拜托,我年轻人
我好希望政府过房地合一税100%来毒害年轻人
投资客会把价差100%灌到房价
(然后税就变200% XD)
高点会量缩,以量制价,这是小学生都懂的道理
只要房价涨薪水不涨的情况不变
房价就不可能只涨不跌
只要收入维持中高水平,总有一天买得起房
涨到刚需人口都买不起,房子到底要卖给谁我真的不懂
你有钱人多会买房子?
我觉得来这里喊房价要喷的人各有目的
我也不想评论合理性跟对错
但最蠢的莫过于来这里喊多的房仲
人家说卖铲子给淘金客的人稳赚不赔
房仲就是那个卖铲子的,却跑来这里喊多
如果真的房价喷涨
你的佣金多30%,但少卖好几栋房子,根本亏大了
房价平稳才是对房仲最有利的阿!
※ 引述《carolgilbert (凯洛吉博)》之铭言:
: 连结:https://reurl.cc/qmLjOE
: 内文:政府打炒房祭出连环计,知情官员透露,跨部会房市健全小组近期将召开会议,
审
: 变化并订出后续时程,据悉,财政部将在会中提出房地合一税修法版本,将现行持有“
一
: 年”内课45%重税,拟调整为持有“两年”内也课45%重税。
: 此外,为避免投资公司炒房,财政部版本也将境内法人交易房产纳入房地合一税。
: 政府关注房市变化,持续祭出打炒房措施,外界关注财政部租税手段。对此财政部近日
已
: 预告《房屋税条例》修法,原本住家用房屋现值若在10万元以下,可免征房屋税,修法
后
: 新增限制,自然人免税限三户以内,同时排除法人适用这项免税条款,借此避免房东分
割
: 避税。
: 不过这项修法,外界认为对于抑制炒房效果有限,最关键的税制工具应为房地合一税;
另
: 外在野党也纷纷提出提高囤房税率等修法版本,希望健全房市。
: 财政部长苏建荣日前表示,房地合一税将优先检讨,最快本会期将送进立法院审查。据
了
: 解,财政部内部版本已经准备得差不多,将于近期在健全房市小组中提出,共同讨论。
: 房地合一税修法方向渐趋明朗,据了解,财政部版本最为明确的方向,是将现行持有期
间
: 一年内课45%重税,调整为持有两年内课45%税率,等于将短期持有期间从一年调整为两
年
: ,遏止炒房歪风。
: 至于持有时间更久者,为避免殃及确实有需求的换屋族,财政部则倾向微调。税率35%
适
: 用对象,现为持有超过一年、未逾两年者,可能调整为超过两年、未逾三年或四年;原
税
: 率20%适用对象,现行为持有超过两年、未逾十年者,可能调整为持有超过三年或四年
、
: 未逾十年。至于持有超过十年者,税率则维持15%。
: 财政部版本另一个重点,则是特别纳入境内法人交易。现行所得税制度规定,境内法人
交
: 易房地,是并入当年度营利事业所得额课税,最高税率仅20%;但财政部观察到有个人
透
: 过成立投资公司炒房情形,因此拟修法将境内公司交易房产纳入房地合一税,最高税率
为
: 45%。
: 对此修法版本,财政部官员强调并未定案,还是要交由健全房市小组来讨论并经行政院
点
: 头后,才会正式拍板。
: 心得:真心觉得这些雕虫小技完全不会有任何作用,台中的宝辉VILLAGE跩得要命,
: 一天卖完,国泰THE PARK连广告都没有2天卖完,惠宇房子盖到会澎共也是一天卖
完?