大家好。
先前买了一间预售屋要自住，后来因为工作因素，通勤方便考量，卖了预售屋。
卖预售屋获利50万，现实际缴给建商的款项共300万。买方需付我350万。
请问：
收到款项后，存入银行帐户，
申报所得税时，这笔预售屋的50万获利是并入当年度个人所得税？ 是否有节税的方法？
因为这笔预售屋获利还要用来买房子，怕说缴完税剩没多少。
谢谢大家。
这是会计师的付费专业内容喔 你看我像会计师吗?来这问免费的 被国税局罚钱要找网友签结负责吗?
作者:
kakarrot (上床宝贝 用完报废)
2021-03-19 07:01:00推 1F
作者:
cosmos506 (Vanilla Sky)
2021-03-19 07:19:00炒房仔理由真薄弱XD
并入所得税没错，这没办法节税在换约时建商那边会一直强调记得报税跟会计师没关系
才50就乖乖报吧也没多少。除非你税率很高，但这样你还会care区区50吗？
作者:
katzlee (I wish)
2021-03-19 07:47:00才50万不用在那搞东搞西，如实申报就好
作者:
henrk (台北大肥猫)
2021-03-19 07:49:00两税合一后就变45了，现行税率怎样都比较低吧！
作者:
mfcke (drive)
2021-03-19 07:50:00你跟建商要是买1000万 5% 50万是利润5%可以免税 但是这5%之后就不能做任何扣抵 5%也包含仲介费通常是砍仲介费 然后就有比较大获利空间我看太快以为是成屋 预售屋 就视为权力买卖啊 并入个人所得
嘘一楼，要马推荐会计师要马就不回，有人问你吗，又不是人人都有资源
还有房地合一税可能要回溯 先缴所得税 之后法律真的上路回溯后 会被追缴25%
作者:
SkyShih (天行者)
2021-03-19 08:33:00我脸上写免费咨询吗？
作者:
yuan78953 (latespring)
2021-03-19 08:51:00再多买几间来炒就不怕赚不够了啊
都赚50万了怎么会没资源 高级会计师咨询一次也不用5万
作者:
sawaman (賽媧)
2021-03-19 09:05:00国税局表示：
作者:
aloness (aloness)
2021-03-19 10:42:00一楼是学凤梨叔叔的语调吧
作者:
jaricho (...)
2021-03-19 11:09:0010个买预售屋的 9个会遇到换工作地点 还是跨县市的唷 超神奇
作者:
kakarrot (上床宝贝 用完报废)
2021-03-19 15:37:00咨询费500万 XDDD
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-03-19 19:00:00学人炒预售赚钱然后想问免钱的？...炒房这样子真的有点难看
作者: OFETMAN (键盘菜鸟) 2021-03-19 21:30:00
你300卖掉不就没这烦恼了?