最近从家父的朋友介绍之下，
看了一栋屋龄25年左右、三楼半的透天，
地坪30坪左右，五房三卫两厅，
地点离婆家、娘家都近，
附近几乎没有什么生活机能，
只有一家杂货店，最近的超商和国小要骑车5分钟
底下是一些优缺点，想听听大家的意见～
优点：1.采光不错
2.总价低于150万
缺点：1.位于死巷的最后一间，旁边是香蕉田，而且田的地面高度高于巷子的路面约60公分
。
2.屋内漏水严重，几乎找不到一面完整的墙，从顶楼到一楼都有壁癌
3.房间格局都是雅房，而且有两间房间偏小，目测只有3-4坪
因为总价很低，家父希望我们能买下来，
但是因为漏水非常严重，我们怎么想都觉得不妥
目前请工班的朋友稍微看过后表示，
翻修可能会打到剩下钢筋骨架，
预估至少要花200万翻修（还不含装潢）
所以要整修到可以住，保守预估至少得花250-300万。
这样加起来，已经可以在稍微热闹一点的乡下地方买中古透天或是社区大楼了
因为看房子的经验实在是不多，
请大家多多指教！
作者:
jaricho (...)
2021-03-29 01:15:0025年就漏水严重啊...囧
作者:
hsin1207 (hsin1207)
2021-03-29 01:40:00漏水问题花钱又难处理…
作者:
CY593678 (传说中滴小明)
2021-03-29 01:41:00别买吧 田边到时有没有老鼠虫子问题？
作者:
mfcke (drive)
2021-03-29 02:11:00不好意思 直接嘴了 又是标准南部长辈亲情勒索烂招看到家父朋友第一句 就没好事互相凹来凹去 小到互相借厨具 大到买房子 都要凹一下
田边一定有蛇鼠虫之类问题，机能性也不好弄到你觉得像一般透天感觉可能不只2，300万还有如果果树喷农药会有好几天散不掉
作者:
zxc2027 (柯基的屁屁~赞)
2021-03-29 08:22:00谁知盘中飧，粒粒皆辛苦
作者:
akizut (阿庭)
2021-03-29 08:38:00不要买
作者:
tskier 2021-03-29 08:38:00是自住的话建议再想想，有小孩子也要考虑就学接送问题。如果是闲钱投资自己判断囉
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2021-03-29 09:37:00打掉重盖啊
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2021-03-29 10:10:00我是觉得整间打掉重盖比较好，不然找个专业设计师听他建议吧，总价是真的蛮低的可以考虑……屏东房价真的亲民……
作者:
linyap (miche)
2021-03-29 11:40:00不要 根本不划算
作者: luncheon (luncheon) 2021-03-29 12:32:00
有香蕉田，就会有苍蝇跟蜘蛛喔！！很大只的苍蝇，很大只的蜘蛛！！！
作者:
jupei (沛)
2021-03-29 13:33:00买地盖比较好啦
作者:
nht (忘忘)
2021-03-29 21:32:00不建议...
作者:
coburn (左边)
2021-03-29 21:36:00你要买这个不如等台湾金联
作者: chengx (chengx) 2021-03-30 23:03:00
绝对不要! 地点 与 屋况都不好. 花钱找罪受.