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建物门牌：高雄市楠梓区惠义街
房屋屋龄：0年
房屋类型：大楼
所在楼层：本案在12楼/共15楼
房屋坪数：22.32坪
建物权状：19.97坪
主建物 ：12.07坪
附属建物：1.01坪
共同使用：6.89坪
车位 ：2.35坪
建物权状是否包含车位坪数：Y
土地权状：3.35坪
格局 ：2房2厅1卫1阳台
开价 ：468万元
停车位 ：机械平面
交通 ：高楠公路(台1线)、德民路
本物件附近地址实价登录 ：https://imgur.com/a/VfjzKa7
本物件两年内上一笔实价登录：查无资料
照片连结：
https://imgur.com/a/OiPPQ8X
https://imgur.com/a/5BsbBWZ
https://imgur.com/a/G9YnNEe
https://imgur.com/a/gqqYdod
https://imgur.com/a/9Dgph3o
https://imgur.com/a/ZSVd0a6
https://imgur.com/a/PEr0tnp
https://imgur.com/a/16iKt2T
（此为样品屋示意图与格局图）
（最佳房型，最佳坪数利用空间）
其他介绍：
社区:达丽建设-漾City 2
地号:高雄市楠梓区惠民段63-68地号
楼层:12F/15F
屋龄:预售屋，预计今年2021年12月交屋
车位:有 (位置邻近电梯，倒车入库空间宽裕好停车，休旅、高级房车皆可停)
格局:2房2厅1卫-A9房型
82期重划区首发大楼预售案，正面楠梓溪具有永久栋距，
生活机能佳，附近有7-11、全家、全联和家乐福，
也有楠梓火车站前商圈、德贤商圈和传统市场。
邻近高雄都会公园，为闹中取静的住宅区。
南北交通往来方便，步行至捷运R21都会公园站5分钟，步行至台铁楠梓火车站约7分钟，
开车至中山高速公路国道1号楠梓交流道10分钟内。
同时具备完整9年国教学区。
目前此建案已完售，A9两房格局完美，坪数无多余浪费。
自备款约94万，30年贷款，月缴约1万1千元~1万2千元左右，视贷款利率而定。
低负担，适合首购族、小家庭需求，亦可做长期投资收租。
附上连结：https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/8947098.html
联络资讯：移动电话0916-683856 余家鋐，Line ID: a543322
销售来源：房屋仲介
永庆不动产－高雄中华艺校加盟店 (美家资产管理有限公司)
公司地址 ：高雄市鼓山区美术馆路165号
公司电话 ：(07)554-0599
经纪人姓名：杨涵宇 高市字第00937号
营业员姓名：余家鋐 (107)登字第329547号
收费方式 ：卖方4%、买方2%