其实打房还是蛮有用的，只是不是达到一些人期望的跌价
看内政部的住宅价格指数就可以看到
https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0106.aspx
看看那个101年到104年上升的斜率有多斜
以及104年以后的走势，104年以后反而才是缓涨
随着经济成长，货币流通提高，资产缓慢的上涨是正常的
只是房价不包含在台湾计算消费者物价指数
所以看消费者物价指数看不出房价提高
需要用内政部住宅价格指数来看
当新闻说打炒房的时候
很多人会觉得，目标是要把房价打到骨折
实际上只要房价缓慢上涨，就已经达到效果
※ 引述《carolgilbert (凯洛吉博)》之铭言：
: 连结：https://reurl.cc/qmLjOE
: 内文：政府打炒房祭出连环计，知情官员透露，跨部会房市健全小组近期将召开会议，审视房市
: 变化并订出后续时程，据悉，财政部将在会中提出房地合一税修法版本，将现行持有“一
: 年”内课45%重税，拟调整为持有“两年”内也课45%重税。
: 此外，为避免投资公司炒房，财政部版本也将境内法人交易房产纳入房地合一税。
: 政府关注房市变化，持续祭出打炒房措施，外界关注财政部租税手段。对此财政部近日已
: 预告《房屋税条例》修法，原本住家用房屋现值若在10万元以下，可免征房屋税，修法后
: 新增限制，自然人免税限三户以内，同时排除法人适用这项免税条款，借此避免房东分割
: 避税。
: 不过这项修法，外界认为对于抑制炒房效果有限，最关键的税制工具应为房地合一税；另
: 外在野党也纷纷提出提高囤房税率等修法版本，希望健全房市。
: 财政部长苏建荣日前表示，房地合一税将优先检讨，最快本会期将送进立法院审查。据了
: 解，财政部内部版本已经准备得差不多，将于近期在健全房市小组中提出，共同讨论。
: 房地合一税修法方向渐趋明朗，据了解，财政部版本最为明确的方向，是将现行持有期间
: 一年内课45%重税，调整为持有两年内课45%税率，等于将短期持有期间从一年调整为两年
: ，遏止炒房歪风。
: 至于持有时间更久者，为避免殃及确实有需求的换屋族，财政部则倾向微调。税率35%适
: 用对象，现为持有超过一年、未逾两年者，可能调整为超过两年、未逾三年或四年；原税
: 率20%适用对象，现行为持有超过两年、未逾十年者，可能调整为持有超过三年或四年、
: 未逾十年。至于持有超过十年者，税率则维持15%。
: 财政部版本另一个重点，则是特别纳入境内法人交易。现行所得税制度规定，境内法人交
: 易房地，是并入当年度营利事业所得额课税，最高税率仅20%；但财政部观察到有个人透
: 过成立投资公司炒房情形，因此拟修法将境内公司交易房产纳入房地合一税，最高税率为
: 45%。
: 对此修法版本，财政部官员强调并未定案，还是要交由健全房市小组来讨论并经行政院点
: 头后，才会正式拍板。
: 心得：真心觉得这些雕虫小技完全不会有任何作用，台中的宝辉VILLAGE跩得要命，
: 一天卖完，国泰ＴＨＥ PARK连广告都没有２天卖完，惠宇房子盖到会澎共也是一天卖完。