各位版友好
小弟最近看一间约15年的中古屋
室内装潢主要是木作柜子和天花板
一进门后觉得有点霉味，一开始以为很久没有人住了
但仲介说前阵子租客刚搬走
虽然是十五年屋　但木作的柜子己经蛮多边缘有裂痕或表皮脱落
推测是两房单面采光格局　客厅没有开窗（开窗面是两间房间）　导致室内没有阳光照入
因为天花板是木作装潢　外表看不出里面是否有漏水
但阳台的天花板水泥就很明显有漏水的痕迹，推测是楼上排水管漏水或阳台渗水？
仲介还说中古屋这样很正常，但它才十五年，之前看3x年的公寓也不常看到这么严重的
因为开价算过去半年实价登录的顶标，仲介说议价空间不大，议价空间大概一成以内
需求上是暂时会自住　过几年换大一点房型后再出租或转售
考量屋况＂可能＂有漏水问题，在想要不要再减个一、二十万出价
想知道阳台如果真的有漏水或渗水，处理起来大概要多少钱呢
（室内的部份，只要不拆天花板，就算里面漏水，数年内应该不太会严重到漏出来吧？）
先谢谢回复的各位了

漏水一定要处理，突然一次爆发出来会很惨

漏水可大可小，没图是要怎么评估？

你减价对方不一定要卖

没有人知道坑有多大?台湾中古屋漏水蛮多,但盖的好,有维护30年屋都不一定会漏水,价钱是喊的,双方合意就行,漏水从几万可以处理到几百万搞不定都看得到

漏水处理到上百万还可以理解(最贵)几百万搞不定是什么状况? 可分享长个知识?

因为哪里漏还很难搞清楚,漏水可以从屋顶外墙天花板渗漏,到室内的进水管线,排水管线,甚至粪管爆掉在漏的都有,中古屋非常多管线是埋在墙体内的暗管,来回敲几次还没办法解决问题看看多少钱?如果付钱就能完美解决漏水问题,漏水问题不该是购屋纠纷第一名...-.-