这问题我也有想过
但还是要实际算看看吧
一样都头款二成，当年的300万
现在涨到2500也不为过吧
当年 20年 10%
https://i.imgur.com/zLzV4cV.jpg
现在
20年摊 1.31%
https://i.imgur.com/vp1X0fp.jpg
30年摊
https://i.imgur.com/WeotrXp.jpg
总觉得还是现代人比较硬啊！
※ 引述《KrisNYC (Kris)》之铭言：
: 我觉得这篇比较贴近中产
: 1985年每周上班都是6天
: 一直到1990多才慢慢变成周6休半天
: 1998才法定隔周休二日 然后2001才周休二日
: 工时+通勤根本长到现代人无法想像
: 1985年你要跟银行借钱首先房贷是10%左右
: 其次你只要公司名称太小 非军公教基本借不到
: 10年期三四百万贷款的利息就比多数人的本薪高
: 月付额高到你敢买房就注定每个月饭钱要精打细算
: 很多人的家长省到有点病态都是这样来的
: 什么冰箱装定时断路器 半夜不会开可以断电4小时
: 冷气一定只能开躺下去的那2小时
: 现在双薪12万的买1500万+ 缴月付轻轻松松吧
: 每个月还有一人2万+左右的零用钱
: 怎么会去羡慕30年前呢 古今真的好买的
: 就是2003 2008两个大低潮时期而已
: 其他时间 应该都比现在只有更难
: ※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: : 1997以前基本上买房子只有极少数人敢贷款
: : 也就是上波高点
: : 当时定存利率高达6%多(现在2%就被说高利贷）
: : 贷款至少9%
: : 这是什么概念贷款400万，一年利息36万
: : 每个月利息3万元(这利息现在已经可付掉900万本利贷款)
: : 薪水连利息都付不起
: : 当时贷款只能10-15年，除非你条件非常好
: : 而且只能5-7成
: : 贷款400万年息9%年限10年，月缴63000
: : 回推也就是当年7-8百万公寓
: : 大概就是北市30几坪公寓
: : 如果现在63000缴款，相当于贷款1900万，+20%自备款
: : 也就是2300万
: : 当时公寓放到现在也是值2300万
: : 如果要缴款压力来说是一样的
: : 以前更没有宽限
: : 不幸被法拍只能卖市价4折还欠一屁股
: : 不像现在还能高于市价，被法拍算解脱解套
: : 另外以前养小孩压力也一样
: : 30-40年前生3-4个，现在1-2个只是资源分配
: : 以前没健保生小孩费用嗯....
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