※ 引述 《Latte7》 之铭言：
: 假设一个物件屋主开价4500万
: 买方希望成交在4000万左右(假设屋主心中底价略高于4000万)
: 出价方式一 : 直接出4000万，并表明不加价
: 出价方式二 : 出价3500万，屋主不卖，加价到4000万，并表明不再加价
: 出价方式三 : 出价3500万，屋主不卖，每次加100万加到4000万封顶
: 想请教版友经验，哪一个出价方式会让屋主觉得"好啦 虽然价钱差一点点 干脆卖一卖"
卖方开价4500 / 买方出3500
看原文推文好几个人说是来乱的！
刚好前几篇文章有一间是差不多的价位
台南东区建物门牌：台南市　东区 凯旋路
开价　　：4680万
交通　　：中华东路一段 凯旋路
如果你真的想买这间
但也不想买贵的情况下
这间你怎么出价
是出3680？ 被当做来乱
还是开价九折 八五折？
先谢谢各位提供看法！

杀下去就对了，你可以不要卖啊

找实登看附近行情，再看屋况决定出价，若认为只值3k万，就出3k若认为值4k万就出4k万例如最近买一间500，当初仲介开780

说话技巧可以反过来阿 我不扣你的服务费 但出的价格直接扣掉 不是一样 但对方仲介感觉会很不一样

我买房的时候跟仲介谈我实出多少 服务费他自己去想办法

好时价按一按就好了 不然就先找个银行问鉴价例如银行鉴价 38你就最多出到39 透天、店面就不适用几这几折都不适用，我就开底合一的看你怎么杀

看实登屋况决定，喜欢多加一些出价，不喜欢少很多出价。

我买房从不杀仲介费，所以高CP值的通常优先问我。搞得我不杀价反而买的比实价划算