实价有没有可能有问题？
当然有可能
但问题在于
你有没有比实价登录更可靠的价格数字？
没有的话，
那实价登录就还是你最好的参考
※ 引述《i88069 (桑心病狂の采茶人)》之铭言：
: 大家好 大家晚上好
: 房版首po
: 小的最近是在看房的小菜鸟
: 正在研究实价登录
: 几个问题请教
: 1.常听说实价登录可以参考却不可尽信
: 因为也有上面价格不是成交价的情形
: 这是很常见很平常的事吗
: 因为我看房都会看实价抓金额
: 万一有这样情形那我也不知道怎样抓价格才合理?
: 呈第1题
: 站在买家角度
: 2.那实价报高有啥好处？
: 我查是说可以向银行贷款高
: 另外可以让别人觉得你的房子价格更高?
: 一样乘第一题
: 站在买家角度
: 3.这也是我主要问的
: 因为现在房地合一抽很重
: 会不会有报低的状况?
: 这样卖家可以少付税？
: 但是对买家有没有什么影响呢
: 优点或缺点？
: 我知道这应该不是合法
: 但是爬文又常看到类似问题
: 所以想先了解
: 免得以后遇到一点概念都没有
: 如果有比较知道的真的烦请解惑
: 先在此感谢
: 谢谢!