[新闻] 黄伟哲拒外来建商炒房 被酸“上任后房

楼主: humbler (兽人H)   2021-03-16 13:43:57
连结:
https://tw.appledaily.com/property/20210315/FPGKZPRD3BDNTABKRXGCHHDKMQ/
内文:
建商在台南高铁特区推案引发“千人抢购”,被质疑刻意炒房,内政部地政司昨天更南下
与台南市政府等单位进行联合稽查,而台南市长黄伟哲今天表示,不欢迎任何外来建商炒
作房地产,未来考虑在归仁高铁特定区内推出合宜社会住宅,让年轻人以便宜价格买房。
不过台南民众质疑,“前几年都在干嘛?只是嘴上说说。”专家则表示,台南市长上任后
,重划区的土地标售行情不停创新高,导致台南房价逐渐向单价4字头靠拢,“市府带头
做多房市”。如今面临失控的抢房和房价,年轻人想在市郊蛋白区寻觅安身处,也将越来
越难。
台南市长黄伟哲今天表示,针对刻意炒房有违居住正义,政府相当重视,配合中央做联合
稽查,未来考虑在归仁高铁特定区内推出合宜社会住宅,让年轻人有机会以便宜价格买到
房子。
台南市长黄伟哲今日表示,台南市这几年人口没有大幅增加,市府希望房地产能维持在平
稳的状态下,不欢迎任何外来建商炒作房地产,也希望民众能共同检举恶意炒房行为。
不过却有台南民众质疑,市长说的一口好房市,但这些年却没见到实际作为,如今更喊出
要在归仁盖合宜住宅,民众好奇市府具体有什么计画?“前几年都在干嘛?只是嘴上说说
。”
台南民众甚至说,“其实台南市府也是炒房的元凶之一”,土地标售底价都很高,建商在
市场竞争下拿到的原物料“土地”成本就不低了。而且,若真的要盖合宜住宅,仁德和归
仁房价低基期的地方都合适,但周边的大众交通和道路建设有待加强。
天时地利不动产总经理张欣民表示,观察台南市长黄伟哲自2018年底上任,规划重划区如
高铁特区、平实营区等地土地标售行情不停创新高价,导致台南房价逐渐向单价4字头靠
拢,“带给民众的观感,是市府带头在做多房市”。
尤其高铁特区首场推案“达丽国家强棒”在2020年9月23日举行动土典礼,黄伟哲市长亲
自出席,并致词说,高铁台南沙仑站是台南市门面,未来大量引入科技人才,带来更多居
住人口,市府欢迎更多优质建商前来台南兴建好宅,将全力提升行政效率,推升台南经济
成长。张欣民说,“几乎很少见过县市首长参加个别建案的开工典礼,因为这形同帮忙站
台”。
在地民众乐见投资台南,只不过如今面对失控的抢房、失控的房价,台南年轻人想在市郊
蛋白区寻觅安身处,也将越来越难。
张欣民说,台南市府若真有意推合宜住宅,可以让买不起房的年轻人有纾解的管道,但要
先确认出资兴建的是中央或台南市府,若是台南市府有意兴建,首先要考虑到财源从哪里
来,这是最实际的问题。(林佩萱/台南报导)
心得:
台南也要站上四字头了,
不过这应该是新屋的价格吧?
