楼主:
a386036 (骷髅怪)
2021-03-31 23:02:37本身工程相关
之前受伤没有很积极接案有一阵
最近接了几个案子，也还好是最近接
有一案已经比以往报价+15%外加也收了工程管理费
原本预估不扣自己跑案场工钱油资，应该稳住30%毛利没问题
结果结算剩下15%不到
后面又接一场谈案子到报价是前一场未结算报的，因为有心理准备又比照前面价钱+10%上
去
可是这场挫勒蛋就
因为光是铝窗。电线价钱到昨天价钱各涨10%
电线太平洋2.0mm 100米我的供应商10**我有关系可拿便宜点
据说乡下地方喊到1300
还会再涨
铝窗涨幅也是非常惊人
工资不用说.....
卫浴设备都是报旧价，但等到安装都是涨价后
板上一定有相关的非常有感
去年垃圾战。抓超载。抓劳安。抓劳基法 等问题，我就有预告工程成本一定会大喷发
看看现在.....
据我知道目前原物料尤其金属类看不到天花板
原物料。工资涨。 造价就涨
而且因为不缺工地只缺人，交通较差的工地，工资物料反而更贵
蛋白区只能靠降低建材等级压价钱
也因为蛋白区房价还会因为造价上涨被用力往上顶
1字头房价区造价涨2万的于房价涨15%，恐怖欧
有人说蛋白建商赚翻，并没有很多建商因为物料大涨亏一屁股，没跑路算好了
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-03-31 23:08:00敢问第一手真实资料,工人的薪水涨多少?
作者:
missile (期待新的人生)
2021-03-31 23:11:00请问这些情资有分县市吗？还是全国都一致性?
作者:
CIIIO (郭+)
2021-03-31 23:12:00恐怖ㄜ~预售屋
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-03-31 23:12:00公共工程委员会一堆物价可查，最近PVC硬管涨很多
我现在除非统包 不然垃圾清运都先讲好请统包或业主承办自己处理
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-31 23:15:00朋友老透天敲光重建的案子今年卡死啊 拆完重议约
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-31 23:16:00承包商跳过设计师跟业主说去年12月原报价做不了叫他报个新的来 他说只能边做边报 他抓不出来 无解
还好我案子通常久的也一个月搞定不要说重新报价 光跟以前价格不同就被嘴一波了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-31 23:19:00其实都有合作过 知道不会乱报 但业主也会怕无限追加
合作过的可能会奇摩子不太好 新的客人一定说你坐地起价的老客人来买都得解释一下为何涨价 blabla
作者:
op840906 (我爱XXXX)
2021-03-31 23:30:00我也工程的，做一些重机械的，从去年疫情开始后到现在一直忙，根本没啥时间休息照常来说过年后会有淡季，但是今年开工马上就有案子，然后一直做做做快不行惹
作者:
dragon0 (寻寻觅觅)
2021-03-31 23:31:00最近一堆材料供应商都涨价 钢材 保温 阀件都涨就连大同商用空调 5/1开始涨10%
作者:
op840906 (我爱XXXX)
2021-03-31 23:33:00阿然后废弃物处理的价格也一直涨，也只能业主说，尽量减少垃圾量，该分的要分类好过去的的成本会那么低，很多都是靠超载啦，乱倒废弃物啦才能压这么低要不然你什么都要合法，那价格自然会提高
作者:
dragon0 (寻寻觅觅)
2021-03-31 23:37:00南亚管材 灰管 橘管涨8% ...
作者:
op840906 (我爱XXXX)
2021-03-31 23:38:00像是拆房子那些砖头，水泥块，过去都是回填鱼塭，或者是填载低洼处阿现在你要合法，就是进处理厂，那进处理厂的价格自然就是业主承担...阿然后像是硅酸钙板，处理厂不收，阿因为是防火材，焚化炉烧不掉，那你想想这些东东最后会是跑去哪里呢？
作者:
dragon0 (寻寻觅觅)
2021-03-31 23:42:00呃 我是竹科UMC的协力厂商 我还缺小包咧! QQ"
作者:
op840906 (我爱XXXX)
2021-03-31 23:42:00反正以后废弃物的问题会越来越大啦嘻嘻，SCP就重量计价阿，我记得SCP不轻
作者:
dragon0 (寻寻觅觅)
2021-03-31 23:44:00工程废弃物 真的很难处理 我们也不想乱丢QQ
作者:
op840906 (我爱XXXX)
2021-03-31 23:44:00阿工程就一定会有废弃物，然后不能有掩埋场，不能有焚化炉反正到最后这些成本一定也会转架到消费者身上...QQ
作者:
cka 2021-03-31 23:52:00听起来好可怕...下一代是不是只能买过去的老装潢了
作者:
op840906 (我爱XXXX)
2021-03-31 23:56:00啊对了，最近粗料也开始涨了，水泥跟砂砂一米涨约50元
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-04-01 00:04:00很重啊 ㄧ箱0.55坪十五公斤以上 呵呵
那怎么到处都一堆新建案？简直遍地开花呢！都缺工缺成这样了抱歉，按成嘘了，推回来~~
作者:
nqj (黑貓)
2021-04-01 00:16:00缺料缺工，打炒房让新案缓推也许是好事
作者:
KMOOO (蟑螂)
2021-04-01 00:16:00听楼上几位工程大大这样讲...真的有点可怕
作者:
missile (期待新的人生)
2021-04-01 00:19:00有自己营造厂的建商没有缺工问题 一边赶工一边猎地推新案
