看到今天版上空空集体高潮，真的是满头问号
你们真的有看懂这波组合拳的用意在哪吗？
不是打”价” 是打”量”
延长课征较高”交易税”的时间
扩大”交易税”课征”范围”（预售）
买卖移转就会变少，量缩价缓
But，当市场上10个置产客
本来买500 开650 底600
现在变成9个收租开高挂卖 738
剩下那个空屋随时可看开688
还不是一样卖得掉！？
量缩就死我们仲仲、代销 帮写个惨字QQ
哎，想到之后的日子又要帮买方上课头就很痛哦
房地合一，很好解释
政府允许你投资房地产，你赔钱你家的事
但你赚钱政府要跟你分
你赚越快政府分的比例越高
就这么简单，短期投资客、包租公依然还会活跃
反而一般自用买方吓到皮皮挫...不下手
可怜哪～可怜～
另外问一下版上大大，最近为啥改套物件供不应求
全世界投资客都在问
改好但投报不到6%的收
天价鬼屋也收
6套但3暗房也收
5楼公寓没搭铁皮也用去年5+6改好的进8折收
是股票赚太多没地方放钱吗QQ?
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-03-12 17:30:00大多数人去年股票赚的钱真的可以多买好几套房
说真的 不赚不赔不用课税 赚钱马上买马上卖只要课45%真的很便宜 代表还赚55% 多放2年赚65%再放3年赚80%
超多的好不好 我没看到放越久赚越多吗?只要5年就赚80%政府只课税20% 当然做包租公阿
预售之后遍地开花的AB约、换约不绑约阿 太好解了啦
作者: capirex (′・ω・`) 2021-03-12 17:39:00
有赚才课 本来就打不到价
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2021-03-12 17:40:00租金恐涨
作者:
Samurai (aa)
2021-03-12 17:41:00这种交易税韩国还课到70％，结果暴涨...反正过几年就知道后果呵呵最有效的还是以前的奢侈税直接总价课税，被取消后房市又开始涨
作者: capirex (′・ω・`) 2021-03-12 17:44:00
奢侈税超狠的 不管你赚不赚都课 难怪活没多久
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-03-12 18:02:00短期玩的人变少了
作者:
aloness (aloness)
2021-03-12 18:56:00等涨本来就要个几年时间，等个五年也还好
作者: fatz (Fugu在哪里) 2021-03-12 19:00:00
真的要打价格，要涨价全数归公
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-03-12 19:44:00正确，隔套我一月丢出来一个月两间就卖掉了，价格都5%左右台北中山，投报到还是一堆人收中山区交易量也是套房量最大，代表还是很多置产收租客
作者:
lenta (Bianca)
2021-03-12 20:22:00投资客改叫置产客比较好听腻?
改好的公寓套跟透套最近好旺，甚至还有看到电梯华夏也拿去改套卖的，以前几乎都没有这种的
别这样 去年政策他们还一度高潮到房版上热门版 这次不知道会不会持久点
其实我也不希望涨太快，市场上大部分还是自用客居多他们很容易缩手，屋主又很硬超硬；这样真的金拍做我觉得106-108做起来比较顺手，买方习惯房地合一；屋主让价空间也多，去年开始几乎都在拼抢投资客业绩了
我2016到2019 陆续买了五间 都顺顺的 到2020猪羊变色 屋主都跩爆 去年我就说这种乱涨法会影响到做长期的 连被我ben 掉的社区都在涨 我等著看那几个社区垮以前我常常呛那种神鬼价的屋主祝他幸福 去年好几次被打脸
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-03-13 00:06:00你为什么会期待空空看的懂呢？ XD
就购买族群减少 这样就能期望血流成河也太好笑空空不见得看不懂 搞不清状况是不懂的新警察昨天还看到一个 以为房地合一是课成交价的
真的马上腰斩 去年12月刚出也有新警察来闹笑话......
作者:
maypcc (The K)
2021-03-13 06:53:00钱没地方去啊就这么简单 6%对于退休的定存族是很高了吧
作者:
ahwung (虾咪挖沟)
2021-03-13 13:06:00就跟买股票一样,股票买了被套当股东,'房子买了被套当房东你买到好股票每年有息可以配,买到烂股票一套就是5年10年资金动不了,跟好物件坏物件一样,只是股票最惨会变壁纸房子不会,大不了自住
作者:
aloness (aloness)
2021-03-13 20:56:00房子会倒，车会被撞，股票会变废纸，老婆会跑，孩子不孝，小狗拆家
作者:
ppnow (no ways)
2021-03-14 05:23:00奢侈税真的狂，一推见效，但kmt也跟着没了xd
作者:
aloness (aloness)
2021-03-14 09:15:00kmt那时是亲中亲过头了，太阳花不是在搞房地产的议题