小妹是中和某社区住户
社区共有一楼车位10户（有折叠门）、一楼车位8户无折叠门（开放式）及78户地下停车
位
当初购屋停车位买在一楼，是三户共用停车折叠门，出入口独立（管委会无key无法进出
，仅住户有）
原缴纳车位清洁费每月500元（每年只有洗地板一次）
今因有住户一楼车位折叠门损坏，维修费用庞大，管委会考量该费用应由使用者负担
昨天请10户有折叠门出席管委会，并要求每户每月增加250元车位维护费（厂商报价10户
共计五个折叠门，二年一次保养费（不含维修）6万元，60000/10/12/2=250元）
请问大大
1.要求我们增加每月250元的车位维护费用合理吗？管委会承诺后续维修费将由管委会支
应。
2.地下室车道也有铁卷门，然而他们的保养维护费用就可以直接由管委会支应，合理吗？
3.我们一楼车位缴的清洁费平时管委会没有key可进入，所有也没在打扫，就只有一年一
度委外洗地板，会请住户开门，如果是这样可以要求管委会将我们10户的清洁费专款专用
，用于折叠门的保养维护吗？
4.建商提供的折叠门说只有一家厂商可以维护，变相垄断市场，价钱任由厂商哄抬，
倘住户要换铁门的款式，会影响建造和使照吗？
以上再麻烦版上大大提供建议，感激不尽
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