1. 生活习惯
2. 家庭组成
3. 地区环境
我国中高中都在台北 大学研究所都在台中
共同点就是都住旧城区
也就是出门走路几乎什么都有的地方
后来在西湖站附近 在竹科新手村 也都是类似的环境
值到开始去国外出差
都是住稍微偏僻的地方
像上海外环的杨浦
伦敦Zone 5的Merton
在新加坡也是住大马
汉堡的Jork跟Seevet
上班几乎都要通勤1小时甚至更长
然后自然而然的就会改变你的作息
更高的居住品质、更大的厨房与冷冻柜
更长的通勤时间（我觉得这也是Podcast流行的原因）
我自己认为单身的时候更愿意挤在市中心
但成家之后更适合重划区
一堆绿地、公园与新学区
本来就是卖不同客群
硬要比较真的满奇怪的就是
何况现在外送与网订跟变成生活常态
你家里附近有便当店
我用app叫便当
说不定同一家店，我开始吃了你还在排队
另外就是当地的环境也有差
毕竟夏天热爆 冬天冷爆
这种天气也没人想在外面走
但假日漫步在街道，在欧洲的时候真的是非常重要的休闲

更大的厨房跟冷冻柜和是不是重划区的关系在哪? 居住品质又跟重不重划关系在哪?

指改变的部分 一个月采买一次 就需要冷冻柜

重划区大概就是路比较大条比较空旷人比较少而已你住市区也可以一个月采买一次 用冷冻柜啊这跟重不重划的关系在哪?

同样2000万 买在林口跟买在内湖 我相信林口的品质完爆

所以是因为预算 不是因为重划区吧

住市区没什么必要一个月采买一次 你实际试试看就知道没有经验的人只会浪费一堆食材

这整串不就是因为预算所以才有比较吗

老实讲 这系列我没看到有谁说是因为预算耶XD

冷冻柜是指在国外啦 台湾方便太多没什么必要如果不是预算 干嘛台北上班买林口？

热爆冷爆 可以买有地下街的忠孝敦化或台北车站？

同样的预算住重划区生活品质比较爽啊 逻辑死去?

