请教大家
预计今年购屋，预计与家母共同持有（一人一半）
假设房子3000万，头期款1000万
问题1:
如果家母能直接拿出1500万（也就是直接出掉头期款），我只跟银行借贷1500万，请问这
样子的操作是合法的吗？
或者以共同持有来说，请问有其他比较建议的操作方式吗？
问题2:
如果1不合法，且共同持有没比较好，我目前想到别的方式是
家母赠与220万，我与家母办理借贷780万
与银行贷款2000万
后续按月还款给家母与银行（本金加利息）
请问这样子的作法有什么大缺点吗？
麻烦大家协助了！
谢谢大家

尽可能不要搞一人一半这种事 徒增困扰的

如果你设定两个人持有，都合法方法2。你收入不够可能贷不出8成

一个人持有妳妈借你钱，他项设定妳妈1000万抵押权

问题会在遗产的时候一起出现

赠与再逐年 如果你爸妈都在 一年440两年就做完了

好问题

千万不要逐年赠与房产, 市价跟赠与价的认定, 先让你未来赔200万父亲不在了吗?3000万房子, 你贷80%, 然后5%借信贷, 这样头期只要450万只要两个人赠与你就够了如果收入不够贷2500万, 就让收入够的当保人你要用购买方式取得另一半很难 光贷款就不好贷你还是先思考用低头期款一次买下来比较好反正你明后天就会有钱还贷款要负担的就是多贷的部分一两年的利息 几万块而已事实上多借的钱也不急着还，五百万拿去买稳当的投资，逐年转移，获利应该很容易比利息多

备妥资料，找专业人士好好规划。

赠与要赠与现金 不要赠与持分 我是苦主 多缴了很多税