楼主:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-15 22:33:28我大经济学者马凯出来说话了！归纳几个重点，有
兴趣的自己慢慢看：
https://youtu.be/nV-txepLkCo
1. 印钞吸毒成这样，疫情控制后引发的需求大增、
供给跟不上需求会产生严重的通货膨胀，届时势必
升息因应，升息后将导致买房者付不出房贷，最终
房地产泡沫被戳破。
2. 德国宪法明定房价和租金不能涨，一直狂吹德国。
心得：
是说德国哪时候房价和租金都没变？
我和马先生在平行时空吗？
另外马先生说现在房价太高了，未来通膨大幅升息
会让买房的缴不出房贷，你各位买房的小心点！
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-02-15 22:37:00这两年升息美国会很痛苦...XD..债务太高.除非他升半码意思意思这种.
作者:
flexin ((喘))
2021-02-15 22:38:00怕豹
只看标题，讨论泡沫化。我只说一个结论:=>到目前在看PTT房屋板的大家，我可大言的说，在大家有生之年内，目前在看房屋板的大家，都没有机会遇到。至于要到什么时候才泡沫化，可能台大PTT关台的一天就是泡沫化的开始了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-02-15 22:39:00有阿,中南部翻四倍,租金如果没涨超过50%.我就会把房子全卖了去其他国家炒房..XD啥四倍不可能?台北当年怎样翻五倍的你都忘了..XD
作者:
lienchi (...)
2021-02-15 22:42:00租金不能涨就是让房东极度挑房客阿 不然以为上床抵房租怎么来的
作者:
luc0919 (屎蛋)
2021-02-15 22:43:00傻了是不是，台湾房子绝对不会跌
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-02-15 22:45:00在台湾目前95%的房子要跌都很难...XD剩下5%持保留态度.例如那个把买家当盘子的陶朱.
作者:
k3nt (k3nt)
2021-02-15 22:46:00只能等阿共惹
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-02-15 22:46:00不过当然拉...各位要上电视节目,记得要说房子大跌,记得.阿共....那房价就要比照北上广深了..我指全台.没房子的最好努力反共...千万不要让阿共跑过来.光陆客过来,就一度把外岛的房价冲的比高雄还高.垦丁店面上看一亿.光陆客...
作者: mouse1229 (一个人) 2021-02-15 22:50:00
多喊几年 总是会中一年的
作者:
a386036 (骷髅怪)
2021-02-15 22:52:00楼上别忘了美国要赖账很简单，谁敢要就制裁
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-02-15 22:52:00这次美国受伤太重,应该没办法那么爽.
作者:
a386036 (骷髅怪)
2021-02-15 22:53:00大陆来买台北市一坪就1千万了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-02-15 22:54:00在搞下去,很多矿场和石油交易,就偷偷用其他货币了.美元这次狂贬,后遗症其实非常大.又搞一个负油价....一堆国家气到翻掉.你光看缅甸挑这个时间点军事政变就知道.现在是美国最虚弱的时候...一堆人都想造反.想造反的包含欧盟,中东...
作者:
saygogo (切泡菜当然爱用瑞士刀)
2021-02-15 23:11:00这家伙没什么屁用 对利率的预测很失败
作者:
nqj (黑貓)
2021-02-15 23:28:00如果是泡沫化的话，那就是还有一大波涨幅，泡泡破了再跌回现在
作者: jk01 2021-02-15 23:32:00
政府会力挺，一路看涨
2021-02-15 23:32:00
美国靠油印钞
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-02-15 23:32:00陶猪老板香港人思维
作者:
Croy (科洛依)
2021-02-15 23:41:002023年前不可能升息超过1码了不起升半码就很棒了
作者:
iele (就是那道彩虹)
2021-02-15 23:42:00台湾房价根本没有超涨…会大%下跌的机率很低能不涨已经是很好了要等等等…就继续等
作者:
ken0827 (kevin)
2021-02-15 23:44:00怎可能疫情过后升息把泡泡戳破
作者:
iele (就是那道彩虹)
2021-02-15 23:46:00但是不要买错地点，买错地点会后悔
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2021-02-15 23:59:00怎么没有人嘴马凯是觉青wwww
2022-2023就算每一季FED都升一码好了，台湾会跟吗？那你各位怕啥ㄏ
作者:
ken0827 (kevin)
2021-02-16 01:08:00这我知道啊，问题是经济回温后，也不会把泡泡戳破啊
笨蛋才会在病人快康复时马上停药，之前停药都很谨慎，台湾比美国更谨慎哦～
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-02-16 01:13:00要知道,QE本质是借贷,而不是直接给钱.也就是这段疫情时间,各大企业中小企业拿到的钱."都是借来的"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!因此疫情过去,不代表各大企业和中小企业已具备还债能力.需要通膨推升让企业的营业额和利润上升.也就是间接地利用通膨让债务消风.并且不只是企业,美国政府举债更是嚣张.也是必须等通膨推升GDP之后,才有能力承担之前的庞大债务.而就算是大通膨让企业有能力承担债务.也只是刚好达成平衡...而在这些情况下要升息???是想制造第二次2008的海啸吗..XD...这次可是号称人类近代史以来快等同一战二战的经济浩劫.可不是什幺小感冒等级.台湾过太爽不知海外疾苦..XD美国有800万中小企业号称有倒闭风险.至于世界都不升息台湾升息.那就是要台币直接上看20就对了??到时候出口企业汇损就让他们还没爽到而先崩溃.
所以政府只能让房价缓涨，不可能骤然升息，可以升息时房价与景气已经涨到一定程度，房地产现在几乎是无敌的～
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-02-16 01:21:00房价跌对政府没好处.政府采房价刹车的目的也是怕涨的方式不健康之后产生价格回档所以其实政府比各位还怕房价跌...XD因为一旦你的房价回档,例如全面涨50%回档10%.回档10%就可能产生结构性问题.造成一些产业突然被断银根和抽资金.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-02-16 01:23:00所以政府会压制涨价速度让你涨慢一点.因为政府不接受回档这个现象...到时候回档10%,还要再拉房价20%上去补缺口...很麻烦.
正想嘴跟五折社团说的一样 原来是那贴来的啊 还有一个好像声称五年内会泡沫化吧
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-02-16 05:13:00想当年我太年轻不懂事，也是盲目相信马凯这种专家学者啊
结论:你是不是还没跟风买到房子，所以现在涨成这样，你根本也无法下手了！
作者:
ppnow (no ways)
2021-02-16 06:01:00疫情后的需求爆发，也只是短期现象，升息是个笑话，再说德国房价没涨？这就是鬼话了
德国房价开放难民后就井喷了，还有人不知道喔？资讯也太落后了吧......
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-02-16 09:26:00低能觉青可以订张机票 去看看德国市中心新建案一间多少
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2021-02-16 10:01:00民进党比国民党爱炒房，下跌去梦里啦！梦里爱跌多少有多少
现在的问题是全世界政府都在吹泡泡啊房价泡沫其实还好啦 货币不要爆炸就好了买两千万房的就算跌到一千万 至少也还有房子住杠杆开太高的只能说你活该
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2021-02-16 13:47:00
这标题我20年前就看过了...实际上房价连涨20年...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-02-16 14:51:0020年前可能很难想像今日的利率水准
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2021-02-16 19:19:00利息要涨到房贷族受不了 有考虑借款的企业 还有股票市场的感受吗？