※ 引述《Surlyn (32123)》之铭言：
: 新竹这波大暴涨真的是满有意思的
: 受惠于QE降息的资产大喷发
: 虽然涨幅很离谱就是了
: 只是仔细想想 竹科的薪资水平 虽然受惠于贸易战等等因素
: 这一两年有所增加 但并没增加得这么夸张
: 何况竹科里面也不只有半导体跟IC设计 还有面板 光电等等
: 他们的年薪一直都差不多阿
: 但是竹北以前可是一坪20 竹市一坪2X
: 现在想想那种很普通的工程师 年薪一百多的
: 几年前买竹北高速公路西边 一间不到1000 配一个老婆双薪
: 负担有多容易 根本easy mode...
虽然一直在新竹工作，但我在去年之前完全没注意新竹地区的房市，看到上一篇各位
学长的闲聊，我觉得新竹房市跟川普有很大关系。
小弟在某家IC设计打杂，但其实就中小型规模，2018年之前虽然每年都赚钱、殖利率
也都不错(前几年都约5%左右)，只是不上不下营收的很难突破。有印象的话2018中美
贸易战前，联发科股价好像腰斩、同学在螃蟹的部门也收掉(想进军4G modem失败)，
当时竹科有些公司真的是且战且走。
翻身是在中美贸易战，对岸公司因贸易战被迫调整IC的购买策略，尽量避开欧美IC，
所以那年公司股价翻倍，这是第一波；接着去年疫情爆发，我们家的主力IC需求量大
爆走，到现在的股价已经是2016年的快四倍，更不要说发哥螃蟹那些TOP等级的公司
，第二波比第一波更强，赚钱的力道可说是阿斯拉打开第二段推进器。
公司的学姊大概在2015前后买在竹北的河岸第一排，她说约900，先生家里出200、她
们夫妇再出300，剩下贷款部分没几年就还完了，疫情前每年全家出国三次，她儿子
还嫌搭飞机去欧洲很累不想再去，就知道早个几年在竹北买房对竹科工作的人多容易
，当时没买的学长都很后悔，毕竟前几年竹科的景气并不是太好，下手会保守一点。
依现在的竹北房价看起来，去年疫情爆发初期还在合理范围，就算是下半年那几家新
建案也是合理边缘，我刚好就在合理边缘快点下手，再慢一点就连南寮也买不起了，
即使如此，我入手时间跟去年七月相比，每坪贵了约2万(虽然是透过关系从内部拿)。
PS: 前阵子有带一些学弟了解房市，有学弟认为竹北已经捏不下去、连竹市北区也下
不了手，准备去买头份了

我也买新竹也是没几年发现干嘛这么早还。几年就还完根本就代表之前太便宜吧！

竹北之前没人看好啊 就算7年前有高铁也没什么涨现在会暴涨是因为没地了 投资客疯狂炒作不然7年前竹科人宁愿买关浦 谁要买竹北啊

新建案一定贵材料人工成本全涨，旧建案价格会好一点

跟薪水比还是非常轻松吧股价翻四倍 房价有翻倍吗？

也是啦台积电估价都翻几倍了 房价太便宜

问题是川普下来了 中芯解禁 然后呢 华为解禁？ 如果科技业风向变了 追高的怎么办？

中芯还没解禁 https://i.imgur.com/CxR5Ho3.jpg

楼上可以定存啊！缺点就贬值而已，这世上所有的东西都有风险跟代价不是

M大这是好问题 所以投资前请先三思

2018买竹北华兴三房9xx,现在附近新建案12xx

又不是中芯解禁就能威胁台积电..先赢umc gf Samsung吧

问题是整个大新竹没地了，现在想买都没物件买，每换手一间都在创新高价

危言耸听 ， 地还很多啦～

楼上 某些人还是会以为是炒房手把整个新竹县市买光楼楼上原来我那些每个星期都约看房的同事 都在炒房 连第一间自住都没有就在炒 真不可取

很好奇竹北有没有不可转约的建案

我十年前还在新竹 那时竹北已经发展很不错了 不是这几年才在炒

一般投资客不太favor这种

有 泽缘 鼎毅 合石

谢谢楼上

你要想想台积电工程师收入多少，新人领一年都能买房了，更何况比台积分红更多的公司也不少竹北你去看路边机车，有台积识别标志的比例很多

上次跟台积电的打扫阿姨聊了一下，她说她在台积做两年又有分红可以帮儿子买了一间，明年发下来准备买给

如果来竹科第一年没存到一百，那早点看远一点的房子，蛋黄区不适合

楼上帐号很像nt account

竹北就是有房的还要再买 没房的也要买 这两个族群人数都很多

作业员那是扯过头反串了，打扫的又不是员工，纯粹外人在乱扯

竹科第一年没存到一百？第一年存两百以上的大有人在什么反串…跟作业员聊过就知道了

唬烂大赛吗？以前我们有股票时代也是绑四年一千五两千，哪里有第一年两百的可以报一下吗？要反串乱扯那就不奉陪了，越南全套女外劳是吗......

