[请益] 有人玩独栋宿舍吗？ channle6738 PTT批踢踢实业坊

[请益] 有人玩独栋宿舍吗？

楼主: channle6738 (channle6738) 2021-02-23 20:02:46

想询问板上是否有人投资独栋宿舍
因为某些原因，有60坪的地（住4）不知道该怎么处理会比较好
由于是被分割的，所以面宽约4.6米，长约41米，有点狭长型的这样
如果自盖透天自住的话，感觉面宽不够，以后要转手价格也差
如果要出售土地的话，面宽不到5米价格也不好
因此在想是不是盖学生宿舍比较好，如果盖6楼，预算约2000，这样的投资报酬率是好的
吗？
或者走精致一点路线，租客群为上班族，因为离楠梓加工区骑车约3-5分钟，7-11公园走
路1分钟，海科骑车5分钟，高大骑车5分钟
非常谢谢

作者: trylovetom (闲闲的猛男) 2021-02-23 20:28:00

之前不是有新闻说某长官整栋租给文化大学？

作者: catson (猫儿子) 2021-02-23 21:02:00

要弄到全部合法很难

作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2021-02-23 21:18:00

弄成宿舍转手更难

作者: Mercuryptt (Mercury) 2021-02-23 21:24:00

你盖好了，可以卖给我。我有需求

作者: grotwpig645 (张智良) 2021-02-23 22:37:00

投报率超级差

作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2021-02-23 23:24:00

你要符合全部的规范可能要下点功夫...

作者: edshen (尊重友善包容清新 ) 2021-02-24 01:09:00

不是问过了？？这种的建议还是花钱咨询就好

作者: cka 2021-02-24 11:22:00

投报率大概2% 还不如放定存股不用管理

继续阅读

[闲聊] 假如全台的素地全部被重划会如何?aitt Re: [心得] 台湾房价不可能崩盘ceca [卖/桃园/中坜] 家乐福户政三房车strip [卖/台北/内湖区]葫洲站旁领世堡稀有4房平车chicken99 Re: [新闻] 财政部拟修房地合一税　赖正镒：核弹级Bejita [卖/新竹/东区]国家艺术园区独栋大地坪别墅 hcd12394 [新闻] 台南房市回笼爆热“华友联CASA”二天售出jemdogdog Re: [请益] 高雄永信叙上景与园芯建案比较kktt254 [请益] 预售三房请益j30211 [新闻] 财政部拟修房地合一税　赖正镒：核弹级gothmog