最近在找租屋处
看下来符合居住品质需求的套房一个月租金几乎都10000-12000/月跑不掉
更别说很多是分租套房
电费一个月收5.5/度-6/度都有
刚好看到一间租屋居住品质感觉还不错
就是租金高了点(12000/月含管理费)
但也发现这栋大楼似乎整栋都是隔成独立套房在出租
数字网上找了同大楼的房子发现一间套房成交价大概落在400万(11.5坪左右,建坪4.5,公
设比约3x%)
算下来可能一个月贷款也是12000左右(首付100,贷30年)
只是还得自付网络跟管理费约2000/月
考虑的原因如下:
1.为刚出社会的菜鸟,
虽然目前工作稳定应该还会待个2年没问题,
但不确定会在同个地方久待
(意思可能2-3年房屋需要转手或是出租给别人)
2.爬文过后套房似乎转手难度较高?
但该地点离捷运站走路大概15分钟
(自己找房子的感觉是附近似乎很好出租,常常好房几天就租不到了)
请问综合以上大家会建议我自己买还是先租个几年再说?