连结：
https://tw.appledaily.com/property/20210409/6RLE5TJ4JNEZZHCOFGWQPMCXNU/
内文：
2019~2021年，前2个月个人房地合一税收的比较
https://reurl.cc/GdOzDy
【杨明峰／台北报导】据财政部资料显示，房地合一税今年前2月个人税收达22.64亿元，
较去年同期增1.4倍，其中台中市税收6.21亿元高居六都之冠，年增3倍。专家分析，中南
部房价基期低，又有重大题材加持，吸引投资客炒作一波，随着政府去年打炒房，屋主纷
纷获利下车，因此拉高税收数字。
屋主获利下车拉高税收
信义房屋不动产企研室汇整财政部数据库显示，今年1~2月房地合一税个人税收全国达
22.64亿元，以台中6.21亿元居冠，之后依序为高雄3.15亿元、新北2.86亿元、台北2.35
亿元、台南2.12亿元、桃园1.81亿元，年增1~3倍，尤以台中增加3倍最多，反映这波不动
产景气走扬，民众卖屋多能获利。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房地合一税收增加，代表2016年后购置不动
产的民众，在去年底出售的房价已有明显增值；双北税收不如台中，反映了双北房价相对
稳定，即使区内不动产交易规模大，但涨幅不如台中。
屋比房屋总监陈杰鸣分析，中南部因基期低，又有科学园区、捷运等重大建设题材，吸引
投资客进场炒作，台中七期近年豪宅复苏，单坪最高达9字头，容易炒高周围房市，在投
资买盘多、价量齐扬下，房市涨幅惊人，不过从去年底打炒房开始，不少人选择获利下车
，造就台中税收勇冠六都。
曾敬德分析，财政部近2年课税案件资料多数是持有2年以上未满10年、被课20%的交易，
随着房地合一税2.0今年7月上路，延长短期重税期，拉长为持有5年以上未满10年标的才
能课20%，预料今年7月前将有一小波转手潮，期间房地合一税收有机会再度攀高。
心得：
房地合一税是赚钱才课税，最近几年台中市的有屋一族是赚了多少钱啊？
2017~2020整年度个人房地合一税收
https://i.imgur.com/Ehby5Sj.jpg
从2017到2020年，每一年台中市的有屋一族都是六都里面房地合一税缴最多的，
里面应该很多都是投资客贡献的。
很多乡民说台中要崩了，怎么台中市的投资客缴税还缴最多。