小弟最近看了一间预售透天年后才开始兴建，虽然坪数不是很大，但地点还蛮喜欢的。
小弟喜欢三楼半面东南的边间户，格局的部分是前院停车，前院深度约五米，面宽5米，纵深8.8米。
但有下面几个顾虑：
1. 后方有同建案的五楼华厦（栋距含后工作阳台约4.5米），工作阳台再过去3米是华厦的侧墙（我面东南，华厦面东北），华厦侧墙未开窗也非工作阳台。
2. 喜欢的边间旁边是进出8户华厦的车道（但靠车道无开窗），不知道噪音方面是否会很严重?
谢谢各位的意见，新年快乐恭喜发财！
https://i.imgur.com/RnPN4Ro.jpg

声音不是那侧没开窗就听不到的

后露台是什么？一楼工作阳台？与华夏建案相对位置看不懂就不建议了我是不知道为什么很多人喜欢打通然后做轻隔间，多此一举，你现在的二楼格局一间卧室一间书房不是也一样意思？改隔间都会影响房价，四房跟三房你觉得哪个比较有价？将来如果可能出租，现在格局也比较适合。四楼楼梯间最好比照楼下开大窗通风，因为落地窗没事不会开，开了落尘多还有如果不是转角路边能停车的话，买边间没意义，会晒，买第二或第三间最好前院深五米，休旅车不好停，停了也开不了门

呃 他的格局图是没有把车库做出来吗 还是车库就是一楼那边 这样的话 感觉很难停车