若现在不急，约两年后才要买房，房地合一税的实施会影响刚性需求自住的房价吗
以不求新成屋，不考虑预售 较大机率买中古屋的条件下
该现在329震荡期进场还是7/1房地合一税实施后慢慢看
虽然自住不影响
但怕自住现在不买只会越来越贵QQ
作者:
xinh (xinh)
2021-04-08 11:57:00自住不影响
作者:
A4Avant (A4Avant)
2021-04-08 11:59:00房价回不去了，顶多涨慢一点点...有喜欢就买了吧
作者: anti600129 2021-04-08 12:01:00
现在都是预测，买好屋只有勤，现在多看才知道那些，是好物件，遇到物件价格都很满意的再来思考现在是否要现在入场
自住 理论上都是找到就买吧 就算房价小跌如15-17 房租也是付房贷啊 然后下次qe就会井喷 希望我说的没错 不要害到你可以多看c大文章
作者:
gk1329 2021-04-08 12:04:00要生息了 不用怕喇 不急就等美债值利率都破1.6%惹新屋难说 中古屋长期一定跌
作者:
evaqfuy (eva)
2021-04-08 12:05:00当然是现在，现在急脱手的比较好谈，你可以以逸待劳一路谈到七月
作者: brianberry (最后一击) 2021-04-08 12:05:00
之前休假在台北绕了一圈，不管预售或是新成屋价格都踩超紧的，只好赶紧入手，还好房贷也赶在央行修改高总价限贷令之前核准了。
作者:
gk1329 2021-04-08 12:06:00少子化 差不多的钱买个中古烂屋整天维修就饱惹
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-04-08 12:07:00不知道你看哪里 如果和半年前比起来价差超过20%
作者:
gk1329 2021-04-08 12:07:00遇到漏水楼上不修你就气死 我邻居被搞整个装潢烂光
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-04-08 12:07:00继续等 等五年腰斩 赞
作者:
gk1329 2021-04-08 12:08:00可怜哪 楼上拖了快一年才修 修好没多久漏别的地方
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-04-08 12:08:00就算是蛮和宜的 可以加减谈
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2021-04-08 12:08:00不用等条件好的很多人会跟你抢，台湾不是穷国家……
作者:
gk1329 2021-04-08 12:13:00新闻说今年经济成长上看5% 还不升 要等1%再降吗
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-04-08 12:16:00台币先回30再来讲升息...工具机都快死光了
作者: daniel3658 2021-04-08 12:16:00
不用怕啦 中古一定跌跌跌 等到腰斩再买
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-08 12:17:00建议十年后再来
作者:
nqj (黑貓)
2021-04-08 12:18:00自住有喜欢又能负担的就可以进场了
作者: daniel3658 2021-04-08 12:19:00
真的不用担心，好物件在升息之前都会乖乖躺在那边等你
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-04-08 12:20:00投资找机会，自住你问屁问。出货你不一定喜欢啊
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-04-08 12:22:00同事问我家旁边某一户好不好。我想说开价满合理的，赚一下中人费。帮他打听一下靠北卖掉了。昨天有个盘子看一次就开价买
作者: daniel3658 2021-04-08 12:23:00
真傻啊 就说了政府肯定会升息 中古肯定跌 怎么不信呢跌的时候当然是深信明天跌更多 今天腰斩明天膝斩呀~
作者:
tibau (磨练心智)
2021-04-08 12:27:00半年前也有人说一堆理论说会升息....结果人就消失ler
两年内肯定升息 你又不急的 这么想买贵？ 去看点财经新闻好吗 来房版问问题 比较多是房虫要骗你进场
可以继续等啊，反正有些空空等了十年二十年，还在喊空，看这辈子能不能等的到
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-04-08 12:28:0018层地狱...然后他自己进去了
现在数据就证明大机率会升息 你聪明 你铁舌想买几间都赶快买阿
作者:
AngeQ (go biking)
2021-04-08 12:28:00等打仗、台海危机，也许有机会...
