※ 引述《bmwg8 (G8)》之铭言：
: 其实青埔也是和其他地方一样
: 坪数缩小 单价拉高
: 看到青埔狂卖一堆小坪数
: 可以得知...其实台北人过来买的比例偏低
目前青埔最具代表性就是中坜的青埔里和洽溪里，占了超过6成
这两个里的收入非常惊人，中位数收入和台北市48X个里中
干掉了400~410个里
当然青埔算人口蛮少的，少到开一家银行or麦当劳在当地都是头条!!
所以只看两三个里可能代表性不足
所以台北跑过去买的人多不多我是不知道，把尺寸切成里
但就收入来说，台北70~75%的地段人口收入，其实比林口，青埔还穷
这就我之前讲的台北(还有新竹)前10%收入跟全国各县市前10%比，非常惊人!!!
前10~20%，跟其他县市的相比差距就锁小很多
20%以后......其实跟其他县市差没太多
你在台北市收入
前10%，可以看3房15年内电梯大楼+1平车，差不多总价5000万以上
前10~20%，大概可以看3房30年大楼+1平车位，2400~5000万这个价位区间
前20~30%，大概就是3房35年公寓，没车位，或青埔林口5年内电梯+平车
也就是1500~2400万，这区位要不就老公寓不然就外围
https://reurl.cc/WEM3G7
https://reurl.cc/yn4EYy
要买3房以上的话，大概就是这两种环境2选1
我自己台北也待了10年，大部分人都是家里好几个人挤一间公寓拉
十几年前读书时去同学家，印象很深刻很多家里都三代同堂挤公寓，
兄弟姊妹2人一间上下舖，我当时受到不小惊吓
后来工作后，甚至，4代同堂挤公寓我都见过
所以不要再有穷才被洗到青埔林口的迷思了
你们不知道青埔林口收入有多高吗???
不过还是可以观察一下，青埔林口的收入再台北排名会是愈来愈高还是变低
还有林口何时人口停止成长，台北人口何时停止流失
如果是变低，那代表青埔林口涨到一定程度，会回流到台北
如果是变高，那就是代表年轻一代无法忍受台北市35年以上老屋，宁愿通勤

不就是买不起台北的才去买青埔，买的起就直接和平大苑了阿

老屋好恐怖的啊...昨天去看一间40年老屋....吓使宝宝

在没有足够金援下 有一部分收入好的 为了生活品质选择 但还是因为预算而妥协 这不能说是穷 只能说赚不够多

温州国宅我3年前才去看过 地板嘎兹响 屋主还开1500

我知道至少五对都是搭高铁上下班，两人年收破300以上

300就还不是台北10%之内啊虽然我也觉得北市10%内没靠父母买5000很吃力

尤其是总部在板桥或南港的，有机会成为下一个竹北

北市蛋黄也没那么多案子开总价5000来卖

有些或许不够有钱，但夫妻收入不错的族群，有机会做那种上下班时间比较弹性的工作，现在上班不见得很僵硬，可以远距工作一周几天进公司开会，或是不一定需要很固定的表定时间进公司。

台北市分前30% 后70%讨论也合理的 不然一堆拿前10%的例子对一般人也没用 再怎么捏也上不去5000万记得去年数据 林口中位数已经追上文山 但还落后内湖

穷到只剩一间数千万破房的一堆啊～呵呵

一般领薪水的 大概3000是个坎 捏上5000要双医师 稳定高薪才有机会 不过能买5000的人大多数不是工薪阶级啦

买得起5000万的 可以买3000万剩下2000万爽爽过 不一定都砸来买自住房 可能预算到1亿的才会真的拿5000万买自住房

好奇台北市前30%是多少 主计处我只看到受雇薪资 此外还有一种选择 新北大楼

还有台北市收入实际上只有前3-5%跟外县市有大差距 就是老板阶级但所有市民即使只是一间旧公寓都有1500-3000万的价值在换屋预算自然就比外县市要直接来的高许多这是收入表不会呈现的优势

桃园前十名所得中位数的里和台北都颇有渊源，前五名的里就来自长庚、南崁、海华特区、艺文特区

上一代的资产不是一定要卖掉才能帮下一代置产 增贷、出租用租金补贴子女的贷款 即使只是出租让子女免于孝亲费都是隐藏的优势每个人身边都有一些收入跟支出置产价格低度相关的人存在 单看这一代的收入已经不太准

