这很正常啊
扣掉室内柱子
还有厕所管道间电箱
外墙从外围算
外墙厚度20公分
室内加粉光油漆
也差不多2公分
60坪外墙少说也有40公尺
40x0.22=8.8
这样就2.66坪了
隔间墙从中间算
厚度20/2+2=12
0.12×40/3.3=1.45坪
这样光外墙加隔间墙就4.1坪了啊
还没算室内墙面和管道间嘞
如果外墙多的3面采光
又占更多
占最少的就单面采光
面积又小
这样隔间墙多
从中心算
占的面积就会小
※ 引述《hans50316 (汉斯)》之铭言：
: 想请问大家
: 例如建商广告的公设比是32%，假设权状100坪
: 那么意思就是室内要有68坪
: 但是实际上是包含外墙才会到68坪，真正的室内坪数只有60坪
: 这是常态吗？这样对买家来说是买了40%公设比的感觉阿