楼主:
gk1329 2021-03-19 14:36:35央行不太管打房的
它只在乎银行会不会倒
https://news.cnyes.com/news/id/4615391
可以搭配这新闻看
土耳其升息8码
前几天巴西也升息
现在美元转走强
新兴市场资金开始回流
台汇也开始反转
大家可以算一下
央行万一升息八码
自己撑不撑的住
多留点现金
耗子尾汁
※ 引述《reswk (NWISE)》之铭言：
: 连结:
: https://news.591.com.tw/news/6239
: 内文:
: 中央银行18日举行今年第1次理事会，再度祭出打房措施，主要针对法人购屋
: 限缩贷款额度，此外对于持有多户的自然人也降低贷款成数，根据“ETtoday”
: 报导，消息一出不少房地产业者认为对于交易量会有一定的影响，甚至高总价
: 产品又可能陷入交易“一滩死水”的状况，房仲业者也认为，长期来说，今年
: 市况将趋于保守。
: 针对央行18日发布的打房措施，台中市不动产代销公会理事长理苏兴民表示，
: 对政府接二连三的打炒房措施，感到措手不及，当第一项政策尚未落实，也未
: 见成效时，不到1周又有新措施，呼吁政府也须让房地产相关业者有时间调适。
: 同时表示，他认为市场上很多声音，但有3个重点，第一，用对有钱人的抑制，
: 来向首购族与未购房民众交代，安定民心；第二、也是变相在提醒相关业者要
: 自律；最后则是要投资者从另一个方面思考投资标的。
: 另外，中华民国不动产代销公会全联会理事长谢坤成则表示，央行调整贷款成
: 数，影响比较大的是持有3户以上的人，对投资客来说，就无法一次买多户，
: 所以交易量势必会减少，而价格部分，因建商新建成本高，因此也不会调降价
: 格，至于对资金雄厚的豪宅客来说，虽然贷款成数减少，但资金足够，只是先
: 把资金拿出来付头款而已。
: 由于这次的打房措施主要是针对高端产品，上扬国际建筑团队营业四处总经理
: 施栋沥表示，此举会让不少资金从房市抽出转向股市，未必就会比较健康，而
: 且有不少企业主会改以现金购买，再利用公司申请企业周转金把钱拿回来，变
: 通的方式相当多，要避免大户持有多户有一定难度，也认为一昧降低贷款成数
: 只是治标不治本，如何增加持有成本才是解决之道。
: 对于接二连三的打炒房动作，根据《自由时报》报导，住商不动产企划研究室
: 资深经理徐佳馨指出，央行针对囤屋现象更进一步紧缩银根，不仅缩减成数，
: 更取消法人、多户与豪宅的宽限期，加上房地合一2.0山雨欲来，预估近期将逼
: 出不少口袋浅的卖方，长期来说，紧缩银根将降低交易动能，今年市况趋于
: 保守。
: 心得:
: 降低法人或自然人的贷款成数，对持有房地产时间及买卖时机及持有房地产的
: 成本与相关税率进行管制，也许对健全房地产市场运作或多或少有作用，至于
: 囤房税实施与否，韩国实施囤房税的结果是房租上涨房价上涨，政府施政时要
: 注意建商或卖家会把税金上涨部分或增加的不动产成本转嫁给买方或租客。
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-03-19 14:41:00台湾现在不一定不会升息，但一定不会降息
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2021-03-19 14:59:001.台湾人口袋深不见底 2.成本通通转嫁消费者所以升息降息，汇率如何对房东来说一点影响都没有
作者:
INNBUG (最纯洁的杰)
2021-03-19 15:00:00肺炎前利差更大，房贷利率比美金定存还低，也没啥空间套利光买卖汇差就把获利吃死了台湾升息很难中小企业会死一票，银行呆帐一堆，你都知道央行是为了稳定金融，怎么还会升息等美国升息台湾才有空间至少2023
作者: pingtaowang (绿岛曙光) 2021-03-19 15:08:00
2023很近了呀 两年之后
作者:
a1e (我上了贼船了囧)
2021-03-19 15:14:00台币这汇率，升息会很惨
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2021-03-19 15:19:00反串吗 升8码？
作者: robert123 2021-03-19 15:31:00
降息时说房贷才省几千，现在生回来的话不是一样没差XD
作者:
aesdu (123)
2021-03-19 15:39:00更多人买不起而已，没差。一辈子租到死都没差。
作者:
