今天去看
分A.B两栋
地上24层地下4层
A栋一层4户，大三房*2 室内26坪，四房*2 室内35坪
B栋一层8户，小三房*4 室内21坪，二房*4 室内17坪
公设比33.8％
销售小姐说明年会动工
完工时间大概三年
重点是价格
一坪开34-35
想到前两三年我买了几间附近的新古屋
一坪才17-18左右 LOL
作者:
fklatte (8899)
2021-04-03 17:59:00台南市区新屋均价要破30目前来看还是有困难，没有工商发展加持，现在是靠低基期优势，涨太快就会不健康。南科/高铁附近地太多了，台南市区想吃到南科像竹科发展那样的红利有限。
作者:
mei7744 (Wen)
2021-04-03 18:00:00请问有格局图吗？好奇
作者: philip80220 (花) 2021-04-03 18:15:00
上看40吧，别忘了南科台积的买盘
作者:
slg (十二国记败下去了)
2021-04-03 18:16:00平实那边的新屋，买得到30以下的吗？
世界巨星目前成交38 up 国泰之后推案听说一坪50以上 我是觉得不合理 太贵了
作者:
wtf426 (Ayn)
2021-04-03 18:25:00新屋开30是瞧不起台南人的购买力？
作者: philip80220 (花) 2021-04-03 18:26:00
楼楼上，买得起的就觉得合理，不要小看台南人跟台积人
如果你是长期投资客这种涨幅绝对不会乐见因为你的投资成本增加不少
作者:
XBUCKXMR (träume)
2021-04-03 19:02:00一楼讲的很合理 但现在市场就是不合理高铁特区荒地一堆 建商开价还是一坪2x在开
作者:
cathei (waiting)
2021-04-03 20:41:00请问建商跟基地位置？
作者: philip80220 (花) 2021-04-03 20:43:00
只有没钱的投资客才会在意那一点点的成本增加吧
作者:
ahliang (MISS -6)
2021-04-03 21:04:00旧台南市区已经快要全面喊30up，年轻人真的买不起房子了！
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-04-03 23:42:00台南早就喊到60以上了前面几楼是lag多久？但我真的高估这里的投客了，长期就看涨现在哪有资格讲太贵？
经历过富立DC每坪13万被人骂贵 说大楼花到10万盘子阿
作者:
slg (十二国记败下去了)
2021-04-04 00:37:00基地位置在西门路跟文成三路的交叉路口，建设公司是胜联开发
不是有没有钱的问题 是值不值得的问题台南一般素质建案三字头大概就是天花板 再加上去风险不低至于府都富立另外算 XD
@zeroyaking 今天去看巨星 开了41... 哀 真的觉得平实之后会更贵...