XD口号先喊起来，食味也喊空，跟着他的相信都帮别人发大财了
台湾空屋率那么高 到处都是卖房广告跟娃娃机自助洗衣空屋 还怕有钱买不到房？
作者:
tibau (磨练心智)
2021-04-08 12:29:00看空房市 租好租满 坚持五折买 OK的
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-04-08 12:30:00坚持下去！机会是留给准备好的人！5折我出5折！
又来一个财经投资大神教人投资，这么会投还可以无产...（？）
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-04-08 12:33:00看到喜欢的 价钱跟实登差不多就可以买
用头脑逆向想想也知道 房产若后势看好 房虫们早就自己默默买默默享受了 干嘛一直鼓吹一堆韭菜进场抓交替
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-04-08 12:34:00说实话现在这种市况很像末升段的终点
房虫版 连大机率会升息都不相信了 相信也没在研究金融理财 连美债殖利率是什么都看不懂吧
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-04-08 12:34:00
抓交替？一堆连头期都没有，要替什么？
作者:
tibau (磨练心智)
2021-04-08 12:35:00J大说的好，你们这些多军傻逼 套好套满 空军坐等数钞票
你可以继续五折啊，又没人逼你。只是回顾历史，房价有跌给你看？以前恐慌不到一年就会补回去了，每个人都想抄底当投资神？真的轮的到你抢？
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-04-08 12:35:00接下来还有18层地狱！
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-04-08 12:35:00房价说会崩我也不信 但不急的话现在追
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-08 12:35:00晚买一年一台奔驰啊，建议去sway那边取暖
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-04-08 12:35:00
连本金都没有，要数什么？
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-04-08 12:36:00满不理智的
每周都有人笑多军傻，那干麻嫌房价贵？应该要跌到路边乞丐都买得起啊
作者:
tibau (磨练心智)
2021-04-08 12:36:00华固 远雄 冠德 标的帮你挑好了
你去找看看有没有预售屋转约不想在7/1前卖，多找几个用力砍
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-04-08 12:38:00升啊 1.31升到1.4， 1.5 有差吗
我们不买不给房虫骗 不行吗？ 你坚持加价卖就卖你的希望您卖出活络房市 为国家多增加点税收
我看好多空空，好不容易头期存到了，犹豫不买，涨上去后头期又不够了，存到头七还有机会一直有在缴税啊，税缴的少不用过来大小声XD 别靠北房租变贵就好，台湾房租很便宜
作者:
kktt254 (.....)
2021-04-08 12:40:00看到鲁空幻想就是爽XD
租/买一样都会占用房子，不买也是租别人买的，有差？你说空屋降价求租，你看目前的空屋有在跟你降价？
如果有也恭喜你，可以去租屋版分享喜悦那就收你的租啊，收租喊崩，真的是投资大师喔
事实就是 之后会升息 看到一堆睁眼说瞎话的想笑而已
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-08 12:45:00反串吧 房东当然希望房客不要买
然后喊空收租，那跟五折团版主有什么两样XD说收租很贵，来乱的？
作者:
faiya (Dis)
2021-04-08 12:45:00我是觉得你现在可以试着用你的理想价丢斡旋
作者:
faiya (Dis)
2021-04-08 12:46:00说不定会遇到看空房市的屋主，反正有丢有机会
预测会升息的大师跟理财分析师很多 你看见到几个想逃几个 多多去练跑速
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2021-04-08 12:48:0018层地狱那个前阵子又回来了 好像什么事都没发生XD
不用练啊，利息一直当1.5在转帐户，没在差那1块2块，等超过你再告诉大家空空说个笑话：不买不给骗不行吗？其实我还在收租呢
作者:
maypcc (The K)
2021-04-08 12:51:00美债殖利率关台湾房贷利息正相关? 前几年央行都演给你看了 fed升六码台湾半码都不敢升
作者: smartcan (司马肯) 2021-04-08 12:54:00
你被洗脑的很严重
不管什么时候进场都建议先出门看房子，多看多接触绝对不吃亏，没有时间压力更好可以等一个80分以上的房子，但什么是对你来说80分以上的房子就要你多看才会心中有数
作者:
au041l (赞美之泉)
2021-04-08 12:57:00版友真温腥
作者:
rig2121 (阿中)
2021-04-08 12:59:00话说上次美国升息缩表台湾…
要找到自己喜欢的没看个几十间很难比较，看不等于买，多看多了解。走入市场才看的懂市场，不是远远乱喊五折
作者:
faiya (Dis)
2021-04-08 13:01:00我看了一百多间的感想，正常物件开价接近实价都会跑很快意思是这个市场一直都有资金在接反正看喜欢，有接近理想的你也丢个价格试试水温
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-04-08 13:03:00这次政策又没打中古，要人等的也看看原po要求是什么…
要自己去市场才准，版友说看完马上被买走，空空会说你是房仲乱喊
作者:
faiya (Dis)
2021-04-08 13:06:00之前在大同区看到某个中古开1580，看完后我跟仲介讲1200左右我会考虑，结果仲介直接回绝说不可能，两个月后成交，实价登录1250...XD
每个人都怕现在不买以后越来越贵，结果就是真的都不跌，涨爆涨
作者:
faiya (Dis)
2021-04-08 13:07:00可惜那个仲介不够积极，不过幸好他不够积极让我遇到更好的所以后来我就学到，反正看喜欢不要管他开多少，你就参考实价和自己的理想价去丢斡旋，反正没谈成斡旋拿回来而已
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-04-08 13:09:00低总价比较会乱跑 毕竟这年头阿猫阿狗信贷都有70万1000~3000的物件比较理性 再往上又....
早买就是三间价等于晚买两间价。一堆人买当下都觉得贵，买完涨上去之后再来笑还没买的更贵
能找到自己想买的房子比较重要，我曾经看到很喜欢的物件，还没下斡旋就被别人买走
低总涨50，别人买不到还是要买单XD，实际上效益很高
作者:
lanx105 (海绵/简单多细胞)
2021-04-08 13:30:00只会越来越贵...
