楼主:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2021-02-23 21:43:56※ 引述《nqj (黑猫)》之铭言：
: 台湾房价难崩盘理由：
: 1，安全宜居。
: 2，华人民族性。
: 3，史上最低利时代。
: 4，史上最有钱时代（货币供给量增加＞＞少子化影响）。
: 5，地价涨政府卖地有钱持续投资建设的正向循环持续中。
: 6，泡沫化根本还没开始。（房价所得比才10倍还早呢）
台湾房市不会崩盘是没错啦~
但会 涨 不 动 ...
这5年来就是这样
不管QE怎么印钱 股市涨到16000+
房价就是 涨 不 动
资产这种东西啊~ 是相对的
你去年 买了1000万 房产 今年还是 1000万 (是没跌没错 但也没赚)
你去年 买了1000万 0050 今年就是 1500万
你去年 买了1000万 台积电 今年就是 2000万
你去年 买了1000万 比特币 今年就是 1亿 (好吧 这个太极端 不算...)
除非是自住没差啦~
不然现在要投资的话
谁还会买涨不动的房产当作投资??
(除了涨不动之外 还有凶宅.管理.空租... 一堆风险)
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2021-02-23 21:47:00
涨不动？你几年没出门了？
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2021-02-23 21:49:00
高雄三年前买的，附近新建案价格开出来都为之前没买的掬一把泪，台南还更吓人一样价格直接少一房
涨不动？2019竹北还有2字头，2020后 3-4字头
作者: inunoya (全盛时期) 2021-02-23 21:52:00
?? 哪边涨不动?
作者:
denhhy (santhigh)
2021-02-23 21:52:00桃园涨成这样
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2021-02-23 21:52:00
你看的资料比公告地价还可笑
作者:
jaricho (...)
2021-02-23 21:53:00期待竹北冲到50－60
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-02-23 21:54:00看到这篇，我就安心了
作者: zard1983 (zard) 2021-02-23 21:56:00
喔 他还在考国考 你们不要这样啦
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2021-02-23 21:57:00
祝你国考顺利，成功买房
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-02-23 21:58:00看到这篇，我就安心了
作者:
pauljet (喷射机)
2021-02-23 21:58:00哈囉？实价登录表示
作者:
Samurai (aa)
2021-02-23 21:58:00该走出门晒晒太阳囉
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2021-02-23 22:00:00平行世界？
作者:
aloness (aloness)
2021-02-23 22:01:00原po讲的没错啊，一个地区有没有的涨，直接看中国购买力道，很准
我去年买一间1870 现在市价2200连月收几万的低端工作也考不上 笑死可怜到不可思议耶对了是实价登录喔 怎么了原来实登也是假的嘻嘻
凶宅 管理 空租 大概没什么当过包租公吧而且买房子不用全额现金
L根本完全没有当过包租公 真的是夏虫不可语冰他乖 我所有房子都没有涨 这样子可以安慰你吗XDD好了这个算不算涨？
作者:
h760108 (没有这个仁)
2021-02-23 22:23:00能买1000万房子的人能买到1000万的台积电吗
作者:
h760108 (没有这个仁)
2021-02-23 22:24:00用最常见的贷8成甚至贷7成好了 你买GG启动资金顶多2-300...
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-02-23 22:25:00哈哈哈，有人觉得涨不动耶！哈哈哈不错不错，请继续保持
你应该是房子赔售94爽的会员吧 他们一直强调房市没有涨同一坪数喔 楼层差价也没有差那么多吧XD
看地区啦 台中这两年重划区喷很多 我去年买的价格+100才能买到附近五年左右的三房 基期低的喷蛮多的
在家看屋的拿之前资料谈论市场行情？没看新屋中共转售房屋成交、新案土地成本说了解行情？
当然买在原本就贵的就不一定会赚了 环中路发哥的就好像没啥赚
作者:
CoverMind (Goa ai Giok-Chin)
2021-02-23 22:48:00有拿资料推 嘘的也拿资料不就好了
作者: JJSK 2021-02-23 22:49:00
房产1000万大概只有放150-300进去当本金，拿房产1000万跟股票1000万比是在搞笑吗？怎么这么多处男喜欢教人打砲
作者:
wogosong (大航路时代)
2021-02-23 22:56:00xD
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-02-23 22:58:00都不出门的吗
作者: pc5316 2021-02-23 23:00:00
笑死
作者:
Dudley (Collins)
2021-02-23 23:03:00房子就是防御资产阿 本来就不用期望像飙股
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-02-23 23:03:00
看.5年才涨6%,干嘛一天到晚吵房价过高?
