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https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104095004.aspx
内文：
房地合一2.0打炒房三读 2年内卖屋最高课税45%
（中央社记者范正祥台北9日电）立法院会今天三读通过房地合一2.0修法，规定2016年后
取得房地、预售屋及特定股权交易，持有2年内出售课45%税率，超过2年、未满5年内出售
课35%，祭出重税抑制炒房；新制自今年7月1日施行。
政府自2016年1月1日起实施房地合一课征所得税制度，解决房屋及土地交易分别课征所得
税及土地增值税的缺失，健全不动产市场发展。配合行政院“健全房地产市场方案”及因
应近期外界反映不动产交易市场有不当炒作问题，财政部拟具所得税法部分条文修正草案
，经行政院会于今年3月11日通过，函请立法院审议。
立法院会今天三读通过房地合一2.0的所得税法部分条文修正，规定中华民国境内居住的
个人、总机构在中华民国境内的营利事业交易2016年1月1日以后取得的房地，持有房地2
年内出售课45%税率，持有房地2年以上、未满5年出售课35%。
另外，相关修正内容也进一步规范，境内个人持有房地超过5年、未满10年出售课20%，持
有房地超过10年以上出售则维持现制课15%；境内营利事业持有房地超过5年，不分持有时
间，出售一律课20%税率。
这次修法并将预售屋及其坐落基地、特定股权交易纳入适用，视同房地交易，以打击预售
屋炒作和假借公司股权移转之名、行房地交易之实的避税行为。
至于非境内个人、境外营利事业房地合一2.0税制，朝野立委也支持行政院版本，持有房
地2年内出售课45%税率，持有房地超过2年以上出售课35%税率。1100409
https://i.imgur.com/YHY3nvJ.png
心得：
今天早上十一点立法院完成实价登录2.0三读
实价登录2.0、房地合一税2.0将于2021年7月上路