[请益] 房地合一怎么算？ wonder123 PTT批踢踢实业坊

楼主: wonder123 (上穷碧落下蓝泉) 2021-04-10 15:39:56

今年如果甲买到10/1法拍屋
5年后才又取得另外10/9
然后就在取得10/9那年卖掉整间房子
这样算刚持有还是算持有5年
房地合一是算20%吗？
谢谢

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2021-04-10 15:42:00

如果我没搞错是分开算...不过这个你问袋鼠比较好...没实际做过持份物件.

作者: gracew0709 (0.0) 2021-04-10 16:15:00

10/1是不是打错啊要表示十分之一应该写成1/10还是我把日期看成分数0.0

楼主: wonder123 (上穷碧落下蓝泉) 2021-04-10 16:17:00

哈哈哈，我学历国小而已，谢谢提醒

作者: oldschool79 (黑色分母) 2021-04-10 17:14:00

按照取得当年持分的价金为成本扣除囉都知道1/10跟9/10的取得时间及价金了

作者: cutesuper (我没什么人情味) 2021-04-10 19:41:00

我看成10月1号

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2021-04-10 23:01:00

取得时间计算，所以是分开。土地增值税也是分开算，要不然你50年前取得1/10，50年后取得9/10，同年卖出，你能接受9/10增值税前次用50年算吗？这样你可能要多缴几百万的税金

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-04-11 00:50:00

分开算持有年限

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