我觉得台南特别贵的是老屋,
或许是因为古都的关系,
台南老屋好贵@@
作者: panzerbug (虫子)   2021-03-16 13:45:00
房价涨不好吗,你看桃园涨多少
作者: specman (阿皮回家啦!!)   2021-03-16 13:49:00
打房 票真的开得出来才有用 之前已经有阵亡的
作者: DrRossi (今天也很爽)   2021-03-16 13:50:00
买不起可以去买嘉义或是高雄
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
打房对流入好啊 看看倒数满意度的台中跟竹县
作者: duckweedgina ( ^^)   2021-03-16 14:06:00
土地便宜卖建商就会便宜卖房子吗?便宜卖土地反而是贱卖国产图利建商吧
作者: Cathay (前意识溃堤)   2021-03-16 14:17:00
六都最烂的交通,别自我感觉良好了,做点正事吧
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-03-16 14:23:00
什么时候才盖轻轨?台南蛋黄区两房新古屋目前平均单坪23-28左右
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2021-03-16 14:53:00
台南市区早就6字头了
作者: jeff52 (Jeff)   2021-03-16 14:53:00
市政府土地卖得贵=炒房元凶?那卖得便宜不就叫官商勾结?我看这逻辑永远买不了房
作者: g11121s (铀235-步步为赢)   2021-03-16 15:14:00
执政党未来20年想永续执政的秘密:用心建设台南高雄,让南北均衡不再是口号?
作者: ktlin (ktlin)   2021-03-16 15:15:00
市长也是跟风仔
作者: g11121s (铀235-步步为赢)   2021-03-16 15:17:00
台湾人口结构(选票结构),已经质变,建设南部才是政权永续的长久之计?
作者: fbiciamib123 (Lin)   2021-03-16 15:19:00
台南没半间社宅 嘴巴打房被看破手脚
作者: BraveCattle (勇气牛)   2021-03-16 15:35:00
台南市区6字头是少数吧
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-03-16 15:58:00
台南人都自己做生意跟南科居多,太便宜是不是瞧不起台南人
作者: aloness (aloness)   2021-03-16 16:25:00
台南看大楼价没什么意思,要看透天价
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2021-03-16 16:53:00
身为深绿炒房大党的六都市长 打打假球怎么了
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-03-16 17:06:00
台南已经在转变中了 你看看最蛋黄的那几个区域有没有透天?有的话也是天价https://i.imgur.com/bhCov0E.jpg最少要四五千万 甚至破亿 这个价位就算放在竹北也非一般人可以负担得起
作者: aloness (aloness)   2021-03-16 17:12:00
别专挑好的看好吗…
作者: OnePiecePR (OPPR)   2021-03-16 17:14:00
好市长啊。大家卖房,一辈子不用工作。
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-03-16 17:17:00
透天大一点就是这个价格
作者: aloness (aloness)   2021-03-16 17:17:00
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-03-16 17:18:00
我只想说台南的蛋黄区就是虎尾寮 郑仔寮 还有平实你先看看我说的区域吧
作者: aloness (aloness)   2021-03-16 17:19:00
大概怡安路尾,这样买的起吧?
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-03-16 17:19:00
成大附近也算
作者: aloness (aloness)   2021-03-16 17:20:00
挑好的看没有代表性啊…要看也是看一般买的起的
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-03-16 17:20:00
这几区几乎都是不会跌
作者: aloness (aloness)   2021-03-16 17:22:00
我贴的那区也没跌啊,安中路以前就600~800万
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-03-16 17:30:00
政府应该要重课那种赖家的税,对经济没产出
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2021-03-16 17:31:00
房虫自以为对经济有产出 笑死人的毛
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-03-16 17:35:00
一旦赖家仔变少,社会产值平均就拉高,离文明社会更迈进一步
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-03-16 17:35:00
目前是大多头当然不会 但是万一未来有变化的话蛋黄区永远比其他抗跌
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2021-03-16 18:47:00
房虫永远都有理由 吸别人血好让自己养得跟神猪一样肥别人都星链了 你还在5G
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-03-16 18:49:00
赖家永远都有借口,我最努力都别人的错,吸爸妈的血比神猪还肥,都不会害臊我司靠5G车用Wifi改变世界,不是像赖家吸血为生喔。跟那种赖家咖不同等级
作者: AGODC (我会游仰式了^^)   2021-03-16 19:09:00
未来全台至少5字头,不要看不起台湾人的能耐...