我懂你讲什么 我现在美国是这样没错 说真的台湾真的没生活品质

除非你预算无上限吧不然即使拉高4-6000万 还是有人选林口

林口我姐是有买 但没去住过

在国外的感觉就是各种不方便 但天天像渡假

我是觉得大家这边应该都捞不少可以退行了 花个1500万 美国加拿大买个郊区房 每年拨几个月来度假不错

例如车祸 大家上班都迟到 大家还是超有礼貌排队 然后开车窗打招呼

倒是我姊夫天天从民生社区开车到林口上班

台湾真的只适合捞钱 还有便宜的例行医疗跟治安 其他全输

其实够舒服的房子 市区有一间 林口有一间 你会住哪间就知道哪边生活品质比较好了

建议不要买外国郊区房产 没什么持有的价值

我回国之后应该会来研究一下买间中高纬度的房子来度假就说来度假 不是要增值赚钱的

你叫外卖比较贵 也比较凉XD

郊区很便宜 我做报告 整天都在查 便宜到爆

我觉得因为预算问题选择住重划区说是因为追求生活品质如果是住独栋双拼或室内四五十坪的我觉得论点还满成立的但我看到很多例子都是挤在几十户几百户大楼里 室内多数不

台湾那郊区说真的 居品也很普 不如市区住一住方便

到三十坪，然后也不见得有预算可以做好一点的装潢

岛小成这样 根本没差台湾我觉得屋龄 采光通风才是居品关键

甚至有些窗户就直接对到同社区住户，然后通勤时间还长

屋龄我觉得没什么差, 反正重新整理过都一样

因为是舒适是比较级， 25p房再怎样也屌打10p3房吧

郊区买30坪，市区只能买间厕所，哪个品质好？

我住过西湖顶加 现在想想就可怕 我还住了快一年

如果是20坪跟25坪...应该是一样的东西

当然市区买室内35坪还有个院子生活品质好XD

敦煌透天那么稀有

20跟50+才是逆天

一亿多买不到吧不过敦煌的院子超小我的院子大多了XD只是我不是透天Q Q

我想同价位 新大楼 林口比松山大2倍应该不是问题XD

那没用 敦煌一家五口加佣人够住了

相同价位，林口新大楼跟北市旧公寓室内坪数差不多

好奇地缘在松山，拐弯选林口的很多吗。汐止基隆不是就在旁边，还少塞好几个痛点，三重/台北车站那几个超点痛..我同温层没有，就问问你同温层真有人这么选？

四十年屋老公寓 对十年新大楼 怎整理也没用啊

公寓要爬梯的是没救 但你可以买一楼啊

如果是喜欢旧公寓 那我也没办法 只能说喜欢就好

我地缘台北正中心，我看我同温层。选林口的都北漂/或地缘就在林口的。清交出身的还很喜欢买新竹，每天新竹-台北通勤

我是觉得相同价位 市区老公寓跟郊区新大楼生活品质半斤八两，没啥好说谁生活品质好的通勤本身就影响生活品质了

老实说在城中心有车站有市场有超商住久了 等我去新重划区新大楼没什么人气 心理感受也空荡荡的 我还适应了好一阵子

我是还蛮喜欢公寓的 门口有大片院子的大楼要有大片自用的院子不容易

但我觉得这篇说得有个地方蛮通的，就是成家比较愿意去

我现在还是喜欢老家旧式三合院 然后四周绑了一堆黑色土狗

郊区，这跟国外的想法比较类似

买郊区 没有个三五十坪院子 跟住市区分别在哪?

溜小孩跟养猫狗一样，需要大点空旷点空间吧！加上绿地

还没成家时，下班时间就是黄金时间，除非天生不爱社交每天花一堆时间通勤太浪费

市区10坪vs郊区20坪 可能会选郊区市区50坪vs郊区100坪 应该就选市区了 空间效用也是递减

是啊 的确是

台湾郊区满假郊区的 跟国外真的不一样

住郊区生活会比较正常 天一黑 就会觉得像是半夜12点

我现在是住郊区啦 主要就是院子30坪 小孩在院子追狗都行不过今年夏天大概就会搬去市区了室内差不多大 但狗就剩不到10坪可以住了不过价钱倒是差了四五倍...orz老实讲, 我不知道版上重划区派是在吵什么, 你有看过美式生活是住在郊区大楼其中一层的吗?市区大楼 vs 郊区庭院 这才有得比吧

美式不是都是1、2层有大院子和车库，然后一整排都涨差不多，然后木ㄗ造

美式郊区要有超大车库跟工具室 前面草皮庭园后面有游泳池

他们有他们自定义的欧美生活，没人说欧美生活要像欧美吧

大概宜兰农舍才比较像美国郊区？

或是阳明山别墅 威灵顿山庄 大台北华城 这些

屏东 台东郊区也像啊！有的台东郊区还每晚能去泡野溪温泉

我是觉得一定要透天才算啦台东真的棒

木造就算了 在台湾不太适合...不过院子应该是标配没院子 透天也不太算有院子真的挺爽的

退休心愿是去台东自建，每天看山看海，在台11骑重机

看这一连串讨论根本就没交集 各取所需就好 可能最近房板空方都挂了 剩多方在市区与重划区相互攻击 XD

其实没什么市区或重划区派吧两边都是住大楼 哪来的什么品质差异 就是看预算买多大而已如果是因为预算只能买到5坪 10坪 那就不是什么选择生活品质而是你本来就住不起市区

没国外住过，人家讲了也一直质疑人家...超幽默

你怎么知道我没国外住过? XD笑死

年轻真的不会想住郊区，以前在内科上班，内湖我也住不下去

也要工时合理，才能接受通勤时间长一点。很多人的工时动不动就12小时。如果还要花上一个小时来回两个小时通勤真的太痛苦。所以有些人特别需要机能，可能是他下了班根本没时间再采买煮饭。是预算问题也是个人选择的问题。

我是觉得各有优缺点, 郊区通勤可能远一点, 但住市区也不是到哪都很快, 也有很塞要花很多时间的地方

我退休后想去住庭院透天 但也不能太郊区 至少医院不能太远

以前年轻时觉得郊区很恐怖...后来发现关键要有车!!!