joesoul (聚合的灵魂)
2021-03-19 15:42:00土耳其通胀多严重你知道吗？2月CPI涨16%基准利率是19%
现在青年不生不婚，租房一辈子的可能性越来越多的感觉，了不起和父母住 等继承。北漂的就回老家
作者:
joesoul (聚合的灵魂)
2021-03-19 15:44:00台湾的物价有一日三涨的情况吗？升8码，做梦比较快
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-03-19 15:48:00不可能啦 建商是政治人物衣食父母,怎么考能升?割韭菜卡紧
作者:
wyytw (云飞扬)
2021-03-19 15:49:00不会升这么多啦
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-03-19 15:49:00台湾已经低利很多年了 跟肺炎或是美国利率不太有关系
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-03-19 15:49:00法拍回收就好了 炒成这样 法拍都还有赚呢
作者:
Croy (科洛依)
2021-03-19 16:08:00利差千分之3 赚个鸟啊 随便扣个手续费就赔了
作者: tony20095 2021-03-19 16:17:00
不太可能 央行升息绝对也是等美国升息再说
作者:
fedona (Solanin)
2021-03-19 17:42:00升息？你第一天认识台湾央行
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-03-19 18:01:00
照历史经验，升息半码1码以为自己嘴赢了，实际上房价却是一去不回头
作者:
CIIIO (郭+)
2021-03-19 18:09:0080码 我大你10倍
作者:
mist3182 (Reservoir Man)
2021-03-19 18:12:00你很想买房吼
不懂经济跟市场可以不用发文 这篇根本有转joke的潜力
作者: rogger 2021-03-19 18:21:00
升息8码 www
升息8码差点喷饭，FED升息循环那次央行连X冻，我可以直接说112年之前都不会升啦妄想升息，赶快买房吧你
有买外汇就知道那两国货币，怎么调国内买卖几乎都美欧元为主
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2021-03-19 19:45:00难，除非官员手上的出掉了。他们自己也想分杯羹
作者:
maypcc (The K)
2021-03-19 19:48:008码多少? 2%吗 涨个40码我都负担得起 而且就直接靠定存就退休了
作者: james112214 (阿因) 2021-03-19 22:29:00
嗯嗯好哦
作者:
faniour (å®…å®…)
2021-03-19 22:33:00鬼扯蛋啊
作者:
milandi (唵嘛呢叭咪吽)
2021-03-19 23:09:00这年头XX才留现金 不要害人
作者:
bms ( )
2021-03-19 23:22:00你好像不太懂 台湾是出口导向国家 在汇率这么强的状况下升息根本找死浪费我时间点进来看
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-20 00:39:00台湾有通缩问题 基本的央行知识都没搞清楚土耳其是严重通膨，他升息是为了打击通膨
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-03-20 08:53:00肥羊被检讨 不愧是房虫素质
你以为彭淮南离开央行了吗？怎么可能升超过半码，八码根本做梦
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作) 2021-03-20 23:03:00
不可能升息的 台币没本钱啊低利下资金犹如免费 不借起来花怎么行
你知道已经多久没升息了吗？之前美国升息都没本钱跟着升了
升息要看通膨，还以为说升就升喔？升8码，巷口小鲁一碗100的时候看看有没有机会啦！
呵呵 这里的人光看到下跌的留言 就跳脚 央行在为升息做准备 始无前例的连续两次调高信用管制 央行看到危机了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2021-03-21 23:17:00费雯