作者: sbilor (Mr成)   2021-03-16 19:47:00
这年头不炒房才智障吧
作者: aloness (aloness)   2021-03-16 20:06:00
有变化的话,要考虑到市区重心的移转,像以前海佃路尾,郑家寮根本就没人要住,现在可是动辄1500万~2000万以上的透天住宅反而旧市区像民生绿园,真的没什么新房炒房哦,去干谯建商吧,没有建商一直出新案拉抬市场,二手屋哪有的涨
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2021-03-16 21:47:00
海佃路头+郑仔寮啦....以前是鱼塭地 20多年前还在那边骑脚踏车被狗追
作者: kutkin ( )   2021-03-16 22:06:00
那种天价物件 喊爽的东京101也就3栋而已
作者: aloness (aloness)   2021-03-16 22:15:00
啊哈哈,我把中华北路那头当尾,以前就一大片空地嘛
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2021-03-16 22:15:00
台南有三个地雷,淹水,土壤液化跟地震带,后两个不清楚是不是假议题,但我宁可信其有
作者: aloness (aloness)   2021-03-16 22:17:00
一直都有啊,八八风灾淹没范围,台南人应该都还记得
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2021-03-16 22:17:00
这些扣一扣,再扣掉买不起的蛋黄区,台南能买的地方真的不多
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-03-16 22:18:00
一句话 台南我只买东区北区
作者: aloness (aloness)   2021-03-16 22:18:00
当初为什么风灾过后三天才有灾情? 永康仁德两个交流道都被淹没,曾文溪也封桥,外地的采访车水退了才进的来最大的地震带就穿过台南市中心,从北区一路贯穿东F
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2021-03-16 22:19:00
西势,大湾,仁德都是重灾区
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-03-16 22:19:00
平实附近未来一定会涨很大 新房子一坪40起跳 附近旧房子势必大涨可惜京城凤凰没有两房卖 否则我一定会买好买满
作者: aloness (aloness)   2021-03-16 22:21:00
封桥理由还记得是曾文水库快要溃堤,沿岸全线警戒
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-03-16 22:24:00
因为什么都有 会大涨不意外
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2021-03-16 22:24:00
简单说南区水交社、东区巴克礼公园以北一直延伸到善化的所以平地,未来都涨翻
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2021-03-16 22:25:00
/所有
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-03-16 22:25:00
有钱一定会买透天 北市也是问题是年轻人负担不起
作者: aloness (aloness)   2021-03-16 22:27:00
水交社重点炒作区可以理解,巴克礼那边都满了,再外扩要到台糖那一带,永康到善化沿线还是南科购买群的一级战区…只是交通动线完全没救年轻人往外买囉,反正台南重要的商圈又不在市中心,在中华西路跟和纬路,九份子就炒这个
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2021-03-16 22:28:00
年轻人可能会被洗到湾里黄金海岸
作者: aloness (aloness)   2021-03-16 22:29:00
未来还有安中路,台江大道,公学路能慢慢发展,不急住台南通勤30分钟都算正常,范围很大的以南科动线来讲,住市区还不如住麻豆佳里
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2021-03-16 22:31:00
往北还有七股,将军学甲跟北门,慢慢来北门现在只有一间水晶教堂,先占先赢
作者: aloness (aloness)   2021-03-16 22:32:00
那边大概到ptt关站都炒不起来,哈佳里外环3楼双车库透天,离交流道3km要价800万,你说年轻人买不买的起?
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-03-16 22:36:00
几年前我斡旋一间京城失败 愤而买文化会馆 想起来有点后悔
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2021-03-16 22:37:00
现在年轻人还有机会的地方是西港跟安定,那边要炒也没那么快,毕竟算乡下
作者: aloness (aloness)   2021-03-16 22:38:00
哦,对,西港安定的房价也是有在千万以下的,离南科动线也方便,又不用塞在国道只是这两个地方的基本生活机能有点不太够就是
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2021-03-16 22:40:00
可以住三合院阿,重新体验大家庭风情
作者: aloness (aloness)   2021-03-16 22:41:00
也真的有,起码停车方便,照顾老人家也方便
作者: miuccina (Femme Fatale)   2021-03-18 08:01:00
台南新案外来建商就一堆好吗!睁眼说瞎话,笑死

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