楼主:
a386036 (骷髅怪)
2021-04-03 20:52:20一直发生压
2房超越现在3房价
3房超越现在4房价
老公寓超过现在同大小20几年屋价
20几年屋价超过全新房价
住的价钱超过现在的店面价
一直发生
之前98年在我房仲时电梯三房不过1300
到100年两房1000-1300
3房1500-1700
到102年变成两房1500三房2000起
套房也一路涨
现在套房700万起很正常
550-700套房只要楼不要太烂基本上都是超夯
550以下只剩恐怖大楼
前辈在讲90-94年他们入行时
中山区三房车位就是700-900
现在900万套房车都没有
现在700万就连要发包盖房子，都付不起工程费
盖一个室内20-22坪外加公设跟车位
营造费就900了
还有土地跟利润
※ 引述《ANYCALLX (随便打)》之铭言：
: 近几年蛋黄区2房平车成为主流
: 主要是总价低
: 管理费低
: 装潢费也低
: 几十万就能弄成小豪宅
: 很受年轻族群或投资客青睐
: 即便未来换屋或出租
: 只要地点好 装潢不错
: 脱手或出租都很容易
: 近几年同社区2房/3房总价差异已缩小许多
: 若以省管理费角度来看
: 未来2房总价有可能追上3房甚至超越吗？
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-04-03 21:00:00
借问一下，现在自建透天一坪7万盖的起来吗？
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-04-03 21:22:00现在自建先叫得到工再说XD
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2021-04-03 22:05:00办的到。只是你不要后悔
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-04-03 22:18:00
帮亲戚问的，在南部，土地23坪，很好奇现在一坪7万盖的起来吗？后悔是指？
作者:
boGhosts (迷幻停车场。)
2021-04-03 22:21:00应该是只7万能请到的工班品质会让人后悔吧...
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-04-03 22:57:00
骷髅大你这样形容好像在盖工寮，亲戚问的七万是要盖三层RC,看现在成本高涨，他说七万很担心他被骗感谢骷髅大的详细解说
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-04-03 23:45:00蔡皇只知道跟建商爸爸和炒房房虫炒房 DPP要改什么进?
作者:
aloness (aloness)
2021-04-04 00:00:00独栋式的，三楼透天给你算面积80坪也就560万，这真的是阳春型建物再怎么少也要抓到1千万会比较合理
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-04-04 00:06:00以后套房给房虫的孙子住 看他们会不会翻脸砍房虫
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-04-04 00:15:00你先防你儿子先 穿个铁裤都好 免得被喀擦上社会新闻
寄居蟹该换壳了，把壳还给长辈，别再要零用钱了寄居蟹该换壳了，把壳还给长辈，别再要零用钱了赖家仔应该自宫不要再复制贫穷了，贫穷会世袭的
作者:
aloness (aloness)
2021-04-04 00:32:00也是，我忘了顶楼一般也要算进去
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-04-04 01:32:00喀擦喀擦 炒房房虫自尽就可以为社会贡献 铲除毒瘤 温馨
有产值的应该留下，赖家寄居蟹自尽可以增高人均收入，别再拉下限了