一定要的啊XD 不然很难出门

有车必然的啊 所以要跳那种有室内车库可以停2-3台的不要离交流道太远 交通上会比较方便

又不是像国外很享受手动生活很喜欢自己倒垃圾，很喜欢自己维修房子，很喜欢自己修剪花草不然住别墅干嘛，只是搞到一堆地方生灰尘跟杂草而已

不喜欢自己修剪可以请人弄啊XD

台湾重划区不就a9北大这种地方，是要能多荒凉啦

一般卖台北房子搬去林口或青埔新应该是原本是住台北公寓或是旧大楼的退休族群，不过应该会先选择新北吧，离原本生活圈近一点。

而且谈论居住品质，怎么会只谈论自家生活环境，自己地区爱怎么搞都可以但是出了外面，那就是整体环境跟邻居素质问题就算是民生社区，难道全部都上亿房子，不是啊

出了外面 空旷还是空旷 生活品质? 而且八百万的房价说多有邻居素质?

国外找人修剪大有人在，倒垃圾基本没走几步就会有车

新北没几个生活区好，越早开发的越烂越没救

基本上买重划区的 就一般上班族小夫妻预算不多 不然就是台北老屋住户 卖了老家往外搬 剩下钱当养老你说住户品质比台北市区好?

这些是能买得起房子的素质，老社区就很多买不起房子等继承或是一起挤的素质，不难理解吧

差不多吧 重划区就800万购买力 跟老社区被洗出去的差不多

我看下下篇那个青埔800万啊XD不过一千初其实也差不多

除非不生，室内15坪是单身住的是啊，因为你在扯一亿的房子一亿又怎样，难道不出门吗出门还不是在地菜市场，在地摩托车，在地老骑楼还是一样拥挤啊，不然勒，家里4人住100坪，出去一样拥挤现在在比重划区跟老市区，不是在比什么房子哪一栋房子，好吗重划区跟老市区，谈的是整体环境

只有800万预算的素质vs坐拥3000万身价的素质0.0。我没说谁比较好喔

如果是比街廓当然是重划区好，街廓不等于居住品质吧，本身住家、通勤、机能都算啊今天如果是说为了街廓选重划区没人会说话

我是不觉得在没什么人的街廓 有比安森附近舒服啦

又不是住重划区的人都需要很长的通勤时间

北大的人行道晚上很多人在散步 很享受的感觉

连儿童游戏区现在才改建 之前那鸟样子像第三世界

坐拥3000万，除非独子啦，不然还不是要分，而且一堆345楼的，哪来3000万

现在的重划区过了30年变老区的街廓也比现在旧市区景况好，看看新北多少街区天上电线缠绕打结样，改善要花多少钱

安森办活动 开车来停不到位置的 应该很多是来自重划区的 吧XD 安森这边有个好处, 你想去活动, 走路就到, 不想去家附近也很安静, 不会只有出门走路到哪都到不了的选项..BTW, 一直说重划区悠闲多好, 但又很期待更多商场、工作机会进驻, 这也是很矛盾吧, 是真的选择悠闲？还是不得不悠闲..当然, 如果你是痛恨人挤人, 等重划区机能起来就要卖掉搬到更远的重划区去的, 那就当我没说, 你是真爱悠闲

又不是住商混合那些进驻都在特定区域，好吗

特定区域也是在附近啊 安森也是在附近而已 你就觉得假日人多不好不是吗? 我也不是住安森里面啊XD

我来看抬杠的kerker

平日走路过去安森那种悠闲 真的赞 很舒适

BTW, 我是不清楚你怎么通勤, 但看一堆标榜住重划区搭高铁脚程快可以40分钟到哪里之类的 我也是觉得很矛盾不是选择悠闲所以住重划区吗? 怎么天天早上通勤像作战

对阿 没钱穷就说吗 硬要扯重划区多好 放屁！就是穷人自慰

住旁边谁会挑假日人多的时候去 都马平日没人的时候去爽爽

还开车来安森咧 那停车场就是给你们重划区来的穷酸停的

买青埔只有少数是希望维持郊区的样子吧（光看都市计画就不是），我觉得就老实的说期待青埔成为下一个台湾都心还比较实际，说郊区或欧美生活那只是未发展完全前的说法==

老实说 就只是比较空旷而已 哪是什么欧美生活绝大多数买重划区的 都还是期待他发展的啦

推比较空旷而已 催眠自己欧美生活是想气死欧美人喔?

