最近跟朋友在讨论新北的重划区
发现新店央北的房价真的是很高都超过60万
甚至还有到7开头的
觉得应该是新北重划区里最贵的
但稍微研究一下，央北有很多问题
十四张捷运站：往捷运的路上，根本还没整顿好，晚上走很恐怖
中央公园：虽说是公园，里面却有宗祀的牌位？
和平社区：听说地主户完全没有想要被整合的意愿，住户素质担忧
社会住宅：这个见仁见智，但我个人是不喜欢
我目前想到的优点就是靠近中央路的建案
有生活机能＋上高速公路快
大家怎么看呢？来讨论一下央北重划区的优缺点
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2021-02-22 18:03:00讨论好几次了 就在地买盘
作者:
w5896123 (gogobox)
2021-02-22 18:05:00在央北重划区没有问题，有问题的是嫌恶设施
作者:
punkdog (8+9=17)
2021-02-22 18:05:00赢在起跑点吧 之后上看120
作者:
sakyro (to be)
2021-02-22 18:07:00第一点已经确定会整顿，某方面也是在卖十四张重划的价格
作者: chen891276 (陈陈) 2021-02-22 18:11:00
总是有讨论代表其他人也注意这区
作者:
toyland (toystory)
2021-02-22 18:21:00这区不考虑
作者:
harry118 (harry)
2021-02-22 18:26:00完全没考虑过
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-02-22 18:35:00你不是TA，你还要找理由进场，还要找价位，已经输在起跑点了
旁边还有一块重划区待开发 结合起来是大块方正的重划区
临河滨公园、开车进台北市快 双北市少有新店是新北传统的富人区 有在地的军公教商买盘
作者:
KMOOO (蟑螂)
2021-02-22 18:59:00新店不都在地在买的吗
以CP值来说 这价格真的很不便宜 不过 有些特点也是无法取代
60几万可以去买奇岩 只是离市中心远点但新店人可能不容易搬到北投区
我朋友问他江翠新庄如何啊，他就真的露出鄙视嫌弃的神情
作者: RaNdY90411 (屎排) 2021-02-22 19:11:00
秒靠中央路的建案...国泰跟将捷位置最好(不会有中央路的吵杂声)
完全在地自嗨 因为新店超多爽领退休金的军公教老人买(炒)房只习惯有地缘关系的 所以造成新店价很稳但明明买央北的预算都可以拿去买北市了 买新店干嘛
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2021-02-22 19:39:00应该这么说啦.买央北可以买比较大的话.不一定非住北市不可
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2021-02-22 19:41:00央北附近就是中央新村.堪称新北的民生社区.早年是高级住宅区
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-02-22 19:41:00买合环landmark比较容易理解... 买央北就爱重划区吧
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2021-02-22 19:42:00论地段算是不差的唷
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-02-22 19:42:00新店房价差不多最强了只输新板特区不过这一波涨幅跟北市一样算相对低就是
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2021-02-22 19:46:00新北所得最高三区印象中是林口.新店.永和.
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-02-22 19:50:00人家看到翡翠水库就买了，石门的都比较便宜
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2021-02-22 19:51:00
买这区可以很骄傲证明自己有钱啊
笑死 又在所得 双北房价不是所得在决定的好吗 讨论多少次了 XD不过每次只要一吐槽央北重划区 就一堆新店派的出来护航不意外啦 央北的条件最好是可比价新板特区
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-02-22 19:54:00不想买就不要买，不用什么都让人说服你，你带着偏见(负值)来，要把你沟通到正值，多累
没要你说服我啊 我只是矫正视听 免得一堆人被骗去套明明就是个鸟地方 离捷运还比江翠北更远
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-02-22 19:59:00你干嘛踩来踩去，两边代销都自己人吧。而且两边客人才不会互选勒，离那么远
作者: chen891276 (陈陈) 2021-02-22 20:01:00
别激动 江北 央北这么遥远
作者:
Linerange (Linerange)
2021-02-22 20:13:006X-7X 新北也有新板特区那边可以买吧
作者:
Linerange (Linerange)
2021-02-22 20:19:00新板三铁共构，周围百货电影院走路就到，不好住？
作者:
zerobx (随意)
2021-02-22 20:23:00买房自住是负债 投资是当资产 不过这个投资不划算
作者: Physerapb (Phys) 2021-02-22 20:29:00
板桥新庄中和拿相同人口数出来比所得赢新店永和林口，真要比炒房会更凶，单纯只是央北重划比较整齐而已
作者: Physerapb (Phys) 2021-02-22 20:30:00
平均来说新店房价还是差板桥永和一些然后比所得没啥意义
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-02-22 21:08:00会买那么贵房子的人没你想的那么笨，你会不会太看得起自己的智慧了?
