，基本价值就在那边。台中素地一坪都卖到快300万了，台北至少2倍起跳。

买了后 跌不跌不重要了 真的崩盘那天可能也快挂了

阿就蛋黄区块一堆40-50的都还没都更 你同样精华才30轮得到你？

房版真的不当死多头都被当作没房子欸 xD蛋黄区一堆四五十年的，你还要看都更难易度啊，我们30+那区都更好谈，但40+那间区域太大住户多，基本上都更不好谈你还要看原社区型态跟住户分布，简单讲住户平均有钱的好谈，没钱的不好谈

哪一块30年谈都更好谈的?可以分享一下吗?

40+我们甚至可能干脆卖掉再去换别的好不好谈是相对的，谈不谈的成是另一回事

利率升至薪资负担感觉沈重时~

很少有30年就在谈都更 而且都更面积不可能小都更按基本的要求就是2000平方公尺 完整街廊

提示就是：打听哪边有公司买房子、成立都更委员会

达不到这个要求 就不是都更案 得不到都更奖励 只能用别的

有公司买，有统筹要统一谈的30+，跟连个屁都没听过要谈的40+，哪个好谈？

我只是好奇把都更当理所当然的区域是哪边而已很难说 基本上台北市有送件的都更可能有上千件吧...

两间距离国父纪念馆都是走路20分钟内

我查了一下都市审议平台 目前是1407件20分钟也太远了..orz都更没有那么理所当然的啦

我们已经很满足囉！蛋黄区都更当然不是理所当然，但房价只涨不跌也没好多少 xD

买1300红茶店的人也可以继续作梦能卖1400

好地点跟比特币一样是有限的

你all in了吗

供需法则 有需求供给就在那边

因为房地产每间都有唯一性，其他东西可以量产

房子价格上涨不等于价值上涨，通膨与货币贬值才是让房子“价格”会一直上涨的原因

价跌多买摊平，价涨多买多赚。结论多买就是了

比特币又创新高 傻傻存钱不买房不投资终究是输家

直接说货币贬值就好了

你看得懂你自己在写什么吗