楼主:
jamo (hi)
2021-04-10 16:09:42※ 引述《lululun ( )》之铭言：
: 最近看了几间房子
: 随便杀个价
: 跟房仲说价钱不合预算 就算了
: 反正不会在加价买
: 结果谈不成
: 也没想关注有没有卖掉
: 到是都很快 一两个礼拜内
: 房仲就自动赖你说卖掉了
: （价钱谈不拢就算了又没说要回报追纵.. ）
如果是真心想买的客户
仲介回报绝对是加分
因为就是有兴趣才出价
没买到也会想知道第一手成交行情
: 有没有房仲都爱玩这招的挂
: 是真的没有非要买的需求啊
: 哈哈
很多事情事先讲清楚就好
如果你完全不想收到回报
我建议你下次看房前就可以讲清楚
"我只是随便看看随便出价~"
"是真的没有非要买的需求"
"麻烦不要回报我"
那么自然有不会回报的仲介来做你的生意
除了你这个案例,板上也常常看到有人骂卡仲介费成交的
我也觉得奇怪,仲介费收多少趴数意向书斡旋书
不是写得清清楚楚吗?
成交不了是屋主不愿意降价/买方不愿意加价
仲介愿意折仲介费是他自己愿意
其他人有什么立场来骂卡仲介费不能成交?
如果对于仲介费有意见
我也觉得应该一进店头或者带看时直接呛明
"我要买不用付仲介费的案子"
"总佣收超过 1% 的案子就不用介绍给我了"
事先讲明需求,再明买明卖
不是很简单的一件事吗?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-10 16:13:00这样的话应该没多少仲介会真的帮你找房子，因为你还是不确定客人
作者:
aikopake (money)
2021-04-10 16:37:00推，你太专业了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-04-10 16:38:00对这样的买方可以用同样的逻辑，你去娶妳女友时，也呛‘没有非娶不可，我不急，聘金不超过5万再谈’我相信不会有女生浪费时间在你身上。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-10 16:39:00不是我妈妈说大聘36万小聘6万、大小聘都要收吗
作者:
wogosong (大航路时代)
2021-04-10 16:43:00中肯推
作者:
mirlll (yun)
2021-04-10 17:42:00以后收到前女友的红帖：“那是话术啦、想让我回心转意”“她哪有这么热门、最好嫁的掉。”“反正我也只是随便交往、没有一定要娶她”原po心态很棒，继续保持。
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-04-10 18:41:00我也觉得我收到成交价会开心 觉得仲介用心
重点是没出价没下斡，甚至是没去看的物件，仲介也在回报，我个人感觉是很话术啦
作者:
lululun ( )
2021-04-10 18:54:00蛤 为什么不是比喻都分手了 还来主动告诉你他结婚了
作者:
faiya (Dis)
2021-04-10 19:43:00我觉得更干的是，房仲回报的价格和你第一口丢的价格很接近
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-04-10 19:51:00在这充满温拿的地方,大聘66小聘36都只是楼地板好吗?几千万的房子都无感了
难怪做越久的仲介越不喜欢经营首购或N年没买卖的客户，小剧场有够多烦都烦死
有的会回报有的不会 像我昨天问一个仲仲上周丢给我的物件明天能看吗 结果成交了 害我还在那想出价 另外一个仲介只要有贴给我看的案子 不管我有没有去看屋都会回报成交
买卖土地找土地开发比较实际，公订价是0.5-1%。人家要的是成交啊
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-04-10 23:32:00国小不用毕业 只要会话术 心够黑 当房仲会赚死
作者:
ricamya (Ricamya)
2021-04-11 06:25:00推F大，吃过一样的闷亏
作者:
flydeer (拖鞋)
2021-04-11 09:16:00中肯
作者:
vovhsin (vovhsin)
2021-04-11 09:59:00中肯
作者:
bms ( )
2021-04-11 12:08:00认真的房仲不好好培养关系 在想什么？除非原po是真的没有要买啦 那这样想只是浪费大家的时间
会认真跟房仲打好关系的就是那种很常买卖的，需要你报件给他，自住客互动好，有稀有产品价位行情或屋况条件好的我也会主动报，但只要一点点我觉得这个人不懂装懂，疑心病很重的就直接放生。避免浪费时间