楼主:
MaxLJ (东南亚大使)
2021-03-08 13:17:25廍子喔，讲好听点叫环境清幽，讲明白一点叫荒凉
地理环境: 74环外不说，还有地震带疑虑
交通机能: 离台铁远，捷运没廍子的份，公共汽车...算了不提了
生活机能: 比较一下周遭的几个热门地段:
1. 太平新光段: 树德路 + 太平中山路商圈，机能完善
2. 建和路、和福路一带: 东山路商圈，机能不错
3. 树孝路一带: 树孝商圈，靠中山路的还可以吃到一些中山路商圈
4. 廍子: 我只知道那边有一家7-11
学区: 没有什么特别优势
医疗: 没有什么特别优势
环境: 由于人口密度低加上有一个大公园(廍子公园)，所以以"环境"来说算是不错
但这是建立在生活机能不佳的条件上
总之，如果你是要自住的年轻人，廍子绝对不是好的选择
如果你是投资客，上述几个区域或许价格都比廍子高，但增值空间绝对高于廍子不少
我一直觉得廍子只适合习惯开车出门的退休夫妻居住
※ 引述《shan820704 (Louis)》之铭言：
: 去看了一间预售
: 地点在祥顺路靠近太原路 面廍子溪
: 谈了顶楼 两房26p 单价接近28
: 价格还踩很硬
: 虽然是边间加上面河
: 但这地方要接近28还是吓到我了
: 是这建商乱开价还是真的这么贵了...？
:
作者:
fluting (fluting)
2021-03-08 13:33:00看到廍子只有一家7-11就end了，太原路夜市到廍子路就开了三家，太顺路，靠十期景贤那边还有，全家也很多间了，以这几年来增值的%数，廍子绝对排前段班，看总太明日青境就知道了，
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-03-08 15:25:00盖地震带 加量不加价
作者:
missile (期待新的人生)
2021-03-08 15:59:00筏式基础 + SRC钢骨钢筋混泥土结构 不用担心地震
作者:
hultese (hultese)
2021-03-08 18:09:00断层旁+量体爆棚+74太原路塞爆 趁热快买喔
作者:
romanmin (脑筋急转弯版在那？)
2021-03-08 19:55:00你不要这么中肯，不要把投客和仲仲催眠大众的风向洗掉
作者:
ricamya (Ricamya)
2021-03-08 22:10:00老台中人完全不考虑自住的点
以那边环境来说，惠宇富山居、宇山邻、丽辰卓尔，太子，这四建案算地点最好，邻近74、景贤路店家、超商还有新盖好的国小，未来还有国高中预定地～～
作者:
fluting (fluting)
2021-03-09 00:04:00通常号称当地的老XX，都对该地重划区的感觉停留在既定的印象，一路觉得价格夸张，然后错过最大的涨幅阶段XD
楼主:
MaxLJ (东南亚大使)
2021-03-09 12:30:00楼上不用急着带风向啦，台中人都知道廍子就是荒凉，讲白一点就是没钱又想在台中边缘地带买房才会买那边
那重划区不是一堆高总价透天吗？如果3000万起跳的透天叫没钱...乡民标准真的很严格XDD不过房市就是这么有趣，当初一堆人真的不想来这边住，因为真的荒凉，但近几年越来越多人被洗进来，你口中说的那群没钱人的买的大楼也都增值了.....
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fluting (fluting)
2021-03-09 15:58:00我讲的是事实，要说带风向也无妨，这完全是眼光问题，这几年数据说话看谁打脸，当初青境明日美乐地敢买的，%数涨幅真的是屌打很多市区