※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之铭言：
: ※ 引述《fawangching (25k哲学家)》之铭言：
: 有多少钱做多少事，我也想住陶朱、我也想住帝宝。
: 今天看 YT 有人开箱高雄HH豪宅，我也觉得高雄真爽，一坪50几万就是豪宅。
: 同样规格台北大概 4 倍价以上起跳，难道这也需要调适？
: 我在2015之前也是个空空，想说这些没人住的鬼房子要卖给谁？到现在转多。当然
: 有些人会说我就是买了房才会转成多多，或许多少有一点关系？ 但我认为当时候除
: 了自己是空空没房外，更正确的说法是自己对于房地产了解的太过于片面(自以为)，
: 导致很多市场现况跟自己想的完全相反。而除了透过持续看房和了解市场累积经验外
: ，我认为自己转多最大的关键是在了解了很多这资本主义的社会带来的真实&现实样貌
。
: 以前空空时总讲说自己的收入已经是薪情平台的D9等级了，我都买不起了谁买的起，
: 但当时忽略没去想政府的资料只会显示当年度的有报税的薪资啊！ 盲点是什么？
: a. 这些资料看不到没报税的黑数
: b. 资产的累积 (人家在你自以为是 D9 等级时，早就累积几十年的家产了)
: 真正白手起家一年赚几百万看起来好像很多，但在资本市场就是个屁。
: 就像你拿着几百万想去炒股，但股票市场的估值却是上兆的规模。 股票市场有在
: 管你炒股的人薪情平台是D9比较厉害吗？ 没有啊，在这个市场上，不要说几百万，
: 就连几亿想炒一些资本大的股票也不可能。一个打工仔赚再多钱根本不可能赢过资
: 产累积几十年的富人。所以学会认命，不是 AKIRA 就不要肖想林志玲，这样人生会
: 快乐很多。当然你也可以不要认命，想办法赚大钱，不论是创业、投资、当YT翻转
: 人生...etc。
: 还有推文内有些人贷款的观念真的更新一下！现在是 2021 年低利环境的时代好吗？
: 算好自己可以负担的比例，不要害怕揹贷款啊。
: 用现在的利率算 -
: 30年前我借你一千拿去用约定好还我 1250 - 30年前的一千可以买一堆东西
: 现在你总计只要还我 1250 - 30年前的一千算到现在价值是五~六千
: 同样的道理 -
: 现在你去借一千 - 已发展国家即便升息也不可能回到过去水准
: 30年后你同样只要还 1250 - 那 30 年后的一千会不会只能买一碗卤肉饭？
: 不要害怕贷款，你心脏小颗可以少贷一点但不要害怕贷款。
: 最后推文还有人问到房贷抓薪资 1/3 是哪来的？
: 这是很多理财达人学者文章都有分享到
: 1/3 花在住(租或房贷)
: 1/3 生活花费
: 1/3 储蓄
: 这 1/3 通常讲的是最低标准。也就是如果你的薪水是 3-6 万那种，生活花费不太
: 可能再往下压低了，那至少要做到 1/3 的配置，这样对于储蓄与生活费上才不会
: 被压缩。但随着你收入越高你就不用那么在意是不是 1/3。
: 当然看完你可以继续看多或看空，我还是那句话：
: ‘人总要为自己的选择负责’
同意这篇 最同意最后一句
以前我也有迷思 想说贷款压力很大
举贷900万还30年来说 （头期300）
一年大概是还30万本金 一个月25K
以1.4%利率算 本利一个月30.5K
所以还款等于是 25+5.5K
等于是未来30年 你用5.5K去和银行租1200万的房子
然后每个月固定要存25K
这看起来是个好投资