作者: denniss (混喔) 2021-02-23 23:05:00
租金表示：不把我放在眼里？
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-02-23 23:05:00你知道很多人同时买房也买股票吗Zzz
没人说内政部的是错误的，你看的是县市为单位，高雄市包含多少区，有多少是乡下？涨幅大的在于重划以及蛋黄，以区域才客观。另外觉得没涨很多，对于折数团体是大利多喔，拿县市资料去说服他们房子没暴涨吧
作者:
flexin ((喘))
2021-02-23 23:09:00不忍嘘XD
对啊，房价明明就没什么涨，政府干嘛一直打房，肯定是吃饱太闲XD
另外不用一直拿股票投资跟房地产比，不同性质。应该满多拥有房产的也有小投股票反正投资就这样，看涨就买，看空就卖。对于空很有信心，祖厝卖一卖，跌谷底再买回，完美套利
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-02-23 23:17:00
祖厝又不一定涨，卖什么啦XD
作者:
Dudley (Collins)
2021-02-23 23:19:00我再提醒你一件事 你看平均值是犯了大忌
作者: hcchiena (staco) 2021-02-23 23:19:00
真心建议你去真正的市场看看...po自慰文真的难看
作者:
Dudley (Collins)
2021-02-23 23:20:00未来郊区只会跌 市区只会涨 你把双溪坪林跟新板林口平均
算获利要拿本金以及获利来比应该比较妥当。房产1000万本金才150-200，如果一年赚75-100万，差不多就是获利40-50%。当然股票也有大神年获利超过，但性质不一样
作者:
Dudley (Collins)
2021-02-23 23:21:00然后说只涨一点 你开心就好 真的 建议你住双溪不厌亭
台南九份子，从去年成交1x到现在，有些都+50%以上了
或许平均值涨幅不多没错 就像是薪水统计的平均薪资一样喷的喷 死鱼的死鱼
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-02-23 23:33:00台中去年涨那么多 笑死 呱呱
作者:
coburn (左边)
2021-02-23 23:37:00去第一线市场走走吧 不过你这种人多一点反而是好事
作者:
yuan78953 (latespring)
2021-02-23 23:49:00你是政府官员吧
这篇真的好笑，我也考过国考，现已离职觉得根本没必要进去，看这发言很低端，能考上可算是人生巅峰了
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-02-23 23:52:00咦???这篇是中文...?
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2021-02-24 00:08:00爸妈平均一颗蛋蛋。。。。
作者: OxFFFF (65535) 2021-02-24 00:15:00
30年的涨不动，十年的涨翻天
作者: zaza5566 2021-02-24 00:15:00
有够天真 房价没涨的话 5折团是在喊爽逆
作者:
SHOOTA (修塔)
2021-02-24 00:28:00不要只看资料 真的出门看一下
作者:
APC ( 能搞革命 我很快乐 )
2021-02-24 00:32:00股票要影分身之术很累
作者:
wakuwaku (倒立喝汽水)
2021-02-24 01:10:00跟现实差太多了，是台北咖啡厅左左吗
作者: pingtaowang (绿岛曙光) 2021-02-24 01:48:00
板上多多有点网络霸凌欧没必要这么没水平 反驳指正就好了
作者: smb1013 (贤) 2021-02-24 02:14:00
至少桃园深刻感受火箭喷射涨幅
真的活在自己世界XDD 键盘看天下,以竹北高铁预售屋为例,这两年连宝咖咖都从25涨到35以上,涨差差不多10万左右了。。。看这种平均值没意义,蛋黄重划区涨翻天的涨幅被乡下或蛋白平均稀释掉了, 你跟郭台铭平均,你身价也有1000亿呢XD
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-02-24 07:21:00很好看来不用打房了五年才涨6%
作者:
ming2710 (ming2710)
2021-02-24 07:56:00涨不动笑死
我认同，但在这个版，你会被嘘爆这里的大户会告诉你这是暂时回档调整blablabla…
作者:
antis (I miss you)
2021-02-24 08:15:00涨不动？？？
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2021-02-24 08:20:00他说的也没错啦，房地产就是防守型的资产，当做存钱~
这波涨幅也没回到前波高点 区域题材就不讨论了 其实就是回温而已
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-02-24 08:47:00你买到金融股也涨不动啊
要选举了政府满有心打炒房的 聊过的建商都低调 不敢张扬 银弹猎地为主 推案更加谨慎
可是大部份的人身上有200万愿意花光200万买市值1000万的房子，但是不敢身上只有200万却全部拿去融资买市值500万的台积电，更不要说1000万台积电了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2021-02-24 09:16:00惨 ~Q.Q~
作者:
gotohalf (TW No1)
2021-02-24 09:17:00看到一堆重重跟防虫崩溃XD
作者:
Ashiev (蓝白拖肥宅)
2021-02-24 09:23:00那么爱取平均，干嘛股票只举例台GG，不取股票平均
作者:
au041l (赞美之泉)
2021-02-24 09:51:00好了啦，可以领便当了XD
作者: daniel3658 2021-02-24 10:18:00
喔 所以你卖出台积电了吗? 获利了吗?很多都这样啦 吹捧股票吓死人 实际获益笑死人XD
作者:
bms ( )
2021-02-24 10:55:00？
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2021-02-24 10:58:00
房子5年涨6%很健康阿 缓涨代表房市健康 政府可不用干预
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-02-24 10:59:00所以你多少买台积 60吗？买了多少？报到现在了吗？
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2021-02-24 11:00:00
1000万的房子5年涨了60万 如果你没买房而是租房这五年的租金假设60万 那一来一往也差了120万 1000万本金就能稳稳拿到120万获利 股票有这么安全的事情吗
作者:
fluting (fluting)
2021-02-24 11:24:00没涨呵呵
作者: ppp00003 (杀人魔) 2021-02-24 11:41:00
可怜的孩子阿，赶快去看书，乖，不要看PTT
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-02-24 11:51:00看来全台湾的政治人物都是白痴，一年涨1.2%的东西比储蓄险还弱竟然还需要打炒房
作者:
croztt (σ′▽‵)σ (─＿─")
2021-02-24 12:48:00看地区吧 双北看起来的确涨幅不大
拉大到10年就变成涨35%了,只看两年也是涨6%2014,2015那一波让房市盘了几年你用盘整的那几年来看当然没什么涨这份资料刚好证明了c大的理论,涨20%,盘整跌1%
作者: daniel3658 2021-02-24 13:41:00
专挑台积电来讲股市报酬佳 然后拿平均房价来说报酬差
5年涨6%...看台南新竹这几年涨多少...别键盘了...笑翻XDDD
你是不是忘记什么？如果有1000万应该拿去买五栋千万的房子当头期不要说台积电，光现在你放1000万在0050睡得着？