目前台湾的房价所得比因为持有成本较低，因此价格较高
所以有些可能后进者觉得如此的游戏规则，在目前资本主义社会运作之下不是很公平
因此有房屋五折卖的诉求，就是希望精华区的房价可以下跌让人可以购买
但在此先不考虑房价打折造成的原本的金融杠杆风险以及担保品的问题，因为这可能导致失业等影响购买力
就先假设房价五折但是大家购买力不变好了
但是如果以此情况来推论
财团购买力>投资客>一般人购买力
如此是否大安区面公园且捷运走路15kin内的房屋五折卖，最后精华地还是被财团/投资客买走，一般人还是不一定能买到五折的房屋
这样看来五折并无法解决问题
但这样除非政府要限制只有平民才能购买，如此可能买的人太多又会有冲突，如果盖公宅变成一般人缴税让少数人抽乐透
所以要解决人人都能买到精华区房，除非政府扩大开发让更多地方变成精华区，就不会挤在少数区域了，但似乎就是目前政府在做的?投资其他区域并扩大交通建设，是否比较可以解决此问题?
有人能说明一下吗?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-16 22:58:00你五折,出租投报率不就double...XD这样市场物件会被扫光光.因为降息,所以买房热..这是资金找出路和安置的现象.你还五折...那就是疯狂的资金疯狂地来抢货.再度把价格抢回今天的价位..XD这是一个市场...市场今天会长这样是很多因素产生.你要想,3%投报率的物件贷款八成,现金投报率是11%.你五折就是6%投报率,这样贷款八成的现金投报率是25%.现金投报率25%的东西出现在市场.你觉得会怎样..并且还是一般三房的物件,租客稳定,一租20年这种.非套房那种流动性高问题又多的租客.
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-03-16 23:01:00有一个情况大家会5折卖，就是对面丢原子弹过来，所有房子都变辐射屋
作者: johnny721009 (猩猩) 2021-03-16 23:20:00
整天想几折卖，都没想过打折就轮的到你买?现在的房价问题根本不是打不打折可以解决
作者: pttsomeone (some) 2021-03-16 23:22:00
佛心五折卖 一定会有人趁机买来再加价卖
您可以先以身作则试试看 五折实价我相信很多人抢著现
先不论原子弹丢过来你会不会死 假设不死好了 所有房子都变辐射屋你就不住房子睡公园吗？ 那时也没公园了 睡废土五折卖就是被秒杀然后立刻转手 送钱给别人而已完全没有意义的行为而且什么叫做人人都可买精华区？ 这样还叫精华区吗？定义上就有问题了精华区之所以叫做精华区 就是人人想要但少数人才能拥有 台大之所以是第一志愿大家想念 就是因为名额有限不好挤进去人人都可念还有什么了不起？逻辑死亡才会说出人人能住精华区这种话人就是要跟周围的人“比较” 才有爽不爽 精华不精华不然在台湾领22k也赢全世界几十亿人了 22k会不会觉得很爽？ 不会嘛
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-03-16 23:58:00我六折 先卖我 不要跟我抢 QQ
作者: ohdada (da) 2021-03-17 00:30:00
七折卖我
作者:
cylinptt (上一个居然输入成ppt...)
2021-03-17 02:10:00五折卖，解决的也不会是你的问题
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-17 11:24:00五折卖我我可以实现保时捷正义了
作者: k798976869 (kk) 2021-03-17 12:05:00
不用5折啦 改市价课税2% 真有钱人/真黄金地段才撑得住
作者:
SweetLee (人生如戲)
2021-03-17 12:35:00根本没有问题 为什么需要解决?
作者:
kevinhon (kevin)
2021-03-17 19:42:00喊几折卖的，跟讲把钱送我没两样，都是乞丐思维
作者:
penpony (~YTChang~)
2021-03-17 22:15:00会看到一堆套套出来该而已XD