各位版友好
小弟最近看一间约15年的中古屋
室内装潢主要是木作柜子和天花板
一进门后觉得有点霉味，一开始以为很久没有人住了
但仲介说前阵子租客刚搬走
虽然是十五年屋 但木作的柜子己经蛮多边缘有裂痕或表皮脱落
推测是两房单面采光格局 客厅没有开窗（开窗面是两间房间） 导致室内没有阳光照入
因为天花板是木作装潢 外表看不出里面是否有漏水
但阳台的天花板水泥就很明显有漏水的痕迹，推测是楼上排水管漏水或阳台渗水？
仲介还说中古屋这样很正常，但它才十五年，之前看3x年的公寓也不常看到这么严重的
因为开价算过去半年实价登录的顶标，仲介说议价空间不大，议价空间大概一成以内
需求上是暂时会自住 过几年换大一点房型后再出租或转售
考量屋况＂可能＂有漏水问题，在想要不要再减个一、二十万出价
想知道阳台如果真的有漏水或渗水，处理起来大概要多少钱呢
（室内的部份，只要不拆天花板，就算里面漏水，数年内应该不太会严重到漏出来吧？）
先谢谢回复的各位了