最近和先生预计要买房
有看了一个建案觉得还不错
虽然是宝X的预售屋
但只有这个是我们能买得起的QQ
目前有两间格局让我们犹豫不决
想要问问看大家的想法
背景
普通双薪家庭
有无小孩则随缘（不会是这一两年）
我长时间在家工作
希望能够把睡觉、工作、放松的环境区分开来
我们喜欢采光好且视野不错的房子
目前都只看三房的格局
预计客厅旁边次卧墙面会打掉作为书房
会是我的工作空间
基本上希望整个客餐厅、书房成为大的开放式空间
这里也会是之后小家庭活动的主要核心
而卧房就单纯睡觉的地方
格局A
https://i.imgur.com/iKSVv84.jpg
权：38.3坪
我跟先生两人最喜欢这个格局
没有太多死角
有玄关，餐厅的空间稍微大一点
还可以做中岛
虽然也是两面采光
但另外一面是面对别人的阳台
怕小房间光线不足
六户用两部电梯
怕先生上下班时间会很塞
格局B
https://i.imgur.com/MU9979F.jpg
权：37.7坪
格局与A相较之下比较不理想
但算是可以接受的程度
没有玄关（=穿堂煞）
厕所一间没窗户，且与餐桌离得蛮近
餐厅也较小
不是很确定通往厨房的那个走廊会不会让我觉得有死角不舒服
朋友说厕所在走廊的尽头有风水疑虑
而且还是门对门
不过这间的视野很好
两面采光（面东面北）
平面车位B1
五户用两部电梯
我有做了个表格如下图
https://i.imgur.com/aoxF2rd.jpg
以格局来说我们是都喜欢A
但格局以外B的优势蛮多的
这栋房子我们应该不会住一辈子
若是考量到脱手的话B应该会比较好卖
整体来说，先生是比较喜欢B
我自己有点难拿捏
因为我觉得长时间生活在屋内
格局会比较重要，虽然我喜欢看视野
但A好像也没有那么差
只是A的阳台就什么都没有
至于B厕所有一间没有开窗的问题
我因为在台北租屋三年
都是没有窗户的厕所
所以已经有点习惯了
大不了就不要在外面那间厕所洗澡
只是就变成主卧那间要在浴缸里洗澡
另外B外面的厕所离餐厅和厨房有点近
因为我从小生长背景
吃饭就是要在餐桌上
先生则是习惯在客厅边看电视边吃饭
两个人吃饭我是觉得无妨
但若有小孩的话
则希望能够回到餐桌上享用
所以也会希望餐厅能大一些
结论
我们目前犹豫的点
就是不知道要如何取舍
A的格局好，但户数多，工作阳台和小房间采光普，视野普
B的格局较差，户数少，采光佳，视野佳
价格A比B高30万
不晓得大家会怎么取舍呢？
或是有什么其它建议？
谢谢大家！