政府说打房的部分先修房地合一税
查了一下新闻
https://ctee.com.tw/news/tax-law/401726.html
先讲结论，投资客会受影响，置产客不受影响
但是自住客影响最大
很简单，延长管制时间，投资客势必会有"部分"资金卡住
置产客多半是长期持有，影响不大
但是自住客的资产，房子的价值占起码身家80%以上
也就是说几乎"全部"资金会卡住
这也就是说如果在管制期内
自住客有紧急大笔金额需要急用，需卖房筹措资金
那就死定了
虽然有些豁免条款，不过很多都是国税局说了算
国税局认不认定，这个....
如果你没有房子
想藉房地合一的修法来打压房价，进场购买的人
现在管制期只有两年，只要两年内没有急用就pass，可以正常买卖
未来就要祈祷自己4~5年内，不要有临时急用需要卖房子....

不会死定 贱卖就好赔钱不用缴税

这样讲也对，自住客只要赔钱卖就好，蛮符合居住正义的

反过来说 就是自住客不可能赔钱卖, 房价也许不会大涨但大跌不太可能

最惨的一直都是遗赠来的房子

没赚就不用缴啊

拿房子置产真的很拉基

遗赠的门一开始就关了吧 没差

都几年了还有人搞不清楚，急售就赔售或平转，那就不用交税，到底有多难懂？

哈哈4.8 老公寓吓死了，调土地税再来讲

急用就去增贷啦, 干嘛卖你贷个三五年只缴息都比较划算

看有没有可能千分之十调到千分之五十保证老公寓会吓倒投资客有赚钱就要缴税啊，再来短期买卖也不可能45%啦，发票 调公告现值都能冲掉，最近操作我很懂，还有5%不用列举可以扣除实际操作大概可以冲到20-25%税而已以前不缴税 补税补到倒的也一堆反而房地合一之后不用缴综所税比较划算，综所税可以冲到40%

综所税只要房屋交易所得啊 那个做掉就好了不需要嘴硬啦 房地合一之后的确成本高很多 无须争议看市场就知道了

能影响投资客，也算不错了

只有一辈子不买房的乐见其成吧

不要赚又没差

自住没差好吗

房子住20年原价卖，起码没亏吧，不过违反国民感情就是

诚心请教 为什么自住客资金会卡 投资客不会？不是一样都拉长到5年？

房子住20年能原价卖也是赚翻了

自住根本没差 而去你3-4年是要涨多少？ 急卖不赔就好了还想卖高不就是没很急吗

投资客、置产都会被卡，有钱的自主客不会，结案

他的逻辑是自住多半就一间屋 资产八成在这间上面

所以我不懂啊 不是都拉长到五年吗？增贷 有宽限期用宽限期 这要我教吗？你有十间房 叫你一间房赔售 你也是不肯跟自住投资有什么关系？

临时缺钱，只有一间就是非卖这间不可，有十间可以一起拿出去卖，卖有好价的就好而是大概也不会都是同期买

哪条法律规定投资客,置产客,自住客的身分不可改变?

等立法通过再说……

房子置产是拉机 那想买房但买不起只希望别人死的是什么与其上网骂人 不如拿时间去做功课 省得下次又来坡平车位的笑话

有赚才缴其实也还好吧