请问P大外劳如何买房持居留证没有保人绝大部分银行是不受理贷款好吗再来你知不知道某些国家居民是不能在台湾买房吗

下了班再兼差啊，side project或是补习班老师家教等等，哪存不到

唬烂要有个限度 否则真的很难看

有跟外劳聊过就知道了，他们老板都会帮忙处理，有钱一起赚这是他老板跟他说的

低级反串不好笑不用跟他认真

以后要开放更多外劳进来，当然在台湾的要先卡位啊，因为疫情也有很多考虑把家人接来的

话说如果作业员或分红不如大公司的工程师 想收入超越前几名公司 目前机会最大的就是买房 50坪一年涨个5万 资产一

老板那么佛 甘愿冒信用破产的风险 赞

所以才说新竹五年内破百

竹北的往南寮的路上都是农田 怎么会没土地呢

转约或许有可能 但交屋后就面临房地合一税如果真的那么好 我前两年有一间房帐面已经赚五百但我没有拿出来卖

不缺钱就放著涨啊

房子都是炒手炒出来的，可以看看c大文

我们就是个普通小公司没分红死薪水两个工程师一年两人薪水加起来也勉强百万，要给孝亲比自己生活费多，没后援没四轮，新竹旧房800有找，稳稳过日子就好，懒得一天到晚看谁有钱房子值不值

反串仔 台积里面打扫的是四维的 一个月大概月薪三万买房子给小孩咧…低能

一坪破百一间三房要四五千万 竹科的收入买的起吗？zzz去loan版看看到底竹北工作的人年收五百万以上的有多少再做梦吧

怎么还有人认为房子是单纯的靠薪水买啊？股票房产基金期货副业等等太多赚钱方式了

年收入高到一个程度根本不需要去loan版好吗

没那么多股神啦 大部分都是小赚小赔玩好玩的

推文有人豪洨不打草稿

自己想想会需要到网络上找不认识的会是哪个族群

打扫的月薪三万 你觉得他投资收入可以买个一千万的房子给小孩 他还在那扫个屁地？ 你知道在台积里面没办法看盘吗 唬烂嘴

很多打扫阿姨是做兴趣的欸，一个人在家没事，投资操盘也都有专人处理，聊过就知道啦，在竹北工作有多少年收500以上不知道，但在竹科一大堆啊

一大堆 占多少比例？

怎么我认识的台G电的打扫阿姨都不屑买竹北房 都在买曼哈顿那边的 然后她们都扫身体健康的 每个都是巴非特他师父等级的投资大师

股价翻四倍,工程师薪水有翻四倍吗?

河岸第一排 900万 应该是买宽朴 或与大河恋 而已

有人唬烂不心虚 佩服

GG新人第一年头期款都没有啦kk推文在唬烂什么XD车贷都缴不起还买房= =

我宣布唬烂推文比赛正式开始

河岸900的房子应该会想换屋吧....源美宽璞?

我家楼下的警卫阿北开玛莎拉蒂来上班的 帮住户倒垃圾是他的兴趣

现在是唬烂文比赛吗

当人没有在科技业上班吗 太唬烂了

为什么新竹不管什么建商在哪里开价多少都秒杀，就是因为竹科上上下下太会赚了，本业+副业+投资有闲暇还可以兼差或是带小孩，双薪500基本，努力一点的甚至有到近千，台湾房价那么便宜，当然秒杀囉

原po公司是6533？

重点是真的秒杀还是假的投资客包一堆房再卖出去哄抬房价并不罕见当然等陆续交屋实登就见真章不过不可否认竹北房市真的热

有成交就好了，不用管是投资客还是自住客吧

我相信你应该资历不深 没看过建商和投客一齐合作的漂亮画面台南N年前某大型建案就是

长知识了，对于房地产我只是菜鸟，只懂无脑多跟多听多聊，就像版上说的，房价是不可能跌

你可以买文山路，自强南路底而已，但门牌是新埔

唬烂嘴可以推文推一整个下午 佩服你了

去年疫情爆发竹北真的乱涨，两年前刚买的时候一堆人说30万/p就是天花板，前几天自强北路的新案讲真的不是什么高级建商，也是往50万迈进

四维清洁的阿姨跟我说，中悦都买两间一间自住一间留给儿子了晃宜的包商大哥也跟我说，坤山的房子盖的很漂亮都一间接一间买

清洁阿姨明明只会跟我说"脚移开一下，让阿姨扫一下地"

还有人不认识反串王.....我今天去竹科工作 承办跟同事也在讨论买房子 只是看往竹东去了 他们薪水买个两三房也都能付本利和 只是卡头期居多

现在不管库存... 如果年底生活正常，库存拉出来就知道死了

题升的大哥也说他用推高机推了栋透天回老家给父母住

虽然一间房1000万内对工程师来说还算轻松，但是一间两房或小三房9百多万买得下去我也是佩服

某人不要再唬烂了......

财政部统计关新里家庭年收中位数也才252.9万那个500万是什么东西？？

直接无视某帐号发言就好，每篇都要来反串

作业员 两个 买两户打通??是买套房吗?