连结：
https://tw.appledaily.com/property/20210315/FPGKZPRD3BDNTABKRXGCHHDKMQ/
内文：
建商在台南高铁特区推案引发“千人抢购”，被质疑刻意炒房，内政部地政司昨天更南下
与台南市政府等单位进行联合稽查，而台南市长黄伟哲今天表示，不欢迎任何外来建商炒
作房地产，未来考虑在归仁高铁特定区内推出合宜社会住宅，让年轻人以便宜价格买房。
不过台南民众质疑，“前几年都在干嘛？只是嘴上说说。”专家则表示，台南市长上任后
，重划区的土地标售行情不停创新高，导致台南房价逐渐向单价4字头靠拢，“市府带头
做多房市”。如今面临失控的抢房和房价，年轻人想在市郊蛋白区寻觅安身处，也将越来
越难。
台南市长黄伟哲今天表示，针对刻意炒房有违居住正义，政府相当重视，配合中央做联合
稽查，未来考虑在归仁高铁特定区内推出合宜社会住宅，让年轻人有机会以便宜价格买到
房子。
台南市长黄伟哲今日表示，台南市这几年人口没有大幅增加，市府希望房地产能维持在平
稳的状态下，不欢迎任何外来建商炒作房地产，也希望民众能共同检举恶意炒房行为。
不过却有台南民众质疑，市长说的一口好房市，但这些年却没见到实际作为，如今更喊出
要在归仁盖合宜住宅，民众好奇市府具体有什么计画？“前几年都在干嘛？只是嘴上说说
。”
台南民众甚至说，“其实台南市府也是炒房的元凶之一”，土地标售底价都很高，建商在
市场竞争下拿到的原物料“土地”成本就不低了。而且，若真的要盖合宜住宅，仁德和归
仁房价低基期的地方都合适，但周边的大众交通和道路建设有待加强。
天时地利不动产总经理张欣民表示，观察台南市长黄伟哲自2018年底上任，规划重划区如
高铁特区、平实营区等地土地标售行情不停创新高价，导致台南房价逐渐向单价4字头靠
拢，“带给民众的观感，是市府带头在做多房市”。
尤其高铁特区首场推案“达丽国家强棒”在2020年9月23日举行动土典礼，黄伟哲市长亲
自出席，并致词说，高铁台南沙仑站是台南市门面，未来大量引入科技人才，带来更多居
住人口，市府欢迎更多优质建商前来台南兴建好宅，将全力提升行政效率，推升台南经济
成长。张欣民说，“几乎很少见过县市首长参加个别建案的开工典礼，因为这形同帮忙站
台”。
在地民众乐见投资台南，只不过如今面对失控的抢房、失控的房价，台南年轻人想在市郊
蛋白区寻觅安身处，也将越来越难。
张欣民说，台南市府若真有意推合宜住宅，可以让买不起房的年轻人有纾解的管道，但要
先确认出资兴建的是中央或台南市府，若是台南市府有意兴建，首先要考虑到财源从哪里
来，这是最实际的问题。（林佩萱／台南报导）
心得：
台南也要站上四字头了，
不过这应该是新屋的价格吧？
我觉得台南特别贵的是老屋，
或许是因为古都的关系，
台南老屋好贵@@