林口青埔竹北 能买得起的年轻人 放到台北市都是有钱的

3000万在台北市跟青埔林口 都有得住 只是产品大不同就是台湾房屋的自住低税才会有这种某些区域低收入高房价的情况

能买青埔的年轻人很棒啊 没事笑人赚不够多的人是在干嘛？是蛮想知道一楼在北市蛋黄区有买好房子了吗

如果像美国那种1%实价课税的方式 房价跟收入在每个区域都会呈现高度正相关而现有台北市民一半以上会因为缴不起税卖房搬走 这就是打房仔提倡高税所期待的

其实就选择问题而已，而且这十年来很明显重划区比旧市区

在台北活动但买不起台北或新北好区新大楼的人就会买林口

有更明显的成长优势和更良好的居住环境，旧市区是有交通

青埔这种更远但交通方便的重划区新房，当然也一定有单纯

台北市屋主一堆退休老人 资产吓死人所得税笑死人啊

喜欢大型重划区环境的人去买

c大讲的我最近也在跟外县市的朋友讲 不过他们不太相信哈 外县市很难想像台北人一堆穷得剩下房不过爱看收入的人就去看吧

收入真的高 好意外

能买林口青埔竹北 但最后买双北 所谓选择是 如果同样物件价格一样 会怎么选 但理论上不可能 所以才会说为了空间屋龄而妥协通勤时间跟距离这不是取笑 就只是说在预算有限的情况下 屋龄 地点空间会去做取舍其实北市公寓 外围重划区 大概月经文了吧之前看林口开箱文不也是强调了换来林口 空间更大 如果预算足够买一样的物件 还是会选林口？另外好奇 A7A8龟山门牌的部分 算大家现在说的林口吗这部分的房价 不用多高收入也能轻易负担 是很多小家庭的选择之一

有认识的房仲，专门做青埔，上星期一天开五泡，给妳参考

甚至不用跟父母拿一毛钱 光是知道万一有必要时父母拿得出千万元来支援 心态跟生活品质都已经大大不同

我完全没收入，股票一年成交量快90亿老是拿这种收入比，以为所得多高台北市一堆店面收租，拿到的不是薪资所得怎么老是有人状况外薪资算什么，我收房租股利就好去年股票退佣破千万井底之蛙台北市一堆穷人？你自己本身有没有1亿啊

除了林口青埔外新北市还有很多条件不错的重划区，交通天气比林口更好

说真的，青埔不错，但还轮不到A级地段完全不会考虑，哪种就不是有钱人会去的

不要逼我 我可以射两亿！

青埔的确不是顶级有钱人会去的，看看中悦新的摩天豪宅，

只有收入一般，才会需要薪资

结果盖在青埔边陲，旁边就是荒凉的区外，听说还闻得到养猪味…

什么薪资200万，对我来说，就是受雇而已没有成为有钱人的条件视野打开，就不会在薪资打转

说得没错 领薪水的真的不要住台北 太惨

台北市有钱人多到你无法想像第一次有人把青埔拿来打台北，是不长眼，还是井底之蛙

台北是资产的世界

原po应该没什么北市有钱的朋友和亲戚偶尔去对方家里，视野就会不同

现在台北不是给受薪阶级住的

台北市有钱人对青埔是完全不会考虑的一来房屋总价3000万，就是极限没有2亿，5亿的优质物件二来，邻居水准不够，没有对称的财富所以有钱人不会买

疴，应该说台北人有钱人是拿来置产

年薪200万又如何，资产没有5亿，10亿，有个鸟用

青埔没有能力卖上亿的豪宅根本不会有人去买

陶朱隐园吗？当然没有

那地段不行1坪10几万，20几万，30几万，是什么人在住说穿了就是钱不够多的人住

八年级授薪阶级没长辈支援买青埔刚好啊，再慢就要变蛋黄哭哭了，野狗养猪什么的附近才买得起啊

想知道小小公务员靠自己能买哪里

台北市民有很大比例不是受薪阶级，而是企业主企业主就是看综合所得每年北市民，一年要缴约1500亿～1700亿的综合所得税其他县市，都只有北市1/10单看薪资，那是上班族领的你说的收入，就是薪资不然你的数据从哪来不要自创名词好吗政府统计，就是用薪资，所得，何时用收入？你报税，何时用收入？

