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预售屋应记载与不得记载15条就有规定
水电费是交屋后30天才由买方负担，违反应记载与不得记载项目契约无效。
所以原文说的建商有权收费是错的
只要没有交屋
就无权收费
引述《aloness (aloness)》之铭言：
: ※ 引述 《sawaman (杨雨)》 之铭言：
: :
: : 查过使照去年8月就过了
: : 但是一直还有公设区域还没盖完
: : （每个月去看都还有人在施工）
: : 也是只接临时水电
: : 本来说1月底可以交屋
: : 后来改2月底..3月底
: : 现在是说可以先签提早入住
: : 工地主任是说台水台电一直没来施工才会拖那么久
: : 可是使照都下来了还会被拖吗其实我不太懂
: : 月底大概还是会先入住
: : 只是没公设像垃圾场之类的都还没好
: : 要把垃圾带去公司丢...
: : 但是有个施工师傅说临时水电我们都还不用付钱
: : 是建设公司出
: : 不知道是不是真的
: : 一直有种只差一点但是不知道哪时候会盖好的感觉真的很差
: : 权状大概4月中会下来
: : 但是房子没盖完
: : 这样不是很奇怪吗 囧？
: : 第一次买房诸多不解，烦请大大们解惑感恩
: 1.使照跟权状不会差到8个月那么久
: 比较可能的状况是使照确实早就过了
: 但建商有部份二工没做完无法照使照的屋况交屋
: *建商跟政府送的竣工图，跟建商卖给买家的屋况，很多时候不是划上等号
: 2.水电的部份
: 在没有拉表前自然是建商提供水/电源
: *但建商也有可能给不出来，或是供水供电不稳定
: 建商还是有权跟你收费的
: 这点交屋前要讲清楚怎么算
: 即便交了屋
: 正常找装潢找家具也会花上3~6个月
: 一步一步来就好