受邀(注*)去赏屋，这次看的建案是位在新竹市香山区的独栋透天别墅社区 - 万镇。
图文好读版: https://q82465.pixnet.net/blog/post/225234291
近年来寸土寸金，新竹市的新建案几乎都盖成大楼，花千万元只能买到小小空间的两房，
新婚夫妻住就罢了，若生了两个势必还得换屋。而且大楼土地持份又低，等房子老了要改
建几乎不可能。
因此老一辈的都会觉得买房就要买透天，有土斯有财，以后就算房子老了要整修重建也比
较容易。但新竹的新透天建案不但少见，即使有也通常位于交通不便的偏远之处，虽然有
较大的居住空间，但生活机能不佳，出门买东西十分麻烦。
不过这次看的万镇建案虽是新透天，交通却出乎意料地便利!!
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基地地址位在新竹市香山区香槟二街164号:
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根据Google地图路线，从社区门口开车到国道三号的茄苳交流道只要5分钟:
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开车5分钟也可抵达公道三路(由竹光路延伸至景观大道，预计在2022年3月底完工开通)，
届时前往台68线快速道路就更方便了，能更快速地前往竹北或COSTCO方向。
从这个地点到市区大远百约8分钟，比想像中还近很多，不用十分钟就能到达繁华热闹的
市区，既能享受透天环境的清幽，又能同时保有都市的生活机能，相当难能可贵。
https://i.imgur.com/1VDIzAc.jpg
到食品路的麦当劳或全联、陶板屋也只要8分钟左右，想吃晚餐不用跑很远。
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对园区上班族来说，开到新竹科学园区只要约14分钟，早上能睡更饱再出门，是一大福音
。
https://i.imgur.com/KKUuvw9.jpg
万镇建案15分钟内可以抵达新竹市各大生活机能圈，以透天建案来说，它的地理位址真的
是相当优异了。
另外家长最关心的学区问题，车程约6分钟的康桥国际学校相当知名，从幼儿园入学后，
就能依自己的性向有计划的学习。规划有国中小双语班、国中留学班课程，同步使用美国
当地教材，到国中是9年一贯直升系统，让孩子可以在国际化的学园里，无后顾之忧地尽
情学习，培育成为具有国际竞争力的社会菁英。
车程约10分钟的华德福实验学校是新竹市第一所新设的公立华德福学校，教育理念重视人
的发展，以“孩子优先”为理念，兼具孩子体能上的发展和情意上的照顾，生活场域结合
教育理念，学校课程设计常与在地社区和在地特色结合。未来会招收幼儿园到国中三年级
，维持九年一贯的实验教育。
除了这两间学校外，附近也有新竹市顶埔国民小学(车程约11分钟)、大庄国小(12-15分钟
)等选择。
看完地理位置后，让我们来实际赏屋看看吧!
以下纯文字，照片请见: https://q82465.pixnet.net/blog/post/225234291
来到社区大门，大门座朝西南，一路沿着向阳坡道向上盖，因此朝南的户别都有不错的采
光与日照，不怕被前栋遮蔽。
前院凹进去的地方可停车，房前的路边也可停，因此约可停放1-3辆车。
万镇建案的房屋外观设计成类似西班牙城堡般，门面与侧墙的红砖设计复古又漂亮，与白
墙搭配，衬著蓝天有种异国风情，优雅耐看。
万镇是独栋透天，与连栋透天不同，它的每栋建筑物之间并没有共用侧边墙面，这样比较
不会被隔壁噪音干扰。
一楼是客厅+餐厅和厨房+和室等主要活动空间，客厅的大面窗朝西南方，采光很好。
第二间样品屋的风格略有不同，比较走奢华高级风。
比起第一间的厨房旁做成了和室，这间将餐桌移到此处，厨房的门改成透明格状拉门，原
先的厨房门则改造成开放式吧台，让视线更通透，视野与空间更宽敞。适合喜欢烹饪、常
邀请朋友一起来聚会小酌的人。坐在吧台边喝点饮料小酒，感觉很惬意。
一楼的厕所在楼梯下面，楼梯间每层都有窗户，白天不用开灯也很明亮。
特别的是2~4楼每层楼梯间都有一个阳台可以利用呢!