台北工作还跑去住新埔..是有多想不开阿青

整篇都在用收入，自己打脸？

单纯好奇 企业主占多少比例 有10%吗

财政部何时用收入？科目明明都是用薪资，所得你讲的收入，是细项又不是报税科目

这个里所得分母会包含退休人士吧？

既然有里，指的是薪资，因为财产交易所得，不会计入在里所得用错名词，认错改正就好，很困难吗还是你要继续凹

有意思

公务员大概就只能买林口青埔吧 台北别想了

请问青埔高铁麦当劳跟subway收掉后迁移去哪？要吃都找不到

同lynos 的疑问 综合所得里排名怎么找

原PO这统计资料确实主要只能反映出薪资... 这偏差很大

所以原Po说的收入是综合所得？资料贴一下呀

买不起的去买青埔 结果人家收入屌打你 到底是谁穷???台中新竹通勤的一堆 桃园台北通勤有很奇怪吗

谁卖房在看薪资的

在台北有房子的人是看资产不是看收入吧

台北很多老屋是老人在住，没什么薪资，很正常可是却有租金或是其他收入，如果只是比较薪资重划区，年轻人多，当然数据较好看但是这些年轻族群的自备款很有限，所以成交总价都不会太高这也就是青埔，成交总价，大都在900万～1500万居多但买屋能力评估，不是只有薪资，包括资产能力这也就是很多人在看台北市这市场，完全看走眼去看实价登录，不就看出两天成交总价，根本差很多两地台北市吸引的，买的对象是全国，青埔只有某族群看里薪资，看不出什么端倪因为两地目标客户，根本不同老人虽然没薪资，但这波股票赚翻了薪资可以参考，但个人觉得用在比较，似乎没什么结论所以你的重点，就是家里有4块工业地出租更正，租给4间公司然后要台北人不要自大工业地租给别人有很多吗一堆薪资不错，要拿出500万，1000万自备款，都拿不出来在这边吹收入多高，搞笑买屋，不只看薪资，还要看资产能力用里去看房市，其他县市应该可以，台北市根本没用

天龙人是不是很容易玻璃心阿，有没有资产表列给大家看一下

你都没拿，要别人拿给你看有意义吗，你又不会因为这样发财回上面，为何要卖掉台北老公寓？才能去林口，青埔？我的所得，在台北应该是90％吧我爱买哪里，就可以买哪里有人就是自以为是，以为薪资就是一切青埔，这种便宜的地方，台北70％人要卖掉老公寓，才能买？你是懂还是不懂青埔一户最多就2000万，大都住1200万左右1200万，比下台北70％，你真是天才买1200万房子，跟我讲薪资多高，你是在虎烂吧我们这边最近成交好几户在6000多万，邻居都没贷款这才叫有实力拿青埔酸台北，先看你自己实力吧，没实力就是嘴泡

台北每十个人中有一个破亿身家的 就在讲楼上的邻居们 满正常的啊台北还是很多买不起房的只能留老家 北市260万 每年交易量才3万 占总人口才1% 台北人会跑去青埔就是买得起房的族群那种低薪的本就买不起房的

有没有实力，就是看该区的成交总价

本就不会去青埔 因为两边都买不起

跟我讲薪资多高，结果都买1500万这种这篇作者，就见猎心喜，以为看到薪资，想酸台北

印象中近年 北市房市成交均价1600上下 青埔均价应该达不到

还把以前朋友住公寓balabala，讲出来就知道没安好心我不会去歧视老公寓，因为住里面的，很多很有钱只是很多外地人，根本不懂台北才会在这边胡说八道实际登录，看总价就很清楚有钱人买什么地方

笑死了，一个小小公务员一直说台北人多有钱跟你说啦，5亿、10亿台北人不会说自己有钱啦

台北很多老公寓是租给北漂

稍微接触到比自己生活水平高的就拿来说嘴重点那都是“别人”，自己呢？

住老公寓也没什么，环境好的，很贵北市蛋黄区，好的公寓，一般都要2000万～2500万

不用你说啦大家都知道

在青埔都可以住高档住宅我在说话，你乱什么

笑死了小小公务员，还不准别人发言请问一下今天有休假吗？不要公务时间

我都退休了10年前买了一堆股票

https://i.imgur.com/u39hazN.jpghttps://i.imgur.com/U1yF4Br.jpg去年还在上班族、大前年还在小小公务人员

抱歉，这是我弟用我的id我本人已经53岁

今年就退休了，厉害厉害失敬了XDD

不相信来警察局对质

哇连弟弟都出来了，别来秀下限

如果属实，你愿意赔100万名誉损失吗我们现在就去警察局

笑死了自己ID借人，还要告…别秀下限

不然，我直接告你

你是没种吗

别脑羞成怒，给人看笑话

要对什么质啊，在搞笑吗XDD

如果你承认是俗仔，就说一声

XDDDD笑死人了

lin先生leslie li要找你很容易

连ID都打不好…XDD

只有87才会上当

要去看盘了，你自便啊。ID借弟弟的。

人模人样，怎么一嘴秽怎么当人父亲这股票会做得好吗，虽鬼上身

置板凳

变成意气之争了，但我觉得原PO数据解读有点怪这数据老年人退休家庭都会当分母，这样比没意思呀

在PTT真的不要乱唬烂，一下就抓包，笑死

有人缩了还蛮好笑的

置板凳 既然抓包人家 为什么不敢对质啊