最近从家父的朋友介绍之下，
看了一栋屋龄25年左右、三楼半的透天，
地坪30坪左右，五房三卫两厅，
地点离婆家、娘家都近，
附近几乎没有什么生活机能，
只有一家杂货店，最近的超商和国小要骑车5分钟
底下是一些优缺点，想听听大家的意见～
优点：1.采光不错
2.总价低于150万
缺点：1.位于死巷的最后一间，旁边是香蕉田，而且田的地面高度高于巷子的路面约60公分
。
2.屋内漏水严重，几乎找不到一面完整的墙，从顶楼到一楼都有壁癌
3.房间格局都是雅房，而且有两间房间偏小，目测只有3-4坪
因为总价很低，家父希望我们能买下来，
但是因为漏水非常严重，我们怎么想都觉得不妥
目前请工班的朋友稍微看过后表示，
翻修可能会打到剩下钢筋骨架，
预估至少要花200万翻修（还不含装潢）
所以要整修到可以住，保守预估至少得花250-300万。
这样加起来，已经可以在稍微热闹一点的乡下地方买中古透天或是社区大楼了
因为看房子的经验实在是不多，
请大家多多指教！