这案子2014就开始在找代销还有规画
当时认识海悦的人，他们去报价原本想压110内，后来报到130
结果还有更高的
中间还要走流程，拆建物等
到106拿到建照刚好房市最惨
大陆建设也够有实力
也因为地段没话说，规划也不差
就索性要得来不要拉到
慢慢盖等待时机
没想到真的被等到
过了去年的贵怕卖不掉，便宜怕贱卖
今年明年，这等级房子不怕没人买
等级多高呢？？？
https://i.imgur.com/8SVjf0A.jpg
信义待售
https://i.imgur.com/gqlBjgU.jpg
扣车位47.94坪
双车位价值约800-900
等于开价1亿/47.94
开价208.6万，又是高楼层
而且这也元大金控背书
https://i.imgur.com/lzi2Nk4.jpg
商2容积630假设容积移转+奖励到满150%
容积是945假设附属跟公设都灌满公设灌到37%
销售坪16.5坪，加灌容积成本，每坪的土地就65万了+25万的盖，成本90万
认真要卖绝对要卖130以上
更别说元大地段没他好，地没他大
东腾买的吉林路买住3一坪300万
https://i.imgur.com/GG4frUb.jpg
一样灌到满可要盖5.9坪，加上灌容积成本至少55万+25万盖
成本80万起跳，如果只有危老的奖励
他成本就超过90了
也是要卖130
我有买东腾房子
有打听底价据说在135-150看楼层面向
隔壁的奥斯卡南京，跟国防部合建
https://i.imgur.com/Lo8ioCu.jpg
吉林路耶
有那财力买这房子的看的跟你我不同
※ 引述《LeeAnAn (就值得了爱，就值得了等)》之铭言：
: 认识的仲介传给我的
: 南京松江路口最近刚盖起来一栋大型集合住宅“琢丰”
: 有经过的应该都会注意到
: 基地大，又高又大的一大栋楼
: 有一户预售的有在房仲网站卖
: 权状64坪，主加阳约31坪
: 双车位坡道平面
: 19楼高楼层（19/24）
: 31坪做两房应该是大两房啦
: 但就算可以加工成三房
: 大两房开一亿的价格也真的夸张
: 而且一层九户耶-_-
: 住起来会不大舒适吧，又不是宿舍还旅馆
: 都要价一亿了
: