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内文：
根据内政部 2020 户口普查统计，全台湾约有 102 万户租屋家庭，台北 2023 年的租赁
户数预估将达 16 万户以上。看准消费者对高品质且有保障的租赁服务需求上升，房仲第
一品牌永庆房屋扩大租屋服务，大台北地区直营门店自 3/1 开始，不只代租、还有代管
服务，帮房东管理出租大小事，更推出全台唯一租赁“价金履约保证帐户”。
永庆房屋扩大租屋服务，不只推出代管服务，更为了提供租赁双方更完善的保障，比照购
售屋服务，高规格推出全台唯一租赁“价金履约保证帐户”。
永庆房屋业管部协理陈赐杰说明，房屋买卖早有履约保证，但每年影响百万户的租赁服务
却没有履约保证。永庆重视租赁双方的交易安全，推出租赁履保制度，房客的押金是在存
放在银行履约帐户中，不会发生房客退租、屋况点交无误后，房东不肯退押金的情形；而
房客的租金也是直接汇入银行信托专户，再由信托专户拨款给房东，避免代管业者私吞租
金的情形，保障房东和房客权益。
永庆房屋的租屋代管，将由专业的代管师协助房东处理出租事宜，从租赁期间的房屋管理
与收租，包含收催租、租约终止，永庆的代管师都会协助屋况点交；若房屋设备损坏，但
非房客的责任时，房客也可以直接连络永庆代管师协助处理，提供房客更优良的租屋品质
保证，创造屋主与租客的双赢局面。
陈赐杰表示，许多房东因工作在身，或是住在外县市，常为了屋况问题，而需请假、或从
外县市赶到台北，不仅劳心劳力，也无法及时处理房屋问题，不小心甚至会引起房客的抱
怨。有了永庆专业的代管师协助，房屋大小事不用房东亲自解决，只要交给永庆代管师，
省时又省力。
永庆房屋的代租代管服务，现在不仅提供房东免费刊登租屋资讯在永庆房仲网，还送房东
“特定事故房屋跌价险”，在出租的过程中，若有发生特定事故造成房屋跌价损失，即可
享有保险金补偿，减少房东出租的隐忧。
永庆房屋代租代管服务于 3/1 起，大台北地区直营门店全部提供，欢迎有兴趣的房东至
永庆房屋门市洽询，或电洽：02-7704-0363 永庆房屋代租代管专线。
心得：
之前就看过一些没有专户管理 结果保证金被乱用的纠纷
现在推这个应该可以安心一点 对房东来说有保障多了 租客也方便