作者:
aloness (aloness)
2021-04-01 00:25:00南部跟北部应该是两个世界了，南部虽然工作满档，工资跟材料钱没有涨的像原po讲的那么凶最近又接了北部的工程案，已经准备被涨3成造价的心里准备…
台南，电梯透天，今年刚盖好，跟当初预估比，工程费多2成
作者:
aloness (aloness)
2021-04-01 00:34:00我目前手上两个在高雄的工地，从去年5月要盖到今年底，目前倒是没被涨工资
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-04-01 00:41:00整篇文章看下来，有人再跟我讲年轻人低薪我就直接揍他
作者:
missile (期待新的人生)
2021-04-01 00:46:00这样看来 台湾营造业绝对是高薪工作 月薪10万以上是基本
工程要涨多少除了原料会涨,也要看业主有没有很烂整天改来改去,追加又不给钱,没发整合包又要下包做买一堆东西又要下包帮他整.一个案子做三年还没好
我健身房旁边工地连晚上六日都在赶工，问工人说怎么那么拼，说现在价格好多赚点，而且包商除了后面还有案子，如果早点完工可省些原料成本，每个月都有建材成本轮涨，钱不够多能屯的料有限
点工也好,专业下包也好,很多也是不专业,收一堆钱事只做一点点台湾的工程喜欢二包三包四五包包下去,最后那一个钱最少,事最多,摆烂的也不少
作者:
et310 2021-04-01 01:13:00营造业 室内装潢业本来就好赚 除了做久可能有脊椎问题或其他职业伤害的后遗症要花个几十万开刀 但注意工安保养的好也不是问题 所以缺工只是假议题 只是年轻人偷懒不想做而已看完这篇还有人房价说会跌也是笑笑 原物料 工程 废弃物全都花费跟处理全部涨 房价是要怎么跌
作者:
missile (期待新的人生)
2021-04-01 01:21:00还好我买房了 今天银行通知对保 1.31% 8成 终于上岸了
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-04-01 01:23:00去年买的房子今年光是建筑成本就差了快千万了如果再晚点买，可能要多加1500
作者:
au041l (赞美之泉)
2021-04-01 01:34:00推一个
其实在下去断层严重迟早让那些黑工合法 不然就是放款外劳人数放宽我有些厂商早就带外劳出去施工了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-04-01 02:57:00最近建商开始要搞饥饿行销.减少推案,新推案价格直接疯狂往上拉.
可能也赶不出来吧 原本的团队跟外包就固定人 结果科技厂抢人 空缺又补没多少人 就...其实同一区域工班都那些
酸年轻人不想做？？薪水跟跑外送你要怎么选这么不算工地职场环境？你会让你儿子做吗？工地环境“烂”多久了？每年同一个原因死多少人
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-01 05:46:00刚买一间透天要整理 感觉挫咧蛋
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-04-01 07:26:00桃园在地的表示:还不简单另外，桃园某集团表示:嗄?你们现在才学我们饥饿行销?我们都玩多久了
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-04-01 07:30:00
大通膨 缺工缺料 今年开始慢慢浮现
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-04-01 07:53:00自从我开始叫装潢师傅后就不信什么年轻人低薪这种鬼话之前在桃园大园听某小建商要盖饭店，营造公司直接赔他违约金说不盖了
作者:
xhs 2021-04-01 08:22:00原物料真的很有感，股票都涨翻天，这篇说的是真的
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2021-04-01 08:38:00金属类国际涨幅超大 有在接触的人嗅觉很灵敏
就算原物料大跌 房价 薪水也不会跌啦骗人没出过社会喔
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2021-04-01 08:57:00好奇的是 营建没有期货吗? 物料至少锁住两年价钱这样推案比较能估出稳定的成本吧 ?? 还是真没有 ??
作者:
smapvest (LionHeart)
2021-04-01 09:06:00原物料大涨真的在这行前所未见 没看过全面涨这么急的
作者:
leonhsu (小徐)
2021-04-01 09:11:004年前拆单层25坪独透2楼半比现在拆室内25坪大楼便宜，同样拆到剩墙
作者:
Rickyyy (Ricky)
2021-04-01 09:17:00环保同时也要顾及现实，或者从原料就是环保方式
年后家里装气密窗，年前叫的料，师傅说算我运气好，年后他拿进货单给我看，年后铝窗涨两成
作者:
insense (insense)
2021-04-01 10:13:00看起来买预售屋就怕烂尾楼 尤其中小建商但不知道大建商和中小建商的定义? 上市的才是大建商吗?像合环这类在地建商 也算中小建商?
作者:
reiborei (reiborei)
2021-04-01 10:34:00这么说吧 如果大家行车都照速限走 要不要提早出门上班
作者:
john0302 (k k k )
2021-04-01 13:16:001-2年前 卖光预售的。 我相信建商获利都快被吃光了不过去年下半年才开卖的 不至于赔钱啦