不懂一直推说 很悠闲 不挤人 然后又一直向往未来发展多厉害 其实就老实说也想变成发展成台北一级城市就好了啊说到底 只是想要自己买的地方房价涨涨涨 不然住的品质那么好还来宣传干嘛 人多商办多起来就没你们说的品质啦XD

我觉得台湾生活比欧美好多了

拜托，台北市上班时间一堆人，住旁边还是人多啊，难道整天去公园晒太阳吗

拜托, 一堆买重划区的, 上班时间还不是往台北挤

我个人是没通勤啦，但是住过台北市，旁边随便挤公共汽车通勤30分钟的有比较爽吗

是啊 我也认同住台北也不是到哪都很快 也可能通勤要花30分钟

重划区期待的发展方式，跟现有旧区的模式完全不一样ww

但起码不用通勤的时候很方便吧

楼上 你工作不在台北 不用通勤台北 本来就不用买在台北啊 若是不用工作的 根本爱住哪就住那 XD

然后是要发展什么一级城市啦，再怎么发展人都不会多去哪a9跟北大已经发展很久了，有让你觉得很挤吗

不知道 基本上没去过几次北大XD好像是根本没去过..orz

那我都去过也住过

上下班光在忠孝复兴换车排队就要20分了

看吹嘘青埔的文 看到有点腻了 不再回了 END..

大安森林公园老人多，年轻也多，很安静又很热闹

我会想买青埔唯一的理由是我是球迷

台北市地小，搞不出什么新公园，论特色，桃园跟新北比台北市厉害大安森林厉害就进去一堆讲英文的吧XD

不用工作真的住哪都好...怎么嘴都行

温州街青田街靠近森林公园也很悠闲阿，不过真的是要看预算跟生活型态，一千五的预算台北老公寓或是外围重划新大楼，八千万预算也可以选择大安或是信义约室内40坪新大楼或是内湖五期也可以买到室内70坪的，想要更悠闲可以去买青山镇

内行人都去台大公园不会去大安公园台大公园假日超多亲子在里面活动

真的，上次就去台大，可惜遇到cos活动内湖四五期也很赞

其实就算是欧美人，能够缩短通勤时间他们也是愿意的吧？现实上就是上班的地方（市区）买不起，租金又高

除非不换工作，遇过台北市通勤到土城鸿海，中永和科学园区骑车一样一小时啦

而且停台大可以打对折一小时20元

内湖五期赔售重划区最佳典范

对啊，所以喜欢重划区要租，而且不用担心租不到新房子XD

舟山路假日也是很塞，商店多比大安森方便这区有两个超级公园，所以舒服度不输新重划区其它台北老区舒适度就没那好了

国外郊区又不太会塞车，台湾哪边都可以塞...

院子大整理起来很麻烦的 除非请人来帮忙整理 蚊虫也多

所以台北市区即时有大庭院，多半也都控起来了，泥土草地的很少，我看了应该有几十间，泥土庭院只有两三间

住青埔还不是很多鸟笼房，跟国外比感觉很奇怪

认同，年轻都外食喜欢老城区，附近有夜市更好，现在年纪大了都自己煮，就不喜欢老城区了，生活习惯是真的会改变，所以换屋需求一直有

在青埔都要住鸟笼屋...你在双北怎办？这说法很奇怪吧...

外送来的很多正常食物都变很难吃耶，羡慕这么好养

app叫餐会比当场排快？ 蛮神奇的我大部分都抓时间先打电话订再自取 省时又即时

买方预算等于素质？？？？？？？？？？

鼎泰丰app叫真的比较快

有小孩吗？我觉得有小孩后 光绿地是不够的 在台湾重划区多的是草皮而已而且没秃就不错了 大都市绿地少但几分钟就有中小型公园而且外送一次性餐具、塑胶袋用好用满不可避免 但这点不是所有人都能接受毫无心理压力的这么使用