从阳台水泥框看出去可以看到对面的房子，好像框成了一幅画。
二楼是超大的整层主卧，可以隔出一个女主人梦寐以求的更衣间了!!
走道双边都是衣柜，全家人的衣服放这里也都放得下。
主卧面向房屋前方，有超大的落地窗阳台，采光很好，也可走出去到阳台透透气。
看空屋的话可以感受到二楼主卧室的空间真的很宽敞，堪比一般大楼的客厅再加上一房的
空间了~不像我们之前住的主卧只有三坪多，双人床旁边放了一张婴儿床后连衣柜都打不
开真的很不方便...真的好希望可以睡在这么大间的主卧室啊!!!
主卧的浴厕空间也很大，一走进去就觉得很豪华!
干湿分离，松木天花板，湿区还有个大浴缸可以泡澡~
继续往上走，三楼是双套房格局，若生两个小朋友，一人一间刚刚好。
面前方的套房有大落地窗与阳台:
面后方的也有窗户:
两间套房都能做整面墙的衣柜兼电视柜，收纳空间很大。
两间套房厕所都有干湿分离，天花板也是松木，看起来干净漂亮而且都有开窗，与房间的
窗户可形成通风对流，避免潮湿。
四楼前方有一个多功能空间，连接前方的大阳台，可以规划成健身房、神明厅等。
大阳台很适合烤肉
阳台看出去可以看到对面的房子，栋距比起之前看过的透天建案来的大，隔了一条马路不
会很拥挤。社区绿意盎然，吹着微风感觉蛮舒服的。
四楼后面是一间套房，如果生三个小孩也还能一人一间房间，或是当成客房用。
爬到五楼后，楼梯间有一个平台空间，开门就会来到顶楼。
虽说是户外，但顶楼有一大半是有屋顶遮荫的，一看到这个区域就觉得超适合放游泳池或
打造户外玩乐区域呀!!
前方还有个大阳台活动区域，喜欢拈花惹草的话也很适合种点植栽，享受绿意人生。
除了一般透天格局外，万镇也有少量的电梯透天，对于家有长辈或婴幼儿来说，有电梯还
是更方便些。
一楼有铁卷门与侧门可出入，一楼算是车库，若没开车也可从侧门进入，走楼梯到二楼的
入口。
电梯透天的二楼格局与普通透天的一楼格局类似，都是客餐厅+厨房+可自由运用的一个隔
间。
原本每层楼的阳台位置变成了室内的电梯。
电梯透天的三楼是大主卧、四楼是两间套房，五楼是一间多功能室+前后阳台。
前阳台也蛮大的，烤肉没问题XD
这次参观万镇社区发现其实有蛮多人入住了，可以看到一些家庭都有停车、小朋友的笑语
声，感觉就很适合家庭住。
好好规划装潢的话，客厅旁就能当游戏室&书房、楼上做成多功能运动室、顶楼超大阳台
还能玩水玩沙与种菜种花，每天都过得充实又开心。
主卧不但能做完整的更衣室，再放两张电脑桌也没问题，浴室也好大好令人放松啊~~
等小朋友长大，可以一人享有一间大空间套房 - 有双人床+整面衣柜+书桌椅，不像住大
楼房间那么小又那么拥挤，真是让人心动。
总结一下万镇建案的优点:
一、新竹市门牌，低单价(透天定价1680万起，电梯透天1925万起)大坪数(地坪41~63坪，
建坪75~80坪)独栋别墅
二、交通方便，距离茄苳交流道与公道三5分钟、市区8~10分钟、园区15分钟
三、学区优，附近有康桥双语学校、华德福实验学校等
四、位处巷子内很宁静，环境清幽舒服
最令人喜欢的是可以享受透天的大生活空间、清幽安静的环境，同时保有便利的生活机能
(10分钟内可到市区)，到园区上班或上高速公路也很快速方便，真的很值得去赏屋看看。
注: 本文为工商合作，欢迎透过以下网址报名预约赏屋，现场可领取100元7-11礼券哦!
https://reurl.cc/3Nb1EV (我没分润，单纯是建商鼓励大家去看屋给的读者回馈~)
(板上也有业务卖屋文，这样应该没违反版规吧? 如果有我再拿掉连结唷!)