楼主:
a386036 (骷髅怪)
2021-04-04 00:46:05我有个高中同学
因为成绩关系算多读一年吧
也因为这样高中毕业不久，加上负债
当时的时空背景下买了第一间套房，还债然后出租
因为尝到甜头就一直买下去
到了几年前名下已经有70间房
有套房有两房，全都是房客缴房贷钱滚钱
10几年来贷款早还清
一年房租收入约莫在1500万
由于房子怎的很多，自然人家人都挂满
由于多也容易被盯上
大部分的房子都过到法人名下
房屋地价税一样
可是租赁税就不同了
也请员工专职跑服务
房屋税地价税一年大约付了70万。租赁税100多万
一年200出头万
由于都是可报税 请补助
租金都比较高
在公司化后租金反而更高
另外在2016-2020他又陆续买了60几户
觉青的居住者正义
让政府弄了租赁专法
也让他们这种全部合法 诚实缴税 的专业包租公， 赚更多房租
看的懂的就知我在讲什么
现在一年租金收入大概3500万
作者:
Terahara (S N O W W H I T E)
2021-04-04 00:47:00太屌了！！！！佩服！！！
作者:
pavaro (^^)
2021-04-04 00:53:00太神了！！！我国中同学最厉害囤50户而已，太佩服了！
作者:
maypcc (The K)
2021-04-04 00:55:00从1间滚到70间这花的时间至少要30年吧
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-04-04 00:56:00
就像生意好的小吃店被检举后被国税局要求开发票，增加的税金也都是消费者在付变薄的反而是消费者的荷包
作者:
aloness (aloness)
2021-04-04 01:19:00囤房税打不到公司啦…润泰，远见，中租这类专做租贷的不讲，各大大小小公司就是一堆租好租满的，不管是租给人还是去承租都有在这个圈子的财务操都很成熟了
作者:
maypcc (The K)
2021-04-04 01:21:00至少要冲10间以上才滚得下去 间数不够多还是要靠本业加速扩大基数
作者: philip80220 (花) 2021-04-04 01:21:00
呃其实这种人很多欸，前几楼太浮夸了吧
作者:
aloness (aloness)
2021-04-04 01:24:00是啊…又不是只有住宅在租，工厂，店面，仓库，农地，办公空间，涉及"租"这件事根本数都数不完
作者:
menace (menace)
2021-04-04 02:08:00其实贷款不需要特别提早还清 利率那么低 合理杠杆不要太高就好了
作者:
taipoo (要成功要积极)
2021-04-04 02:53:00超级大户
有缴更多税代表他原本进展会更快如果他全部抵税...那就是立法没立好看是立法问题还是你数学问题。你算一个版本他提高租金然后不用缴特别税的还是你是说没有税，它就会租特别便宜？这么佛心啊
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-04-04 05:53:00我连20间都不到，还得努力。不过我常买了卖
公司避税的管道太多了啦，你去看看那些大企业的税金可能比员工的税金还少
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-04 07:25:00时机问题 十几年前欧夏蕾一坪才30多 皇宫才十多万，不就这也要本业蛮强的才有办法一直嘎下去
作者: robert123 2021-04-04 07:29:00
生存者偏差...这么容易的话大家早发财
作者:
aesdu (123)
2021-04-04 07:36:00像我也是生存者偏差，本金翻倍再翻倍，现在朝八倍迈进第一次运气运气被中奖，第二次分析原因又中奖一次，第三次还在等开奖...
跟头脑有关 有人每个月花一万块缴房租连贷款200万买房都不敢 对于这种智障头脑的人 一辈子捡角买不起房刚好
作者: bkj123 (BBBen) 2021-04-04 08:32:00
唉我这不是来线上捡角了吗
作者: chouwang68 (张子房) 2021-04-04 09:09:00
对不起，我连两位数都不到，拉低了板上水准。
作者: y8202231 (mako) 2021-04-04 10:37:00
套房（15坪以下）基本上是办贷款贷不下来
作者:
kennygg (FFFFFFFFFFFFFF)
2021-04-04 10:51:00负债然后买房出租？
作者: Sumerienne 2021-04-04 11:17:00
我只有20几间真的是在扯后腿
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-04-04 11:27:00要看几年前啊 如果08起涨前这故事是可能
作者:
popm (popm)
2021-04-04 11:49:00这种鬼故事只能话当年
合法赚更多那你就乖乖缴税啊内政部怎么会说有八十七万户租屋都没缴税会被影响??他能买几十上百间公寓还都能满租 也算他有眼光好ㄅ现在的问题是有一堆宁愿放著养蚊子不租的租的出去也算解决社会问题 很好啊你高中同学这么厉害你说的这么简单 为啥你不做?
作者: AcousticLove (Acoustic_L) 2021-04-04 12:59:00
所以sway有说，囤房税要有用要3间以上直接课100%才有用XD
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-04-04 13:31:00作者: sumaihui 2021-04-04 14:08:00
上次听一个，59年次的女生，名下有100间房出租，没在缴税的，想说怎么可能@@
作者:
luc0919 (屎蛋)
2021-04-04 16:30:00哀，生不逢时，好想当包租公
作者:
leeccc (英小)
2021-04-04 21:44:00赚钱有术又有缴税 我管他会赚更多钱? 更多的是不缴税又提高房租的好吗
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2021-04-04 22:34:00税课下去就加房租而已 死的最惨的是一间房子都没有的人
作者:
aloness (aloness)
2021-04-05 12:56:00合法人头没几个扣达啦，当现在还一夫多妻多子多孙？
作者:
opaz (opaz)
2021-04-05 21:45:00厉害
作者:
c1397426 (Not the best,but better)
2021-04-06 08:34:00课税也没啥大不了，转嫁房客就好