大家晚安
约快两年前买了一间北市预售
工程款已经缴超过一半
但是上个月经过发现连连续壁都还没做
请问遇到这种案例是正常的嘛？
打电话问建商也没给回应！
也不知道有没有群组可以问邻居
真伤脑筋！
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2021-03-31 21:11:00等等 工程款缴了17期还只在做地下室而已？工程款总共几期？
作者:
fedona (Solanin)
2021-03-31 21:14:00那间？缺工吧
作者: u26921052 2021-03-31 21:21:00
这...暂时别缴了XD
作者:
jaricho (...)
2021-03-31 21:26:00营建成本涨了 目前收到的钱只能盖到目前进度？
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2021-03-31 21:26:00连续壁还没做，等于连开挖都还没开挖耶
作者:
kyosp (Allen)
2021-03-31 21:28:00不...妙
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-31 21:28:00B4大基地大概1年完工地下室（有连续壁/逆施工）喔。你照这标准加加减减
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-31 21:29:00你这问题“很严重”
作者:
jaricho (...)
2021-03-31 21:35:00先问是小建商吗？先前台北不是才一个建商落跑的新闻
作者:
dragon0 (寻寻觅觅)
2021-03-31 21:39:00不是依进度付款？？
作者:
jupei (沛)
2021-03-31 21:51:00怎么感觉建商要跑路了
作者:
byabya (天天废文医生远离)
2021-03-31 21:58:00厉害……缴一半了连地下室都没出来
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2021-03-31 22:01:00正常来讲工程款会有一个进度表 让你知道做到哪缴到哪你先找出来对照看看吧
作者:
ich2 (泽尻北川石原都是我老婆)
2021-03-31 22:11:00看来在烂尾楼的路上了
作者:
isco (踏着月光回家)
2021-03-31 22:12:00你是好人
所以我很反对预售屋工程款按月缴交，凭什么建商钱一直收，工程延迟都不用负责，如果要按月缴，就该约定预定进度，没达到进度就该罚钱赔偿
作者:
jaricho (...)
2021-03-31 22:37:00两种可能 1.缺工 2.准备放烂尾楼？
作者:
lee1023 (鲁夫子)
2021-03-31 22:40:00缴一半连地下室都还没好真的怕0.0
作者:
usan (usan)
2021-03-31 22:51:00有烂尾楼的fu
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-03-31 22:53:00
现在要盖出好房子难上加难缺工严重
作者:
missile (期待新的人生)
2021-03-31 23:05:00预售屋一定要有"价金返还"的履约保证才可以买，其他都没办法确实保障购屋人
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-03-31 23:07:00你那个LINE截图....看来代销都是同一个调调，我遇过的也都这种话术，讲话看似诚恳但都没讲出什么实质内容
作者: denniss (混喔) 2021-03-31 23:17:00
line截图里面业务的最后一句.....感觉真的不大妙啊。
作者:
tswen (T-swen)
2021-03-31 23:24:00完了吗
作者:
aesdu (123)
2021-03-31 23:28:00两年多了，上个月才发现... 会不会太晚了点...开工日哪一天？
我朋友买在彰化的小建商跟你一样时间开工 也是还没出土超扯 只要盖B2 13楼而已比你再早一点 去年初吧，希望有安慰到你 然后他们还不敢问建商 住户群讨论说盖的慢才好XDD
作者:
Ibugi (人生是条伟大航路)
2021-04-01 02:36:00欸我的连续壁做完连第一期都还没缴欸
是在卧龙街的案子吗？上个月经过就非常疑惑，查资料说2022年要完工，但是看起来连地下室都没挖XD
作者:
benting (ben)
2021-04-01 07:00:00危险了 现在不要碰预售
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-04-01 09:15:00这才是消保官该介入的不过啊，你逼问代销干嘛...代销只管签约之前的事情啊。签约之后都是建商客服。就不同公司，他一定一问三不知
作者:
sbob (hmm)
2021-04-01 09:17:00先查信托户里的钱有没有被用掉，被用掉马上找已购户＆立委准备开记者会，还有告建商
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-04-01 09:20:00建商有一百种方法可以动拨...有动，应该是有钱。只是不想加钱抢人，佛系动工这样我观察台北建案，大陆国泰润泰疯狂超车周围建案...真的加钱就有人如果他真的财务状况不好，你闹大。他的承包商冲过来查帐追款，你就变成稻草了。如果财务健全就没事，你要火炼一下真金吗
作者:
LStrike (击倒!!)
2021-04-01 11:00:00麟光建案？
作者: Lattego 2021-04-01 11:07:00
这样拖太久了......后面如果赶进度要注意品质
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-04-01 11:08:00不妙...
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-04-01 13:03:00国泰去年都说建案没delay 但看外观有提前一点点其他中型建商是有被影响到
作者:
jaricho (...)
2021-04-01 13:15:00line内容 互相软性威胁 蛮妙的
作者: ethel617 (聆雪) 2021-04-01 13:26:00
奇怪，我们预售屋缴款书依照工程完成度缴款的，完成连续壁缴钱、地下室B3天花板完成缴钱...不然你都缴完了结果楼都没盖，不是很没保障吗？原po请先停缴，确认清楚状况再说存簿先让他扣不到钱，保护自己，没问题再补钱而已
作者:
ppgg486 (你会爱死我)
2021-04-01 15:52:00帮原Po集气，希望能够有好结果，若有进度也能回版上分享，供大家日后参考
作者:
aesdu (123)
2021-04-01 16:02:00记得录音
问题很大，你们的合约是价金返还吗？我自己的是按照合约扣款，建案进度也有跟上