[请益] 房贷一次送多家是否会影响条件?

楼主: GlassHeartHo (玻璃心小豪)   2021-03-04 22:41:21
如题
小弟家人最近要拿已付清的房子去贷款
我倾向说一次送两三家做初步的评估
条件好的再跟他们承办
可是家人说这样多家银行调联征会影响信用或是贷款的条件或额度
我是没有概念,请问银行之间看得到对方调的联征纪录吗?
是我的观念正确还是家人说得对呢?
我有看到网络上有人说不要一次送多家
但没说原因
上来请教各位
谢谢
作者: primeman (精华)   2021-03-04 22:45:00
4家会扣分数很重 但不要超过3家最好
作者: esontat (吴饭无憾)   2021-03-04 22:51:00
联征多了银行可能认为前面银行都评估不佳才一直换吧
作者: Francix (Hypnagogic)   2021-03-04 22:53:00
初步评估问问先不送件没关系
作者: HiIm5566 (五六最强)   2021-03-04 23:10:00
别超过三家,放款部朋友说的
作者: kkuma16 (肥猫路易)   2021-03-04 23:15:00
关于联征查询纪录,银行之间是看得到的
作者: asolitary (天→猪)   2021-03-04 23:20:00
你家人是对的!
作者: ganninian (喔喔)   2021-03-04 23:25:00
两家就好 征信纪录太多非常扣分
作者: realpeez (车比人凶 orz...)   2021-03-05 00:07:00
连申请信用卡都会影响联征分数
作者: pingtaowang (绿岛曙光)   2021-03-05 00:28:00
利息那么低 好奇最后贷到多少
作者: jjhardy (丁丁哈迪)   2021-03-05 00:56:00
会 我做放款的 看到这种我一定随便核 开办费利率能多收就多收银行最讨厌这种的了请先去问好条件再择优送案 联征都有记录 别闹
作者: panted (桃园古锥潘)   2021-03-05 01:18:00
你家人是对的.你可以问很多间银行.但是只挑一间去送同时送四间.出来的利率只会愈来愈差
作者: Nightu05 (Tiffany)   2021-03-05 02:01:00
看得到,哪个银行查过你、缴款状况、跟银行借多少钱都有
作者: Lilyzoea6 (Lilyzoea6)   2021-03-05 07:47:00
不要办一堆信用卡 不要太常送联征 先问好条件直接送就好
作者: henrk (台北大肥猫)   2021-03-05 08:02:00
联征好像对一个月内的三家查询视同一家,扣分应该一样问题在银行端的视角吧!!!
作者: sdhpipt   2021-03-05 08:38:00
信用卡张数理论上不影响评分 不知道银行内部有没有在看就是了 我感觉是没差真正动用了循环信用影响才大 如果每期都缴清根本不扣分比较好玩的是 联征中心Q&A说最好保留持有最久的信用卡可以拉长信用时间云云
作者: rig2121 (阿中)   2021-03-05 09:09:00
自己去调一次就知道银行看到什么啦,现在都能线上调联征了
作者: lchuai ( 浮动纷乱的思绪)   2021-03-05 09:48:00
我想问一下,联征最后写无法评分是不是就一辈子无法贷款了
作者: sdhpipt   2021-03-05 10:06:00
自己调的联征跟银行看到的不太一样 银行端看到的项目更多以上说法得自于做企金的某同学 我十几年前玩过一次自己调联征 要亲自跑一趟台北车站 拿到的报告书同学看了说这张其实不完整
作者: Goog1e (咕狗)   2021-03-05 10:37:00
楼上资讯要更新了 十几年前对比现在也太久远了现在不用亲自跑 线上查或纸本送件皆可 每年各一次免费额度去看一下卡板吧 卡板三不五时就在拉联征分享 算是日常不过银行看到的资讯的确比一般人自己查还要多纸本加查填的一堆代码 应该还是没有银行完整
作者: seray (sera)   2021-03-05 10:46:00
同意楼上G兄,现在方便很多,手机APP都可以产出报告了,不过一样限制是一年一次免费
作者: s26492755 (BBX)   2021-03-05 12:19:00
自然人凭证就可以网络上调了 而且自己调没差话说楼上几位专业大大 我联征787分 但之前两个月内让银行调三次联征 最后一家说不要在调了 分数会很糟 787很糟吗 还是纯粹想话术我
作者: Goog1e (咕狗)   2021-03-05 12:22:00
通常超过三次会认为你短期内大量联征 表示信用状况让各家银行有疑虑 所以才会跟你说满三次不要再调了
作者: s26492755 (BBX)   2021-03-05 12:25:00
原来如此 感谢另外改业务有说 其实不能问三家 因为一家一开始送件会调 之后核贷也会在调 所以完整的贷款会调两次 送三家会变成调四次我基本上都问清楚后只会送一家啦 只是那时候刚好前一个月转贷 下个月买房
作者: rig2121 (阿中)   2021-03-05 12:47:00
787分还不错,银行审核端和送件端是不同的,你调很多次就要给个理由让审核端信服你不缺钱,有财力证明你不缺钱是银行求你办贷款的调个两三次真的都还好,另外以前核贷时只有保险业会重调联征银行业不会,送件端有时候要你不要多送也是怕比价,我拿过A利率去杀B利率要他们往上签更低不然就换贷款银行过,不过这些是几年前跟业务聊+贷款的经验现在银行业会不会调两次可以要问一下从业人员另外调联征不会扣分,是有纪录,不过的确会让人觉得你是不是借不到钱才问很多次
作者: s26492755 (BBX)   2021-03-05 12:53:00
所以那时候回报我也傻眼 我去年11月转贷 送件一次核贷一次 12月有一个以为不会中的物件中了 也就问了一家银行 这样跟我说短期太多次在调分数很难看 我不会杀来杀去 浪费大家时间 都是报价后我选择一家去贷后来因为时间拖太久 就现金买一买了 国泰贷款真的无敌久反倒是有几次银行直接问我考虑的怎样 我都会说 我贷谁已经送件了 才跟我说他们也可以这个条件 那一开始在.....
作者: rig2121 (阿中)   2021-03-05 13:06:00
就像买房一样第一线也是要演一下,结果你有条件更好的他们会说他们签上去也可能可以之类的,送件端是有核贷+拨款才有业绩,不缺钱的客户他们都很好谈
作者: guardian93 (恬淡生活)   2021-03-05 16:31:00
会,光经办心里就有很多小剧场当然你有足够财力就不是大问题
作者: Nightu05 (Tiffany)   2021-03-06 03:04:00
自己调的应该比银行端可调的少很多张数我也觉得还好 有没有迟缴、循环利息才是大问题联征是显示三个月内被哪些银行分行调过 同行可视为一家
作者: familylawyer (TCChen)   2021-03-07 02:53:00
我个人经验都是一次同时送多家(五家),同一天送,他们彼此未必知道互相有调阅联征,而且消费者比价很正常,一次送很多家不代表信用不好,银行反而因为知道你有很多选择,会端出更优惠的利率。

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