作者:
rahim (money making money)
2021-02-22 21:37:00军公教在双北只是中低收入户而已家庭所得没个300以上的在双北都很惨
以重划区来说腹地大路宽敞，发展起来比较舒服，比起一堆畸零地的重划区... 拥挤难道会比江翠北惨吗？有车就不一定要捷运 住起来舒服很重要
作者:
jecko (振作....)
2021-02-22 22:27:00央北屌打江翠北因为人多 所得就赢不了 不就表示 穷人更多 输了只会找理由笑死
作者:
denhhy (santhigh)
2021-02-22 22:29:00新店只是军公教撑买盘，跟新北其他区环境没有比较好
作者:
jecko (振作....)
2021-02-22 22:29:00板桥出了新板就贫民区啊 是要跟新店比什么天龙人 还可能会去看新店 去板桥就鄙视一堆
但说也奇怪 近年科技大厂去板桥的很多，从新店撤走的也不少，租金太贵了？XD
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-02-22 22:43:00科技大厂搬迁热点目前是板桥跟南港 有高铁站有差？板桥不会比新店便宜 南港也不会比内湖便宜 应该还是交通
作者:
jecko (振作....)
2021-02-22 22:45:00因为往返竹北方便 公司往板桥 南港迁已经是趋势 连慧荣科都要去南港盖办公大楼了 新店办公室应该不会留
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-02-22 22:52:00有认识的台北人去买 喜欢重划区的感觉啦 央北比较单纯不是每个人都能接受江翠北@@
确实高铁的便利性很重要，板桥也就新板那一带会比央北贵
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-02-22 23:00:00两重划区真的各有各的优势～
作者:
tibau (磨练心智)
2021-02-22 23:11:00央北 跟 板桥客群不同 没什么好比的央北主打新店文山跟敦南信义这几区的收入本来就比较高
神奇的地方/土地标售价格破纪录/前段班建商纷纷插旗
作者:
douge (树大便是美)
2021-02-23 00:21:00央北离南港高铁根本完美距离 隔一个国三开车18分钟
作者:
holydc (のヮの)
2021-02-23 00:27:00完全不考虑央北，七张大坪林好太多
作者:
milandi (唵嘛呢叭咪吽)
2021-02-23 00:29:00军公教的所得是降低平均素质吧
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2021-02-23 00:44:00
央北盖满的户数顶多6000-8000户，新店换屋族就吃得下来，跟三重的仁义重划区定位很像不过央北的捷运是吃十四张跟小碧潭，进北市都要换车，算是小劣势
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2021-02-23 08:41:00屌打江翠北倒是真的
每日新店与板桥来往通勤的王小姐表示，尽管20分钟就可抵达大坪林站，但板桥段部分，光从捷运板南线板桥站下车到环状线上车处，就要步行约10分钟，还有3段楼梯要爬，“设计超烂，光爬那个楼梯就瘦了！”
环状线就是废，别指望多方便军公教薪水要买得起央北得很会投资才行吧XD 靠退休金远远不够
作者:
Linerange (Linerange)
2021-02-23 12:56:00板桥主要是蓝线的优势吧，还没算高铁台铁环状线南北环还没串起来前就普普
新店比起新庄板桥没啥涨吧个人还是比较喜欢大坪林七张胜过央北
作者:
Noe1 (hello)
2021-02-25 13:28:00征国泰或全阳预售转让