标题：营建工资涨70-80%还找不到人 林正雄：房价涨势2年不变
连结：https://www.ctwant.com/article/103842
内文：
中华民国不动产联盟总会理事长林正雄今表示，缺工、原物料上涨问题严重，目前仅是初
升段，未来2年房价将持续向上，年轻人必须要认清现况。
林正雄点出缺工问题有多严重，“工资涨70-80%还找不到人”，目前涨价只是在初生段，
未来2年缺工、原物料上涨问题不会解决，房价将维持持续向上，价格不可能跌下来，这3
年会是阵痛期。“工资、土地价格拉上来后，未来工料要回复正常价格下调机会不大。”
林正雄说，GDP4%，CPI2%，房价每年应涨6%，但他也强调，不是全面性涨价，要看重大建
设落在哪区，不过年轻人必须要知道未来不动产虽有打房疑虑，但不至于市场崩盘。
“海外资金汇回专法、中美贸易战台商资金重新布局、全球拼命印钞票，台湾是最大受益
者，台湾经济靠产业，现在产业强、防疫好，现在是这十年来空前绝后享受各企业打拼果
实的时机。”林正雄说。
329档期即将到来，林正雄表示，不动产永续经营概念，每天都在做行销服务，最近3、4
年档期没那么明显。因政府去年底实施打炒房政策，329推案也较没有公开活动。由于去
年总推案量1.6兆，他预估，今年推案量将少15%，约1.2至1.3兆，另外，不动产单价因成
本上涨而调高，即便推案户数一样，平均也会多2~3成。
心得：
６％！！！台湾发大财！！！