房地合一新制对房价的确是负面的
但其实没有负太多
近期比较值得注意的是通货预期导致的利率上升
虽然台湾房贷利率可能还不太受影响
但全球的钱都往某方向移动 台湾房价不可能不受影响
我预期 政府接下来还会有很多打在皮毛上的政策 因为选举要到了
然后这种政策 又可以让多空双方各自去解读

通膨会比利率上升早发生

台湾目前是通缩风险不是担心通膨的时候

真的 最佩服政策 出些打皮毛又可以让双方都有人会接受的政策

台湾资产通膨的乱七八糟，哪来通缩

通缩通膨是看CPI不是看资产价格08年三次QE之后资产也是翻倍成长但通膨最多就是2%多

可以解释为紧缩消费，投资资产吗

CPI只是消费者物价指数，通膨通缩不是只有CPI通膨的的意思是通货供给增加，物价上涨是通膨的结果从货币供给看，通货无疑大幅膨胀，只是看流到哪而已QE造成的通膨，一开始当然是流向资产

央行的任务是在维持物价稳定，通货是手段，要看利率政策首先就是要钉CPI看

通缩?快笑死

央行也会钉资产价格的，尤其房价

上波三次QE看不到影响到CPI，很难推论到这次物价上涨导致升息

升息不一定是为物价 平息资产炒作也会最近就有很多因为怕资产泡沫, FED可能提前升息的消息应该说猜测

物价涨一波了 原物料 跟石油都涨了 就看后续物价涨多少

结果FED说怕屁啊因为获利了结在腰部 没办法上车就一直说会跌

目前央行不可能为了平息炒作去升息，因为升息影响太大包含物价跟汇率，他已经用信用管制了升息是不可能的路搞出通缩是致命的FED也一样他讲很白了不会在经济刚复苏时升息台湾更惨才刚走出汇率28保卫战只要汇率在2字头央行连当选项都没有可能他要防止炒作手段很多

升息今年不太可能啦 要挡炒做进一步限贷就好了

持有成本拉起来+空屋税+出租抵减，要产生卖压或鼓励空屋租赁

空屋税难以认定

空屋税不可能，在做用电低用度来估算空屋跟实际认定空屋是两件事直接拿用电太少来课税会输官司的

用电度数低是环保啊 政府都在鼓吹节电节水 XD一个礼拜洗一次澡 夏天不开冷气 超环保爱地球 XD

升息的话，房价绝对下修

怕资产泡沫升息？ 这个完全外行人说的话fed要升息是因为经济成长太快 去年预估4%现在预估6%fed的职责是降低失业率 稳定物价 资产泡不泡沫没太大关系要升息也不会那么快 升息是因为经济过热 通膨不是什么害怕资产泡沫好吗 这什么外行人发言怕资产泡沫有太多工具 绝对不可能是升息主因不要看到白痴分析师乱说一通就当鹦鹉好吗美国没升息前 台湾也不可能升息 是想要汇率攻上25吗平息资产炒作而升息XDDDDDD 太可爱了

陈南光只是发现他没机会争龙头了 乱放炮而已他讲这些要台币升到哪 失业率他扛？ 根本不负责任垃圾传产倒一倒 工具机也倒一倒 都不用外销

民进党就整天讲干话，例如我打房但是不让房价跌

看CPI没什么通膨 资产价格早就涨翻天 无限印钞的后遗症

感觉感觉感觉 都是感觉而已

很想看修法大降公设比后的房市

只是策略转变而已 不可能想升就升 升息也不是坏事

哈哈哈 还在国民党 都忘了阿扁时期房价就翻倍了