由于被分发到桃园的机关，也打算留在这里发展，所以便有了在
桃园置产的想法。我不但买了一些有关房地产的书籍来参考，也
上网研究了一下各个有品牌的房仲业拥有的物件，想说有时间就
来看看房子。我设定的目标是五百万以内的二房华夏或大楼，地
点在中坜、平镇以及八德。
上个周日我约了一家规模算是第一或第二的房仲公司业务去看房
子，地点在平镇区南势上海路一带。由于时间的关系，我只看了
二个物件，由于是第一次看房子，我也没多说什么，主要是听房
仲在讲。我看完的感想是，房仲说的话真的不能全信。
首先看的是上海路的云鼎，在十楼，屋龄约十四年，建坪二十三
点四五坪，开价四百九十八万，一年内的实价登录每坪大约是十
四到十七万之间。这房子景观很好，很明亮也很通风，而且格局
方正。缺点是二个房间太小了一点，后然它是一层四户，我看另
外三户的门口，东西堆得乱七八糟，感觉很差。另外这个建案感
觉管委会没怎么在管，不然怎么会允许住户随意占用公共空间呢
。总之，第一间看的房子若不论价钱的话，我觉得还算可以，就
是公共空间的占用让我很不满意。
第二间看的也是位于上海路的东方之星。在十三楼顶楼，屋龄约
十五年，建坪三十四点一坪，要价五百九十万。这个物件是三房
，整体给我的感觉比较好，虽然采光比第一个物件差了点，但因
为坪数比较大，格局设计的比第一个物件好，主卧室还是套房，
而且景观也不错。不过第二个物件成也主卧败也主卧，因为建商
设计要留给冷气室外机的位置在主卧的阳台，所以在现场就可以
看到四台室外机堆在阳台上，这样就算了，冷气的管子还接到房
间里到，看了实在是有够倒弹，不知道这样子设计的用意在哪。
第二个物件整体上都比第一个好，不管是管理上还是物件本身给
我的感觉都不错。
我在看完了这二间后，问了房仲一个问题，就是什么他们每坪开
的价格都比实价登录贵了快五万。结果他老兄竟然没有正面回答
我，反而扯了一些干话，说什么以前市场和行情是可以一起看的
，现在则是市场和行情要分开来看。总之他扯了一堆鬼话，只差
没说出：“反正屋主就开这个价，要不要买随你。”这句话，让
我对这家房仲扣了不少分数。我个人是觉得平镇这一带的环境还
不错，闹中取静。虽然附有座纳骨塔，我倒是不介意。况且附近
还有国民运动中心，只是不知为什么房仲开的价和实价登录差那
么多。我想或许是有什么我没搞清楚的地方，不过这次看房的经
验也让我学到一些东西，只是在找到理想的房子之前，不知还要
看几间呢。我买的有本书上说，为了找到理想中的房子，就算看
了上百间也不奇怪，我想我要学的地方还很多呢。以上，是一名
房地产的新手第一次看房的经验，与大家分享。