作者:
pauljet (喷射机)
2021-04-08 13:33:00呵呵呵 当然是7/1后再进场啊 你要赌卖方会把成本吸收还是加上去 现在进场哪有好戏看？
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2021-04-08 13:36:00还是会涨的，长的慢而已
作者: haverjohn (大铁) 2021-04-08 13:38:00
自住怕什么！
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-04-08 13:40:007/1供给会缩减，现在你就看不到喜欢了，自住客又不是要便宜就好，更何况还不见得会便宜
作者:
IS0987 (FQ)
2021-04-08 13:43:00你心中价格订好慢慢看就好，很多时候你想买也不一定有你喜欢的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-04-08 13:52:00楼上漏水跟新屋还是中古屋有什么关系...
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-04-08 13:53:00
能早买就早买 政府不会让房价跌的
作者: zaza5566 2021-04-08 14:00:00
我这么问你好了 跌价跌价你敢进场？ 会不会怕越跌越低然后又不敢进 继续等更何况现在没有跌的理由
作者:
ppnow (no ways)
2021-04-08 14:07:00ceca开示，越贵越买，越便宜反而没人敢买
作者:
missile (期待新的人生)
2021-04-08 14:08:00自住户不要犹豫了 遇到喜欢的物件 直接下手赶快买
作者:
ppnow (no ways)
2021-04-08 14:08:00闭着眼睛买就好，我们不追求短期套利的，就不用想那么多，想着想着就不会买了
作者:
ppnow (no ways)
2021-04-08 14:10:00建议代销房种都跑跑看，你会发现市场跟你想的不一样
作者:
peter8 (小ｐ)
2021-04-08 14:12:00在这版问这种问题,你想听到什么回复!?
作者:
pauljet (喷射机)
2021-04-08 14:24:00对啊 股市逼近17000少年股神赚得盆满钵满 年轻人还有什么理由买不起房？
作者:
ppnow (no ways)
2021-04-08 14:37:00股票那么好赚 当然继续炒啊
作者:
jaricho (...)
2021-04-08 14:39:00自住想那么多干嘛 重点是有没有遇到适合自住的房啊
作者:
coco2018 (微笑的金鱼)
2021-04-08 14:46:00推楼上，遇到喜欢的物件不容易
作者: capirex (′・ω・`) 2021-04-08 14:49:00
哈哈 又开始讲升息了 前几年一直讲结果来个降息
作者: pingtaowang (绿岛曙光) 2021-04-08 14:57:00
现在买房真的不需要什么能力都可以：三十年贷。但有钱人已经收手观看了，剩下年轻人还有投资客在交易你去找贷款高的出价比较快
政府现在紧缩打房 有可能是为了明后年QE后要放大量的货币有关系 到时为了要压通膨可能又放水给房市 然后再从交易里面抽一笔 所以要从未来几年的货币政策来看
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-04-08 15:36:00钱多 随便买
作者: zard1983 (zard) 2021-04-08 16:04:00
多军有赚到的说了不听，难道要听空军那些没赚到的意见难道要听某楼跟自己家里蟑螂收房租的意见XDDD
作者: daniel3658 2021-04-08 16:11:00
空空真的很可怜 房板多的是房市股市两手多的
作者: closedltw (外观检察机) 2021-04-08 16:14:00
自住要找到喜欢的房子没那么容易,光进场过程就很长了
作者: daniel3658 2021-04-08 16:18:00
一直幻想你心目中的好物件在跌到你满意之前 都没人抢w好像全台湾就你一个空空想买房子 其他人都会等你一样
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2021-04-08 16:29:00可以买塔位就好
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2021-04-08 19:27:00越晚买只会越贵，早点买才是王道
作者:
chipher (紫星)
2021-04-08 20:14:00中古屋一定跌？君毅正勤屋龄26年，我从15年前看他从一间2百多万涨到现在一间6百多
作者:
ss5010593 (魔sow世界☆大乱斗)
2021-04-08 20:33:00看到好物件最好不要等可以的话就出手
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-04-08 23:32:00我正勤4xx进场的...XD
作者: hahatsai (轻松小品) 2021-04-09 09:52:00
我老婆三不五时就想买包包，我跟他说人就两只手顶多拿两个。她直接回我 我不懂她不用摆在那边看也是爽
我劝你不要买ㄛ，小心被觉青嘴成居住不正义的推手嘻嘻。
作者:
scrate (scrate)
2021-04-09 16:44:00建议现在进场，我是直接跟屋主说我诚意购买，屋主愿意放价，赶在7月1日前完成签约，不然只剩下2个多月很快就到了，资金要卡至少2年，有一些屋主有成功放价。但是前提我已经看了8个月，大约知道自己要的还有可以接受的价格范围。如果你现在才要开始，还是不要急，先多看
作者:
missin (EVO)
2021-04-10 09:34:00你要买就要定期追踪有兴趣的社区啊~
作者:
mkoiu (mkoiu)
2021-04-10 13:59:00你负担得起，有需要就买，涨跌都不要去思考